招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-10在采购与招标网发布 5号标的：内江市东兴区北环路西段700号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 5号标的：（略）西段（略）号标的名称5号标的：（略）西段（略）号项目编码DSCQ（略）-3出租底价（略）,（略）.（略）年价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介1、（略）所有，位（略），（略）南望（略）（（略）），西面与邦泰国际（略）相对，北靠金科公园（略）组团。以（略）、（略）、（略）、（略）等为主（略），（略）况较优，通达度高；（略）公交在出租标的（略）米范围内设有站点，（略）体交通条件较优。（略）域内（略）布有（略）（（略））、（略）五星小学、绿（略）场、（略）多个行政机关单位等公共配套设施。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。2、项目咨询电话：（略）-（略）（刘先生）；项目查看电话：（略）（候先生）。3、本次项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日的（略）：（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒，加价幅度：（略）的正（略）数倍。资产包资产数量——标的简介标的名称5号标的：（略）西段（略）号地理位（略）西段（略）号房屋用途商（略）层1-2层建筑面积（略）.（略）平方米产权年限房屋户型见实物建成时间装修情况见实物抵押信息无抵押优先（略）权o有þ无房屋现状þ空置o自用o出租o出借¨他人占用物业管理þ有：3（略）平方米或¨业务无法提供¨无其它特别提示事项一、标的基本情况：1、（略）所有，位（略）西段，（略）南望（略）（（略）），西面与邦泰国际（略）相对，北靠金科公园（略）组团。以（略）、（略）、（略）、（略）等为主（略），（略）况较优，通达度高；（略）公交在出租标的（略）米范围内设有站点，（略）体交通条件较优。（略）域内（略）布有（略）（（略））、（略）五星小学、绿（略）场、（略）多个行政机关单位等公共配套设施。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。3、标的出租现状：空置。4、出租形式：现状（略）体出租。5、招租底价确（略）出具的川卓房评[（略）]（略）号评估报告书。6、装修免租期：3个月（从交付房屋之日起计算），装修免租期包含在合同租赁期限内。7、租赁合同期限：（略）个月（含3个月装修免租期）。8、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期间第1年租金保持不变，自第2年起，在上一年度的基础上逐年递增3%；9、租金（略）方式：租金按每6个月为一期，首期租金含3个月装修免租期，实付3个月租金。（略）、租赁业态：除高污染、高噪音行业外，能依法取得相关合法证照的行业。（略）、交易保证金：1（略）人民币。交易保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部（略）自动转为首期租金的一部（略）。（略）、履约保证金：1个月房屋租金（由西南联合产权交易所内江（略）所代收）。（略）、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。（略）、看房联系方式：（略）（候先生）二、风险提示：1、本次出租标的已通电、通水，但开通需自行（略），涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。竞价参数（动态报价填写）该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的（略）：（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒,加价幅度:（略）的正（略）数倍。标的特别提示事项——标的资产数量——二、出租方简况出租方基本情况（略）出租方统一社会信用代码（略）MAACKUPF9R经济类型国有独资公司（（略）四（略）住所（略）地（略）号1单（略）1号法定代表人负责人叶栩鑫（略）资本4,（略）人民币（略）服务业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型其他批准文件（略）第一届党委第（略）次党委会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）,（略）.（略）年价格说明——履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式承租方应在签署《房屋租赁合同》之日起5个工作日内一次性向西南联合产权交易所内江（略）所（略）1个月租金作为履约保证金。西南联合产权交易所内江（略）所在收到履约保证金，并且出租方提交《场地租赁合同》备案之日起5个工作日内西南联合产权交易所内江（略）所将履约保证金划转至出租方指定账户，履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的扣除租赁期间，出租方可直接从履约保证金中扣除以下费用，扣除部（略）或不足扣除的，出租方有权要求承租方补足履约保证金；除非租赁合同终止或解除，承租方应在接到出租方通知后7日内，补足被扣除部（略）保证金或不足扣除部（略），每延迟一日，承租方应（略）应补足费用1%的违约金。扣除的费用包括：（1）迟延（略）的租金及本合同项下违约金；（2）迟延（略）的物业服务费用及其滞纳金；（3）承租方因违反对所租房屋的保管义务或损坏租赁房屋机器附属设施、设备而产生的赔偿责任或修复责任之债务；（4）其他承租方应向出租方（略）的费用。