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2024-07-11在采购与招标网发布
莆田火车站综合交通枢纽中心大楼 部分资产租赁项目(重新招标)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
莆田火(略)部(略)资产租赁项目(重新
招标)招标公告莆田火(略)部(略)资产租赁项目(重新招标)招租公告为盘活国有资产,实(略)对莆田火(略)(简称“(略)”,坐落:(略)秀(略)白塔(略)号)部(略)资产进行公开招租,现公告如下:一、项目名称:莆田火(略)部(略)资产租赁项目(重新招标)二、标的概况:(略)域为(详见附图):标的物1:地下一层面积约(略)㎡,租赁底价为月租金单价:5(略)㎡,租期(略)年。标的物2:地上二层面积约(略)㎡,租赁底价为月租金单价:5(略)㎡,租期(略)年。标的物3:地上三层面积约(略)㎡,租赁底价为月租金单价:5(略)㎡,租期(略)年。标的物4:(略)东南侧地块,面积约(略)㎡,租赁底价为月租金单价:8.5(略)㎡,租期(略)年。(注:该地块目(略)施工单位使用,(略)施工单位撤离后以现状提供该场地并开始计算租赁时间)上述4个标的物均为灵活出租(可(略)块出租,最小租赁面积为(略)㎡,面积必须为(略)数)。若同一标的物有多个投标人,以报价(即月租金=月租金单价x租赁面积)高者优先,月租金单价报价增加幅度应为0.1(略)的倍数。鉴于租赁物现有的商业环境,给予承租人6(略)装(略)东南侧地块施工免租期。即租期(略)年的第1年前6个月为装修免租期。从第二年起(含),租金每年递增3%(略)使用,承租人需要租用地上一层场(略)租(略)资产,现授权其子公(略)公司(略)的相关管理工作,并作为招标人开展本次招(略)签定租赁合同。三、响应人资格要求:1、具有独立法人资格或者完全民事行为能力的其他组织、自然人;2、具有良好的财务状况、(略)能力及商业
信用,不接受联合体参与竞标;3、符合
招标文件和法律、行政法规规定的其他条件。四、租赁要求1.承租人根据需求,可灵活承租标的。2.承租人负责各自承租范围内的安全、消防、门前三包、防恐和疫情防控等责任并承担相关费用。3.承租人不得(略)各层的中央空调机房、地下一(略)域等未出租范围。4.承租人不对租赁物进行结构性改造,不得擅自拆改、破坏租赁物现状。5.承租者需要对租赁物(包括水、电、(略))进行装修及改造的,装修改造方案须经规划、消防、住建等相关部门审批并将相关材料报出租人
备案,并征得出租人书面同意后方可施行。对租赁物(包括水、电、(略))装修、改造由承租人投资并建设,租赁期满或合同解除后,承租人需恢复租赁物原状,并承担相应费用。装修、改造期间承租者必须做好安(略)质量满足安全要求,并承担安全责任,发生损坏或人身安全伤害的,承租者应承担赔偿责任。6.承租者对租赁物的使用不得违反国家法律、法规及有关规定,应当取得法律法规规定的所从事行业有关证件、手续,对承租期间具有保护义务。7.承租人在经营中需符合环保、卫生、防火、安全等要求,租赁物不得用于从事娱乐等有污染、有噪音、有明火作业等的经营业务或组织违法犯罪活动;不得经营危险品、废品及存在安全隐患项目。8.不得转让租赁物经营使用权。9.承租人须遵守国家政策法规,自行承担经营产生的有关费用。承租人租赁期内租赁物发生的水费、电费、通讯费、中央空调使用费、物业管理费、垃圾清理费、车位费、污水处理费等费用由承租人承担。(略).遵守租赁合同规定的所有款项。(略).租赁(略)收储土地或不可抗力等因素,造成合同无法继续执行时,合同自行终止,双方互不承担责任和赔偿,双方据实结算租金。(略).个人意向承租的必须本人亲自参与投(略)为
招标代理单位,招标代理费(略),招标代理费用由
