招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-10在采购与招标网发布 辽阳市第三人民医院物业保洁服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （（略）物业保洁服务项目）招标公告项目概（略）物业保洁服务项目招标项目的潜在供应商应在（略）获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：（略）物业保洁服务项目包组编号：（略）预算金额（（略））：2,（略）,（略）.（略）最高限价（（略））：2,（略）,（略）采购需求：查看项目概述：随着人民生活质量不断（略）为了给患者、患（略）职工提供良好的卫生环境，进（略）形象，（略）决定采购卫生环境（保洁）管理服务。保洁范（略）建筑面积6.5（略）平方米、占地面积3（略）平方米，包（略）、停车场4处、病房（略）个、门诊科室、医技科室（略）余个（略）、学生宿舍、车队、车棚等。不含收（略）、处置室、换药室、洗衣班、职工食堂、患者食堂、电梯轿厢内、轿厢门、地下室、核酸检测室、（略）、发（略）。序号项目名称具体服（略）层门诊病房及房间病房卫生间门诊卫生间无菌科室、特殊科室、特殊点位数量病房服务内容公共独立★1（略）室内部（略）1（略）9层6个*（略）间病房及门诊诊室内外清洁、包括主任（略）、护士站、休息室、医护值班室、大小厅、走廊、卫生间、水房、清洁室、（略）梯、走廊墙壁、门窗玻璃（墙面）等附属设施。负责被服更换和（略）工作。随时维护、消杀、简单的疏通等。1间层（略）-（略）间层手术室*（略）层2层9个*（略）间2（略）*1（略）*（略）、（略）、（略）房间。3（略）层4层（略）个*（略）间（略）间透析室*1计划生育手术室*1链接长廊及学术报告厅、大会议室特殊要求：1、病房患者≥（略）人，保洁工作量增加时，应调配机动保洁人员，保证卫生质量。2、内科门诊（略）、腔镜室、口腔科、康复科诊室内每日清洁一次地面、镜子、洗手盆；产前门诊（略）、耳鼻喉、眼科、儿科门诊室内地面随时保持清洁，每日清洁镜子、洗手盆一次。3、（略）儿科门诊输液室（含母婴室）纳入门（略）域，保证每晚用扫地机清洁一次，每年冬季疫情来临需额外调配一名保洁人员。4、学术报告厅、大会议室保证会前室内清洁、桌椅无灰尘。5、无菌室及特殊科室保洁工作需执行行业标准，需知晓有关常识。6、病房（略）域玻璃（含墙面）清洁具体范围：包含病房、门诊大厅（略）域所有玻璃（含墙面），不含门诊诊室内玻璃以及2米以上的玻璃（含墙面）。7、统一收集（卸）病房窗帘、隔帘进行清洗后（由院方负责清洗）挂回原处，每年度2次，（略）上下半年，特殊污染随时收集。各科室平时脱落窗帘，负责挂回原处。8（略）所有室内2m以上玻璃，每年擦拭2次（与外墙玻璃共同开展清洁工作）。9、透析室（3（略）门诊3层）特殊要求：被服更换及（略），医疗废物清理与收集。（略）手术室特殊要求：（略）一次，所有垃圾清理与收集，外走廊的辅料处理，（略）理并看管刷手服，手术（略）卫生管理，液体摆放（略）理。（略）、病房抹布类：病房；卫生间；（略）域，三类抹布（略）开。每日应按院感要求彻底消毒清洗晾晒。（略）、所有场所做好下述保洁基本工作，保证下述卫生基本要求。（略）、1（略）1、2层纳（略）域，定期进行清洁。（略）、2（略）8层，除手术外，纳（略）域，定期进行清洁。（略）所有生活垃圾及医疗垃圾清理、收集。（略）、（略）床单被罩如有污迹（血、排泄物、呕吐物等），护理员需要先帮忙清洗血渍后，再送洗衣班统一清洗。（略）、需要保洁员完成科室护士长指派的临时性工作。（略）、需要（略）梯间卫生大清扫，（略）梯间每日巡视管控长明灯及烟头。（略）、（略）保洁员工作时间统一至（略）:（略）结束。