三、履约保证金的退回租赁期限届满，或《房屋租赁合同》终止或解除，且同时满足下列全部条件后（略）个工作日内，出租方无息退还承租方履约保证金：（1）承租方结清租金、物业管理费、中央空调使用费、水电气费及其他相关费用，双方（略）完毕费用结算手续；（2）承租方已从租赁房屋搬离并按约定将租赁房屋完（略）交还出租方，双方（略）完毕房屋交还手续。价款（略）方式一次性租赁期限（略）个月（含3个月装修免租期）与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所内江（略）所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首期（租金按每6个月为一期，首期租金含3个月装修免租期，实付3个月租金）租金。承租方须承诺事项1.在承租资产后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改变资产现有建筑主体结构；2.在承租资产后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租资产全部或部（略）转让、转租，或将承租资产以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用；3.不得将承租资产用作任何形式的担保、抵押；4.在承租资产后，对资产所属建筑进行装修的，有关装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结（略）相关管理部门的规定和要求；5.意向承租方竞租成功后，除与出租方签署《房屋租赁合同》外，同时还须签署《安全责任协议》；6.租赁期限届满后，除继续续租外，承租方应将租赁物业的基础设备、（略）（（略）、外墙立面、门窗等）无偿交付出租方；7.意向承租方竞租成功后，应在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内将首期租金（租金按每6个月为一期，首期租金含3个月装修免租期，实付3个月租金）和履约保证金（1个月租金）（略）到西南联合产权交易所内江（略）所指定账户。8.承租后将租金（按半年度）和履约保证金（1个月租金）用银行转账的方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。9.意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余交易保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。（略）.租赁业态：租赁用途须是除高污染、高噪音行业外，经出租方同意并能依法取得相关合法证照的行业；同时按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。（略）.承租方保证其征信情况无不良记录（包括但不限于失信被执行人、大额债务纠纷和征信报告中存在多次未履行还款义务等），如存有上述情况，将视为承租方单方面违约，自动放弃承租资格，交易服务费不予退还。承租方资格条件承租方资格条件1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；2、意向承租方（略）时须交纳交易保证金；3、本项目不接收联合体（略）；4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，向西南联合产权交易所内江（略）所（略）首期租金（租金按每6个月为一期，首期租金含3个月装修免租期，实付3个月租金）和履约保证金（1个月租金）。租金（略）后，承租方需及时与出租方（略）出租标的的交接手续。出租方给予承租方3个月装修免租期（从交付房屋之日起计算），装修免租期计入合同租赁期限内。2、本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期间第1年租金保持不变，自第2年起，在上一年度的基础上逐年递增3%；3、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。4、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。5、租赁期间水、电、气、通讯（含电话、光纤、宽带等）、停车、治安、消防、卫生、环保设备、物业服务、中央空调使用费、生活垃圾处理费和应（略）摊的其它费用，均由承租方承担并按时向相关单位缴纳。承租方如未按时缴纳上述各项费用所导致的一切法律责任和后果由承租方自行承担，与出租方无关。6、本次出租（略）政策规定要求或其他不可抗力因素（其含义以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准）导致租赁合同无法继续履行时，租赁合同即告终止，租金及其他费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。7、出租方有权对意向承租方的身份及其资信情况（主要指征信报告）进行了解，对租赁合同的签订或履行可能存在的风险（包括但不限于失信被执行人、大额债务纠纷等）进行评估和判断。意向承租方不能证明自身具有良好履约能力的，出租方有权作出废标决定。8、本次招租过程中所涉及承租方应（略）的交易服务费由承租方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。9、其他事项详见《房屋租赁合同》。（略）、看房联系方式：（略）（候先生）保证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）内江（略）行（略）理处账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后转为交易价款和履约保证金。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不