招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-21在采购与招标网发布 惠州市惠城区水口街道育才路78号出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名称：（略）号出租组织方：惠（略）公告编号：惠公易产惠城[（略）]（略）号报价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号：GJB（略）-（略）自由报价结束时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）：5.（略）竞买保证金（略）：（略）.（略）报价幅度（略）：0.（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易条件说（略）办事处物业招租条件说明 （略）办事处（下称出租方）出租的物业位（略）号，合计建筑面积约（略）平方米。一、租赁期限、用途1、该房屋租赁期：商业项目为5年（即（略）个月），必须依法依规经营。2、改变该物业的使用用途举办商业项目的由承租方自行（略）并取得相关审批证照，合法合规经营。3、租赁期满，出租方（下称甲方）有权收回该房屋，承租方（下称乙方）应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满（略）天前向甲方提出书面申请，甲方将按《中共（略） （略）印（略）行政事业单位国有资产管理办法的通知》（惠城府办〔（略）〕5号）相关政策文件进行招租。二、租赁要求以及其他需要披露事项：1、该房屋租赁在同等条件下原承租方有优先权。2、合同签订之日起，承租方给予商业项目共2个月的免租期，但原承租方续租不享受本条款。3、交纳租金以每一个月交纳一次，且在每个月的（略）日前按时交纳当月租金；租金在租赁期限内（略）为三个阶段，第一年至第二年按约定租金不变，第三年起，每满两年递增一次，月租金按上年度月租金的8%递增。4、租赁期间，房产主体结构的正常维修由出租方负责并承担费用；经营期间应保持水电设施完好，租赁期间的水电设施、排污（略）及化粪池和门窗等损坏的，由承租方负责维修并承担费用。5、中标者必须自行经营使用，不得转租、转让第三方使用。6、竞价方需认真阅读委托方提供的《房屋租赁合同》范本，竞价方竞得租赁标的后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，如竞价方不按照《房屋租赁合同》范本签订合同的，视为竞价方放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。7、竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。8、中标者需在中标后十个工作日内与甲方签订《房屋租赁合同》，签订租赁合同之日起，向甲方交纳三个月租金作为合同保证金。9、竞价保证金：（略）.（略）人民币。竞价保证金由惠（略）暂收。如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人：（略）话（略）-（略）正常工作日：8：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）。惠（略）:（略）-（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3   （略）号出租挂牌公告 一、（略）人民政（略）办事处委托，挂牌出租以下标的：（略）号，合计建筑面积约（略）平方米，月租金底价5.（略），竞价保证金（略）.（略）。所交易标的物以实物现状为准。（略）上挂牌交易，交易全程适用《（略）政务服务（略）惠（略）公共资源电子交易规则》（（略）政数〔（略）〕3（略）上（略）、缴纳保证金、报价、竞价。（略）起止时间：（略）年2月（略）日8:（略）至（略）年3月6日9:（略）。自由报价时间：（略）年2月（略）日8:（略）至（略）年3月6日（略）:（略）。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前（略）准备，限时报价期为5（略）钟。（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）退还竞价保证金，请勿使用（略）、支（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。四、首次挂牌到期未成交的，按7天为1个周期自动延长挂牌。五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：（一）不符合竞价资格条件的；（二）逾期或拒绝（略）成交手续的；（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（六）以其他非法手段竞得的；（七）构成违约责任的（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶（略）上竞价（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。八、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，（略）“惠（略）（https:（略）.cnWebIndexIndex）→交易大厅（或正（略）→查看相关标的”。方式二，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→交易大厅（或正（略）→查看相关标的”。方式三，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→账号密码（略）→（略）→交易大厅（或正（略）→查看相关标的”。