午间及夜间进行弹性排班。（略）、（略）娩室须增加打扫产床、夜间须增加人员打扫产床。（略）、（略）需增加夜间保洁人员，须设置夜间至少一名总值班，病房如有需要可联系到保洁人员。★2（略）室内等其他部（略）3（略）8间、会议室2间、会客室1间、接待室1间、卫生间3间以及大厅、走廊、（略）、卫生间等所（略）域内的地面、门窗、墙面、桌面等所有设施的卫生保洁、垃圾处理。每日（不含节假日）彻底清扫一次，会议室、会客室、接待室随用随清理，大厅、走廊、（略）、卫生间（略）域每小时最少一次巡视，全天候随时做好保洁。（略）2、3（略）*1、卫生间*1、走廊*2每周彻底清洁一次。做好下述保洁基本工作，保证下述卫生基本要求。1、2、3（略）地下（略）域，每半月彻底清洁一次。做好下述保洁基本工作，保证下述卫生基本要求。1、2、3（略）所（略），每月彻底清洁一次。做好下述保洁基本工作，保证下述卫（略）1层卫生间*1、（略）域，每日清洁至少一次。注：工作量大需一名专职保洁。学生宿舍1（略）*1、卫生间*2、走廊*1每周彻底清洁至少两次，特殊情况随时清洁。做好下述保洁基本工作，保证下述卫生基本要求。车队1层、妇幼保健（略）域含（略）、公共房间，不含（略），每周至少彻底清洁两次。做好下述保洁基本工作，保证下述卫生基本要求。院内其他室内场所发热门诊、职工食堂、患者食堂、洗衣班、（略）等院内其他室内场所，每月彻底清洁一次。做好下述保洁基本工作，保证下述卫生基本要求。★3（略）体室外部（略）车场卫生A、1（略）北、2（略）西、3（略）南、后勤总务科东，共4处车厂，负责地面垃圾清理（含8棵树修剪工作），每日全天候巡视，地面垃圾等杂物及时清理。B、三号（略）南院）花坛绿化，含花卉采购、种植、修剪等。车（略）西门前车棚，保洁标准与车厂一致。垃圾清运生活垃圾及医疗垃圾专人负责收集，执行国家有关规定标准（不包含外运及焚烧处理）。冬季除雪院内除雪、除冰（不使用除雪剂、盐等），包含全年除积水。外墙玻璃每年两次清洁外墙玻璃包括窗框（含高空作业部（略）专业清洁团队）。全院所有外墙玻璃（正反面）不含洗衣房、患者食堂。院内其他室外部（略）每月彻底清洁一次。做好下述保洁基本工作，保证下述卫生基本要求。★4（略）要求工装统一、（略）洁。（工装样式须经采购方同意）设备1、洗地机（洗、脱、吸一体机器*2台）2、一、二、（略）每层配置1台多功能保洁车3、其它设备清洁设备、洁具等自备，随时补充维护。4、采购方提供垃圾车（医疗垃圾车1台、生活垃圾车1台）、其它设备采购方不提供5、大型洗涤设备物料1、采购方负责保洁消杀用品及垃圾桶（含纸篓）、医疗垃圾袋，其它塑料袋类均不提供。2、供应商提供其它保洁用品、用具。管理保洁人员个人具备良好素质，服从院方监督管理。明确各个岗位上下班及午休时间（每日工作时间不低于8小时），严格遵守上下班制度。（略）改调动采购方选派的负责人可随时检查人员的工作，对工作的状态和质量提出合理要求和规定，供方（略）改并落实。采购方会根据工作的需要对人员进行调（略）和调动，供方应积极配合。付款月结，采购人每月结算前考核供方，按考核结果（略）相应的款项。考核考核人员构成：采购方设定物业相关人员，约（略）人，作为每月考核人员。a、考核人员进行满意度调查（供方出具满意度调查表，具有可行、适用性，科学合理操作简单），最终由采购人确认。b、满意度在（略）以下（不含（略））每下浮5%，扣每月应付总款价1%履约金，以此类推，每月最高扣当月应付总款价6%履约金c、满意度＜（略）视为不合格，每年两次不合格，采购方有权单方解除合同。考核人员对物业保洁服务不满意的，须出具本需求内相应条款，需求以外条款（略）驻院全体人员，每年一次健康体检（传染病），每年向总务科备案。人员架构配置2名维修人员，核心技术为水暖维修，负责全院水暖、木工等（不含电工）基础维修工作。