招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-20在采购与招标网发布 湛江市麻章区湖光镇养殖池自编东下1号塘。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺出租标的基本情况承租方资格条件披露规则法律声明及风险提示联系方式出租申请与承诺（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下简（略）站发布的南方产权交易规则，阅读并理解所载事项，已充（略）了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方产权交易规则规定通过南方产权公开出租且（略）足额服务费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，将持有的出租标的公开出租，（略）站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完（略）性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意南方产权对上述材料内容予以公告；4.我方已对南方产权的交易规则有了充（略）的理解和认可，并愿意遵守南方产权的交易规则；5.标的出租后，我方积极协助承租方（略）交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，我方承担全部责任；6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方承租方、南方产权造成损失的，应当以设定的交易保证金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方产权、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。出租标的基本情况项目基本信息本次出租标的（略）麻（略）养殖池自编东下1号塘，出租面积约（略）.4㎡，亩数：（略）亩，出租用途：养殖，证载土地用途为工业用地，证载坐落（略）麻（略）。出租标的范围最终以出租方（略）划定范围为准。拟出租期限（年）至（略）年（略）出租面积（㎡）（略）.4出租（略）出租形式（略）体出租项目附件资产租赁合同.pdf、安全生产管理协议.pdf、单方承诺函.pdf承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方须为中华人民共和国内（略），依法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向承租方在经营活动中没有违法及失信记录：（1）如意向承租方为企业的，（略）时需提供信息公告期内的“国家（略）”查询页截图，以“国家（略）”查询页显示信息为准；（2）如意向承租方为自然人的，（略）时提供信息公告期内“（略）”查询页截图，以“（略）”显示信息为准；（3）如意向承租方为个体工商户的，（略）时提供信息公告期内“全国个体（略）”查询页截图，以“全国个体（略）”显示信息为准；（4）如意向承租方不属于上述3种类型的，（略）时提供承诺函，承诺函内容须包含“承诺在经营活动中没有违法及失信记录，若提供的资料及上述承诺不属实，将无条件承担由此给本次招租带来的一切后果（包括经济损失）”。3.如意向承租方为企业法人的，意向承租方需未被列入经营异常名录且不存在行政处罚信息。（（略）时需提供信息公告期内的“国家（略）”查询页截图，以“国家（略）”查询页显示“行政处罚信息”及“列入经营异常名录信息”显示信息为准）。4.如意向承租方为自然人的，意向承租方须没有最近5年内的贷款和贷记卡逾期记录。（（略）时须提供信息公告期内的“（略）站”查询页截图，以“（略）站”查询页“个人信用信息提示”、“个人信用信息概要”、“个人信用报告”显示信息为准。承租方须保证上述信息的真实性。5.意向承租方为企业法人的，经营范围须包含海水养殖，经营范围以（略）时提供的营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则以（略）时提供的（略）http:（略）.cn的“企业信用信息公示报告”所载信息为准。6.意向承租方（略）时需提供《单方承诺函》，具体内容详见附件。承租方应履行的义务1.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充（略）了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受（略）站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。2.承租方须按出租方拟定的《资产租赁合同》文本签订租赁合同，并按合同约定（略）价款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金。3.其他承租方应履行的义务具体详见本公告所附《资产租赁合同》文本。重大披露事项1.本出租标的以现状出租，承租方须自行（略）环评、消防、（略）租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否（略）上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法（略）相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法（略）相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。3.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。4.本次出租标的出租用途仅限于养殖。5.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成（略）踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充（略）知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。