如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人：（略）话（略）-（略）正常工作日：8：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）。                        惠（略）                                （略）年2月（略）日交易须知一、限时竞（略）上限时竞价交易的（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：一尽量使用配置高、性（略）络及计算机（略）干净、无病毒、（略）络及计算机设备的散热良好（略）体运行一直稳定无异常。二建议使用Edge、谷歌、ie（略）浏览器（略），如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外（略）络应保（略）上交易的进行，尽量避免文件（略）络带宽的情况；谨（略）交易，此种方式容易（略）络堵塞而无（略）络曾多次发生掉线或异常情况的，请尽量避免使用。四额外准备一台备用机，该（略）途径，如（略）等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。五在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间例如竞价周期为5（略）钟，建议最好预留3（略）钟以上的时间，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。二、标的按现状进行交易一受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。二竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充（略）已公布的对竞买人的要求和相关条件，对自己的报价行为负责，动态报价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。三、按时交纳竞价保证金竞买人须在（略）起止时间内，交纳规定的（略）推送的保（略）确认到账后自动获得报价资格相关推送与确认需要一定时间，因此，交纳竞价保证金请注意适当提前。四、报价方式（略）自由竞价和限时竞价两个阶段。一自由竞价。自由竞价期起止时间内，竞买人可以对标的充（略）报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部（略）构成加价幅度的（略）数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。二限时竞价。自由竞价期结束后，随即进入5（略）钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有5（略）钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取限时竞价竞买资格。若在第一个限时报价周期内未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束；若在第一个限时报价周期限时报价周期为5（略）钟内出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前限时报价期内最高有效报价的竞买人即成为中标方。五、（略）交易成交手续和申请退还成交人竞价保证金一（略）《产权交（略）上竞价成功后，中标方应按项目公告或《（略）政务服务（略）惠（略）公共资源电子交易规则》（略）政数〔（略）〕3号,下称电子交易规则规（略）申请（略）正式成交手续申办时须提交的资料见第六点，（略）《产权交易成交通知书》。二双方签订合同。凭《产权交易成交通知书》，在项目公告或电子交易规则规定的期限内，与委托方签署产权交易合同。三申请退还成交人竞价保证金。在签署产权交（略）提交1份双方签订的合同原件，申请退还成交人竞价保证金公告约定中标后转为成交价款或履约保证金的除外。四（略）产权交易鉴证书。在提交1份双方签订的合同原件后，中标人可以同时申办产权交易鉴证书。五申请过户。凭产权交易鉴证书向产权登记部门（略）产权过户登记等手续。六、申办《产权交易成交通知书》须（略）上竞得后，须按公告或电子交易规则规（略）递交下述材料，申请（略）正式成交手续针对受让方设置资格条件，实行事后审（略）上成交结果公示结束后3个工作日内，主动向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认（略）正式成交手续。一属企业法人的，提交以下资料1.竞买申请与承诺（原件，法人代表亲笔签字且盖章确认，并注明联系人及联系方式）。2（略）络竞价须知原件，盖章确认。3.企业法人营业执照（复印件，盖章确认）。4.法定代表人（略）（复印件，盖章确认）。5．授权经办书（原件，盖章确认）。6．经办人（略）（复印件，盖章确认，检验原件）。7．法律法规或公告规定的其他材料（原件，盖章确认）。（二）属自然人的，提交以下资料1.竞买申请与承诺（原件，亲笔（略）且按压指纹，并注明联系人及联系方式）。2（略）络竞价须知原件，亲笔（略）且按压指纹。3.（略）复印件核验原件。4.法律法规或公告规定的其他材料（原件）。七、竞价保证金退（略）退还。未竞得人交纳的（略）将在竞价结束后3个工作日内（略）退还。二不予退还。成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：1．不符合竞价资格条件的；2．逾期或拒绝（略）成交手续的；3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；6．以其他非法手段竞得的；7．构成违约责任的其他行为。八、管好本人账户一竞买人（略）账户的安全负责。二任何使用竞买人用户名和密码（略）的用户均应遵守相关交易规（略）上的一切行为均被视为是竞买人本人的行为，由竞买人负责。九、因竞买人如下行为产生（略）不承担任何责任：一竞买人因自身原（略）发布的相关报价