为采购人至少提供（略）人（含维修人员），结合采购方实际（略）域合理配置人员，要求（略）工明确、合理，有制度、职责，明确到个人。保洁基本工作对需求保洁场所每日进行全面清洁，清洁包含地面、玻璃、门窗（含拉门）、地脚线、墙裙、墙面、物理隔断、指引标识、标牌，灯具、（略）梯、扶手、等其他公共设施（公共轮椅、床等）；垃圾及时收集、清理，无脏乱差、堆积现象。设施、物品摆放（略）齐。全天候随时保证卫生基本要求。1、门诊大厅工作人员工作时间内，全面清洁后，随时巡视，全天候做好保洁，（略）域负责人每小时巡视一次。2、（略）工作人员工作时间内，须在每日全面清洁后须随时巡视，全天候做好保洁。卫生基本要求窗明地亮，物品等设施（略）洁，地面无垃圾、无烟头、无痰痕、无积水等，物品设施清洁、无灰尘、无污垢、玻璃明亮无手印、无水印、无污渍。所有卫生间卫生要求：多巡视，保证有水即擦，有垃圾即清理。积水5（略）内须擦干，果皮纸屑等垃圾1小时内须清理干净。责任义务1、供方须根据采购方的要求，调（略）和更换物业员工及具体人数。2、供方须保证派至采购方人员完全符合有关法律的规定，并履行与劳动合同、社保相应的全部法律程序。3、供方须以采购方的工作职责为工作标准，并按工作日程进行日常的各项工作。4、供方负责对物业员工进行专业培训及各种规章制度的学习，不断提高人员素质，遵纪守法，爱岗敬业的服务理念。5、供方须配合采购方完成国家、（略）、（略）级新标准涉及的服务工作。6、因供方工作人员疏忽、工作不尽责造成采购方职工、就诊患者及家属等其他人员发生的意外伤害，由供方负责赔偿。供方工作人员在单位发生意外的由供方全部负责。7、因供方工作失误造成的采购方物资损坏，由供方按价赔偿。8、因供方各工作岗位人员培训不到位引起的工作失职，导致采购方因上级检查不合格所造成扣（略）及罚款，由供方全权负责。9、中标后供方须缴（略）驻采购方全体工作人员需（略）保险，在采购方工作或作息时发生意外损伤或涉及生命安全事件，采购方不负任何责任，由供方全权负责。因保洁人员行为或其他事件给采购方造成间接或直接损失的，供方须向采购人赔偿响应的损失。物业服务人员岗位配置清单岗位名称点位名称岗位人数备注管理人员项目经理1项目办事员兼库管员1部门经理1保洁领班①1保洁领班②1专项组生活垃圾及医疗垃圾清运工3外围保洁、绿化2机动保洁人员2专项机械保洁4集中洗涤工1维修工（水暖、木工等）2（略）保洁员9层手术室（略）层骨外科（略）层循环内一科（CCU）（略）层神经外科、神经内科（NICU（略）层介入科、肛肠科、普外二科（略）层普外一科、胸外科（略）层小儿外科、乳腺外科、泌尿外科等（略）层二层（略）层留观病（略）保洁员（略）层十九病房（妇二科）（略）层十八病房（妇一科）（略）层十七病房（产三科）（略）层十六病房（产科VIP（略）层十五病房（产二科）（略）等（略）层麻醉科、手术室、新生儿科（略）层十二病房（儿内三科、新生儿科（略）层十一病房（妇科）（略）层十病房（儿内二科、PICU）（略）层产科VIP（略）层儿科门诊、儿科输液室（略）层1层门诊2（略）保洁员（略）层血液肿瘤内科（略）层肿瘤内科（略）层神经内儿科（略）层神经内一科（略）层循环内二科（略）层老年病科、综合内科（略）层内（略）泌科、肾内科（略）层儿科　（略）层重症监护病房ICU、呼吸科（略）层消化内科（略）层耳鼻喉科、眼科、口腔科（略）层4层门诊（略）层3层门诊2透析室（略）层2层门诊（略）层1层门诊4小夜班1（略）1（略）1注：1、服务公司至少为我（略）自行安排，确保保洁服务质量。　　　　合同履行期限：服务周期（略）采购政策内容：详见招标文件本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）