6.本次出租标的需按照政府有关部门的文件对土地约定用途使用，承租方应自觉遵守出租方制定的各项规章制度，服从出租方的监督管理。7.承租方承担租赁期间的安全生产责任（包括但不限于消防、卫生防疫等责任；承租方需与出租方签订《安全生产管理协议》），并应配合出租方（略）域的安全管理、检查，承租方在租赁期间因使用不当所发生的一切安全生产责任事故由其承担。8.本次出租（略）原因拆迁、征收等情形，本合同自拆迁、征收发生之日起自行终止，双方互不追究责任，互不作任何经济补偿,出租方只退还承租方未到期的租金（不计利息）；如果拆迁、征收主体作出补偿，承租方有权就其自行购置的可移动设备设施部（略）按相关补偿标准主张受偿权益，出租方有权就除此之外的所有补偿范围（含承租方承租期内对地上附着物的新建、改造、加固等修缮部（略））主张受偿权益。承租方不能提出由于拆迁、征收经济补偿不合理而阻碍工作进行，否则需承担法律责任和经济赔偿责任。9.原租赁合同到期日为（略）年2月（略）日，原租赁合同到期后，出租标的清场事宜由本项目最终承租方负责。本项目租赁期限起始日需为原租赁合同期满后，由交易双方另行协商确定。（略）.租赁合同期满后，出租方就本次出租标的经重新评估租金后继续对外公开招租的，承租方在同等条件下享有优先承租权。（略）.本出租标的《国有土地使用证》记事信息记载：该宗地为改制转让变更（原土地使用权人为湛江试验盐场），麻府国用（（略））字第（略）号《国有土地使用证》已收回注销。（略）.承租方所从事的经营项目必须符合相关（略）、（略）相关消防、环保条例的规定。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。与出租相关其他条件承租须知：1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下任一方式（略）承租申请手续：（1）通过（略）进行（略）登记（含（略）《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证（略）资产承租相关资料录入等工作流程）；（2）线下（略）完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金或诚意金等工作流程）。2.意向承租方须在信息公告期内向（略）结算账户交纳交易保证金或诚意金。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，或违反资产承租申请或出租信息公告要求的，或最终被确定为承租方逾期未提交齐全纸质资料的，其交纳的交易保证金或诚意金按照《（略）资产出租操作规则》予以没收处理；意向承租方未能被确定为合格意向承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，其缴纳的交易保证金或诚意金在合格意向承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性（略）返还，合格意向承租方未能成为承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，交易保证金或诚意金在承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性（略）返还。合格意向承租方成为最终承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，（略）在收到承租方足额交易保证金及交易双方足额服务费用、承租方缴纳履约保证金的凭据和出租方同意退回承租方已交纳交易保证金的书面通知次日起3个工作日内出具交易凭证并将承租方交纳的交易保（略）无息退回，无须交易双方另行通知。意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向出租方及（略）查阅资产交易文件和对租赁标的进行尽职调查。意向承租方须在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，将交易保证金或诚意金通过汇款、转账方式转入（略）指定银行账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目交易保证金或诚意金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。意向承租方通过（略）登记的，不得以代付方式交纳交易保证金或诚意金。3.合格意向承租方应在被确定为承租方之日起3个工作日内向（略）提交全部纸质的承租申请（略）资料（意向承租方（略）时适用）。上述提交的纸质版资料应与（略）提交的电子材料或信息保持一致，如无特殊说明，均应当提交原件；无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样；要求提供复印件的，应提供原件核对。任何为两页以上的文件，请加盖骑缝章（法人）按骑缝手印（自然人）。如果承租方未按时提交纸质版资料的，则视为自动放弃、丧失承租方资格，其交纳的交易保证金或诚意金按照《（略）资产出租操作规则》予以没收。承租方按时提交纸质版资料的，应按（略）通知与出租方签订租赁合同，并按租赁合同约定（略）相应款项。4.（略）对意向承租方提交的资料进行规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。5.本项目涉及优先承租权，优先承租权人未放弃优先承租权且已书面同意按本信息公告要求行使优先承租权，优先承租权人不受承租方资格条件限制。5.1原承租方意向行使优先承租权的应当按照本信息公告要求在公告期内完成（略）。信息公告期内，只有一个合格意向承租方（略）参加交易的，该合格意向承租方即成为承租方；产生两个或两个以上合格（略）络竞价方式组织交易确定承租方。若公开征集产生的合格意向承租方中包含原承租方，则原承租方应当按照《竞价实施方案》相关规则行使优先承租权。南方产权将组织交易结果通知出租方与承租方，交易双方签订租赁合同。6.承租方须在（略）出具交易凭证前，按有关规定或约定向（略）指定银行账户（略）有关交易服务费用