中标人承担有多名中标人则平均承担代理费,成交后,在租赁合同签定前一次性(略)清。五、
响应文件的组成1.响应文件包括但不限于以下部(略):(1)投标承诺函;(2)报价表;(3)个人须持(略)原件及复印件;(4)单位或企业须持合法有效的营业执照复印件(标的物的使用必须符合营业执照营业范围)、负责人(略)复印件、参会人(略)原件及复印件;(5)投标保证金汇款凭证复印件。2.投标人所提供的文件或证明材料均须密封(单位或企业另须(略)),否则为无效投标。六、
评标办法1、评标委员会由招标人组织。2、最高报价中标(报价即月租金=月租金单价x租赁面积)。(1)在资质合格的投标人中,选择月租金单价高于底价且为全场最高的报价作为中标人;(2)若合格投标人拟租赁面积之和少于或等于标的物面积的,则均为中标人;(3)若合格投标人拟租赁面积之和多于标的物面积的,则报价高的先确定为中标人,直至多名中标人租赁面积之和少于或等于标的物面积;(4)有多名中标人时,以报价高的中标人优先选(略)域,报价相同的中标人则抽签确定先后顺序;(5)若有中标人弃标,则由其他合格投标人按上述优先顺序替补;(6)若有投标人月租金单价低于对应标的物租赁底价,则该报价作废标处理。3、若投标(略)截止时间时,有标的物投标(略)人数不足3家,则该标的物作流标处理。4、经过审查,若有标的物只有一家合格投标人的,且其资质和报价均符合公告要求的,即为中标人。七、投标保证金1.本招标项目的标的物的投标保证金为(略)。2.投标人为单位或企业时,须以单位账号转账,不接受个人汇款,个人汇款的按无效投标处理;投标人为个人时,须以本人账号转账。如果该保证金账号信息与招标文件中保证金账号信息有差异,请停止缴纳。保证金缴(略)账户(开户名:(略)交通(略)公司,开户行:招商银行莆田(略)行,账号:(略))。3.转账时必须(略)租赁,联系方式***”,并电话告知。若无备注或备注不详,则视为无效投标;4.投标保证金须缴交的截至时间为(略)月(略)日(略):(略),逾期或未缴纳投标保证金的视为无效投标;5.未中标的可在开标会后(略)投标保证金退还手续,(略)之日起(略)日内无息退还;6.投标人恶意干扰招标活动的;在开标后且在投标有效期内撤回投标,或不接受招标文件有关规定的;未按
投标文件规定签订合同的,投标保证金将被没收。八、履约保证金中标人的投标保证金自动转为履约保证金。履约保证金为租赁(略)年总租金×5%,不足部(略)中标人另行补交。中标公示期为3个工作日,中标人在中标公示结束后(略)个工作日内,应向招标人足额缴纳履约保证金,在中标公示期满后(略)日内签定租赁合同。合同到期后,中标人向招标人移交场地且确认无未解决事宜后(略)个工作日,招标人无息退还履约保证金。中标人在承租期间存在将标的物转租、擅自拆改、损坏租赁物等违反合同规定或未能履行合同义务的,招标人有权根据合同规定扣罚或没收履约保证金,并解除合同。九、时间安排招标公告发布时间:(略)年(略)月(略)日。对招标公告有异议的或需要前往实地查看标的物,请在(略)年(略)月(略)日前来电联系,逾期视为认可招标文件所有条款和标的物现状,不再提出异议。响应文件递交时间和地址:(略)3层会议室。逾期不予接收。开标时间和地址:(略)3层会议室。十、
获取招租文件本次招标公(略)司务公开栏、租赁标的(略)发布。招租文件在随行易交易(略)(http:(略).com)、中国(略)(http:(略).com)公告页面
附件((略)查看)。招租文件内容由招标人负责解释。招标人:(略)系人:(略):(略)综合部联系电话:(略)-(略)地址:(略)3(略)招标
代理机构:(略)公司联系人:(略)-(略)地址:(略)3(略)公司(略)年(略)月(略)日采购公告附件:莆田火(略)部(略)资产租赁项目招租文件重新招标(略).docmd5:3ca(略)cdd9c2f(略)dfe2a0f(略)a0fc(略)查看内容