招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-04在采购与招标网发布 南宁城建集团总部地块项目第二层225号商铺（GXCQJY24-238-27）招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息重要信息披露投资条件交易须知完（略）公告相关附件（略）竞价记录暂无数据重大事项及其他披露内容1、上述标的状况以（略）实地情况为准，均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，竞租人应实地查看，与（略）管理方联系了解租赁物业包括权属、结构、面积、装修装饰、所处位置、周边环境等相关情况及现状。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的问题和风险表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担，并愿对自己参加竞租的行为负全部责任。2、租期由2年起租，最长（略）年，承租方可根据自身需要选择租赁期。租赁期2至3年享装修免租期为1个月；租赁期3年以上年限享装修免租期均为3个月。自租赁合同签订之日起计，前两年租金单价保持不变；满两年后，租金单价每年递增3%。同一个承租人可一次性租赁一间或多间标的。3、本次拟出租资产业态规划有银行、餐饮、酒吧、（略）、服装、美容美（略）吧、休（略）办公、文印等。4、如承租方因自身原因提前解除合同的，不享受装修免租期，需补交相应装修期期间的租金。5、出租方有权在承租方租赁期间将其所租赁资产进行销售，资产销售后租赁合同的权利及义务相应转移至资产（略）方。6、为加（略）场的力度，同时考虑承租面积大、运营风险大的特性，承租方经出租方同意，可对承租的物业进行（略）租或合伙经营，但无（略）体转租、转让、转借第三方的权利。7、承租方必须按照所从事行业管理要求自行（略）承租物业在消防安全、工商、税务、（略）政等所有与经营行为有关的手续，尤其是特种行业的须取得特种行业的许可证后方可进场装修及经营。8、承租方租赁合同期满，参加原承租物业再次招租（略）时，出具原《租赁合同》，该标的在同等价格下原承租方具有优先承租权。9、租赁合同期间租金按季度（每三个月）交纳，承租方在签订租赁合同后5个工作日内交纳租赁期第一季的租金，以后每季终了之前5个工作日内交纳下一季的租金。享受装修免租期的承租方，先预缴一个季度租金，待免租期到期后的第一个季度末缴纳下个季度租金。（略）、如承租方逾期一个月不交租金的，出租方有权解除租赁合同，并从承租方所交纳的履约保证金、水电保证金和消防保证金中抵扣承租方拖欠的租金、所欠租金的违约金及腾空清运费等费用，并不予退还扣除后所剩余的保证金。（略）、意向承租方（略）前必须前往（略）查看标的现状并签署《（略）勘察确认书》，在（略）时（略）《（略）勘察确认书》。（（略）查看标的联系人：（略）系电话：（略）。）（略）、其他约定详见附件租赁合同，意向承租方需自行阅知，最终解释权归出租方所有。（略）、南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.符合有关法律法规规定的其他条件。交易须（略）总部地块项目第二层（略）号商铺（G（略）CQJY（略）-（略）总部地块项目第二层（略）号商铺（G（略）CQJY（略）-（略）-（略））项目编码DSCQ（略）BAE（略）挂牌价格4,（略）月价格说明月租金挂牌公告期自公告之日起个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）一、标的基本信息标的资产概况——资产处置方简况资产处置方基本情况资（略）资产处置方统一社会信用代码（略）二、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格4,（略）月价款（略）方式（略）期与交易相关其他条件1、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳产权交易服务费（按标的成交月租金的（略）%收取），承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。3、承租方签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按挂牌公告及租赁合同等约定的时间、数额等（略）相关的费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。其他类型保证金处置方式承租方必须于签订租赁合同后向出租方交纳合同履约保证金（最少按2个月租金交纳；如免租期为3个月的，交纳3个月保证金）、消防保证金（承租总面积在（略）㎡以下的为（略）；承租总面积在（略）㎡（含）-（略）㎡（不含）为（略）；承租总面积达（略）㎡以上（含）为（略）），水电保证金（承租总面积在（略）㎡以下的为（略）；承租总面积在（略）㎡（含）-（略）㎡（不含）为（略）；承租总面积在（略）㎡（含）-（略）㎡（不含）为（略）；承租总面积达（略）㎡以上（含）为（略））。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.符合有关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.（略）勘察确认书；4.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；5.（略）及委托代理人（略）（如有）；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）勘察确认书；4.（略）及委托代理人（略）（如有）；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）、（略）勘察确认书提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章（法人或非法人组织）加按手印（自然人）的复印件。（略）材料请（略）后（略）或预览相关附件重大事项及其他披露内容1、上述标的状况以（略）实地情况为准，均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，竞租人应实地查看，与（略）管理方联系了解租赁物业包括权属、结构、面积、装修装饰、所处位置、周边环境等相关情况及现状。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的问题和风险表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担，并愿对自己参加竞租的行为负全部责任。2、租期由2年起租，最长（略）年，承租方可根据自身需要选择租赁期。租赁期2至3年享装修免租期为1个月；租赁期3年以上年限享装修免租期均为3个月。自租赁合同签订之日起计，前两年租金单价保持不变；满两年后，租金单价每年递增3%。同一个承租人可一次性租赁一间或多间标的。3、本次拟出租资产业态规划有银行、餐饮、酒吧、（略）、服装、美容美（略）吧、休（略）办公、文印等。4、如承租方因自身原因提前解除合同的，不享受装修免租期，需补交相应装修期期间的租金。5、出租方有权在承租方租赁期间将其所租赁资产进行销售，资产销售后租赁合同的权利及义务相应转移至资产（略）方。6、为加（略）场的力度，同时考虑承租面积大、运营风险大的特性，承租方经出租方同意，可对承租的物业进行（略）租或合伙经营，但无（略）体转租、转让、转借第三方的权利。7、承租方必须按照所从事行业管理要求自行（略）承租物业在消防安全、工商、税务、（略）政等所有与经营行为有关的手续，尤其是特种行业的须取得特种行业的许可证后方可进场装修及经营。8、承租方租赁合同期满，参加原承租物业再次招租（略）时，出具原《租赁合同》，该标的在同等价格下原承租方具有优先承租权。9、租赁合同期间租金按季度（每三个月）交纳，承租方在签订租赁合同后5个工作日内交纳租赁期第一季的租金，以后每季终了之前5个工作日内交纳下一季的租金。享受装修免租期的承租方，先预缴一个季度租金，待免租期到期后的第一个季度末缴纳下个季度租金。（略）、如承租方逾期一个月不交租金的，出租方有权解除租赁合同，并从承租方所交纳的履约保证金、水电保证金和消防保证金中抵扣承租方拖欠的租金、所欠租金的违约金及腾空清运费等费用，并不予退还扣除后所剩余的保证金。（略）、意向承租方（略）前必须前往（略）查看标的现状并签署《（略）勘察确认书》，在（略）时（略）《（略）勘察确认书》。（（略）查看标的联系人：（略）系电话：（略）。）（略）、其他约定详见附件租赁合同，意向承租方需自行阅知，最终解释权归出租方所有。（略）、南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。保证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）开户银行中信银行（略）账号（略）保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件名称操作租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件竞租申请与承诺书请（略）后（略）或预览相关附件（略）勘察确认书请（略）后（略）或预览相关附件三、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方其他方式:由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家以上符合（略）络竞价四、联系方式交易机构项目咨询联系人李女士项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人李女士项目（略）联系电话（略）五、交易须知六、风险提示略类型文件名称操作公开附件租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件公开附件竞租申请与承诺书请（略）后（略）或预览相关附件公开附件（略）勘察确认书请（略）后（略）或预览相关附件竞价记录状态竞买号报价金额报价时间FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;