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关于拍卖位于（略）（（略））1-1-（略）号房屋的公告

一、拍卖标的物：（略）（（略））1-1-（略）号房屋（毛坯、未装修），住宅面积（略）.（略）平方米。

评估价（略）（略），起拍价（略）（略），保证金（略）（略），增价幅度（略）（略）。

1. 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2. 咨询、展示看样的时间与方式：自（略）4年7月（略）日起至（略）4年7月（略）日止正常工作时间接受咨询（节假日除外），如有意看样请与咨询看样人联系本院，本院统一安排展示看样。

3. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

4. 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，达到或超出拍卖价即成交。注：一人（略）应买即可成交；有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

5. 标的物以实物现状为准,标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：本次拍卖标的物在（略）（略），有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

6. 拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费依据相关法律规定由买卖双方各自承担相应费用，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

7. 与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

8. 三（户名：，开户银行：中国（略），账号：（略） （略） （略） （略） 2），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

9. 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询，

1. <（略）上银行充值付款教程
   <（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）

   付款教程

   <（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

   十一、特别提醒：该房屋暂无法（略）过户手续，由本院出具执行裁定书予以确认房屋所有权，待相关机构可（略）房屋产权等文件后可持本院执行裁定书自行前往（略）。

   竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。

   举报监督电话：（略）-（略）0

   （略）咨询电话：（略）-45（略）（略）

   淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

   （略）。

   二〇二四年七月十二日