招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-15在采购与招标网发布 上林县塘红乡共9处资产公开招租项目（GXCQJY24-544）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出（略）址：http:（略）.cn#projectPkgb（略）fd（略）e（略）c0bde（略）a（略）d（略）d（略）.html项目名（略）共9处资产公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格详见资产招租清单挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年7月（略）日挂牌截止日期（略）年7月（略）日是否涉及优先权涉及资产概况本次公开招租标的（略）共9处资产。详情见资产招租清单。标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其认可出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款,对标的现状无异议，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称坐落位置用途参考面积（㎡）挂牌价格（（略）年）租赁期限（年）竞租保证金（（略））备注1（略）政府大（略）西起第2间铺（略）场对面（略）大（略）西起第3间铺（略）场对面（略）大（略）西起第4间铺（略）场对面（略）大（略）西起第5间铺（略）场对面（略）大（略）西起第6间铺（略）场对面（略）大（略）西起第7间铺（略）场对面（略）大（略）西起第8间铺（略）场对面（略）大（略）西起第9间铺（略）场对面（略）大（略）西起第（略）间铺（略）场对面商业（略）,（略）.（略）,（略）.（略）备注及其他情况说明：1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、签约时间以签约通知为准一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本（略）1（略）左边法定代表人负责人李新昌（略）资本（略）类型（经（略）责任公司非自然人投资或控股的法人独资所属行业房地产业统一社会信用代码（略）MA5N（略）GN（略）经营规模小微企业三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（（略）年）详见资产招租清单价格说明年租金其他类型保证金处置方式承租方需在《租赁合同》签订之日向出租方一次性缴纳履约保证金，履约保证金为租赁标的成交价年租金金额的（略）%，履约保证金不抵扣标的租金。租赁期届满，经出租方核实，承租方在承租期间无违约行为的，出租方在租赁期届满后7个工作日内将履约保证金（不计息）一次性退还给承租方。租金（略）方式每一年度为一个租金缴纳周期，首期租金于租赁合同签订之日缴交，以后每个租金缴纳周期届满前（略）日内缴交下一期的租金，以银行转账方式存入出租方指定账户。租赁期限3年与出租相关其他的条件1、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时按标的成交首年月租金总额的（略）%交纳产权交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式（略）首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.标的状况确认书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.标的状况确认书；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）法人或非法人组织）加按手印（自然人）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其认可出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款,对标的现状无异议，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、承租方在租赁合同签订之日向出租方缴清合同首期租金、履约保证金，自首期租金、履约保证金缴齐到账之日起5个工作日内凭两笔款项的银行转账回执单和租赁合同（略）招租标的移交手续。承租期间如承租方未违反租赁合同约定，租赁合同终止或解除后，出租方将履约保证金（无息）退还给承租方。3、承租方在租赁期内，未经出租方、相关（略）的书面同意，不得随意对租赁标的进行改建、扩建，不能将该租赁标的租赁权转租给他人或与他人签订（略）包经营等协议、不能转让、转借他人、调换使用和改变使用用途，否则出租方有权单方终止租赁合同，已缴纳履约保证金不予退回。4、在缴纳履约保证金的基础上，一次性交纳一年租金，第一年租金于租赁合同签订之日缴交，以后每个租金缴纳周期届满前（略）日内缴交下一期的租金，以银行转账方式存入出租方指定账户。5、承租方使用租赁标的必须（略）管理、物业管理及租赁合同对房屋使用的相关规定、约定，不能从事国家规定禁止的行业以及不能经营化工业、危险品。若违反上述限制性规定，相关责任由承租方自行承担。6、租赁期间承租方自行承担所承租标的发生的水费、电费、环卫费等相关费用并及时缴清，收视费、通讯资费自行到相关部门开户并交清相关费用；标的内（略）、照明设备、排水（略）及卫生间堵塞等一切设施发生故障由承租方出资维护维修。7、其他约定详见租赁合同，最终解释权归出租方所有。8、合同期满的原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在（略）时必须主张权利，否则视为放弃优先权。9、查看标的时间：公告期间（上班时间：上午9时至下午（略）时）；查看标的联系人：（略）系电话：（略）。（略）、南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额（（略））详见资产招租清单交纳截止时间（略）年7月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、商铺租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）开户银行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订商铺租赁合同的；（9）商铺租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1、竞租申请与承诺书2、租赁合同3、标的状况确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人潘女士项目咨询联系号码（略）、（略）-（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）项目（略）联系电话（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广（略）号菲律宾园·金菲豪园2（略）2（略）2、广（略）旁）9（略）南（略）。六、交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四产权（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）