投标邀请书（略）、海南（略）

项目概况

海口广电（略）（B（略））前期物业服务招标（略）上（略）获取招标文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

招标条件

按照国务院《物业管理条例》（略）建设厅《（略）物业管理招标投标管理办法（试行）》的规定，现决定对 海口广电（略）（B（略））前期物业服务 （项目名称）的物业管理服务进行 邀请 （公开/邀请）招标。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目内容及规模

本项目位于：（略）火车东站（略）北侧

四至范围：东至（略） ，西至 （略） 南（略） 北至 山高幼儿园。

本项目规划设计的物业类型（略） 住宅 。

本项目总用地面积 （略）.（略） 平方米。

本项目总建筑面积 （略）.（略）平方米。其中地下总建筑面积（略）.（略） 平方米，地上总建筑面积 （略）.（略） 平方米（住宅建筑面积 （略）.（略）平方米，物业用房面积：（略）.（略）平方米，不计容积面积（略）.（略）平方米）。

本项目共计建筑物 1 幢；建筑结构（略）钢混 。

本项目的建筑密度（略）.（略） %；综合容积率 2.0 ；绿地率（略）.（略） %。

本项目规划建设机动车停车位 （略） 个。

2、控制价：（略）.（略）（每平方米最高限价：住宅 2.0（略）/㎡/月）。

3、服务期限：（略） 日历天。

4、招标范围：海口广电（略）（B（略））前期物业管理服务（具体以物业服务合同为准）。

5、房屋专项维修资金建立情况：由购房人按房屋建筑面积（略）/㎡标准缴存；专项维修资金的补充来源有业主自筹，建立的住房专项维修资（略）住房和（略）指定的专项维修资金专管账户。

6、质量要求：合格。

三、投标人资格要求

1、投标人在中华人民共和国（略），具有独立（略）全权授权的（略）支机构，提供针对本项目全权（略）)（提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本，三证合一的只须提供营业执照副本复印件（略））

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函或提供（略）年6月至今任意一个月或一个季度的财务报表并（略））（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新（略）的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件（略））。

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函或提供（略）年6月至今任意一个月或一个季度的纳税记录及社保缴费证明复印件（略），无税收月份须提供税务部（略）打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料复印件（略））

4、信誉要求：近三年（（略）年6 月 1 日至今）投标人无以下情形 ：（1）投标人（略）建设行政主管部门认定的责令其不得参加投标的行为； （2）投标人的投标资格被暂停或取消，处于被责令停业、财产被接管 或冻结或破产状态； （3）骗取中标行为或服务质量问题。 【证明材料：提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】 若存在上述问题，按废标处理。（成立不足三年的从成立之日起算）

5（略）站（（略）www.（略）.（略）列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。注：因“信用中国-失（略）址链接为“（略）站，故失信被执行人查询以（略）（http://zxg k.court.gov.cn）查询为准。 【证明材（略）站查询截图打印（略）】

6、符合法律、法规规定的其他条件。【证明材料：提供承诺函】

7、落实政府采购政策需满（略）采（略）采购支持监狱企业（略）采购政策、扶持不（略）和少数（略）等相关政策。

四、获取招标文件

1、时间： （略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日 （略）时 （略）（北京时间，法定节假日除外）。

2（略）上（略）（海（略） http:（略）.cn）

3、售价：（略）

4、投标保证金的金额：本项目不设保证金要求

5、（略）招标，以纸质方式进行。

五. 投标文件的提交和开启

1、截止时间：（略）年（略）月 （略）日 （略）点（略）（北京时间）

2、地址：（略）3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、公告发布媒介

本次招标公告在《（略）（（略）·（略））》、《（略）（（略））》、《中国（略）》等媒介上发布

七、其他补充事宜

1、投标人须在（略）（海南（略）（http:（略）.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后（略）海（略）（http:（略）.cn/)（略）、查看电子版的招标文件及其他文件；

2、电子辅助评标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http:（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml（略）投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子辅助评标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http:（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml（略）签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

3、投标截（略）上（略）电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需（略）PDF加密压缩的rar格式）；

4、开（略）数字认证锁）和光盘、U盘拷贝的投标书。

5、本次招标（略）非电子标 。

八、联系方式<（略）

地址：（略）2-（略）

联系人：（略）/p>

电 话： （略）

地址：（略）>电 话：（略）