招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-12在采购与招标网发布 温州市龙湾区经三南一路8号(原臻荣科技有限公司部分地块)五个月租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况出租土地基本情况坐落位（略）经（略）8号原（略）公司部（略）地块土地证号无土地面积（略）.（略）平方米用途类型临时用地使用年限已使用年限使用期限标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：浙（（略））（略）不动产权第（略）号2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、意向人须自行勘察标的物及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。7、拍卖方式：采用增价式公开拍卖方式，拍卖开始后由拍卖师宣布拍卖标的的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞拍中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）5个月是否有保留价无租金挂牌价备注租金起始价（略）5个月，租金不递增是否优先承租权情况否租金（略）要求成交之日起5个工作日内向（略）缴纳首期租金和履约保证金。租金一次性付清，先付后用，具体以租赁合同为准。出租用途1.出租场地仅限用于堆场使用，出租建筑物仅限办公、非居住配套使用，不得用于砂石堆场予以保留的除外、经营性停车场、再生资源回收含废品回收、不得搭建违章建筑物，不能违反法律法规，不能用于存放易燃、易爆等危险物品，否则出租方有权单方面解除《租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2.不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所），否则出租方有权单方面解除《租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。与交易相关的其他条件1、首年租金招租底价：以评估价（含土地使用税）（略）5个月作为租金招租底价。2、出租场地仅限用于堆场使用，出租建筑物仅限办公、非居住配套使用，不得用于砂石堆场予以保留的除外、经营性停车场、再生资源回收含废品回收、不得搭建违章建筑物，不能违反法律法规，不能用于存放易燃、易爆等危险物品，否则出租方有权单方面解除《租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。3、标的无免租金宽限期，租金不递增，租金一次性付清，先付后用，具体以租赁合同为准。4、成交后，承租方须当场签订《成交确认书》，在成交之日起5个工作日内缴清首期租金、交易服务费及履约保证金至（略）指定账户，并在缴清相关交易价款之日起5个工作日内同出租方签订《租赁合同》。5、履约保证金：租金成交价的（略）%（取（略）数），租赁期满水电等相关款项结清之后，无息退还给承租方。6、本次招租资产以（略）实物现有的条件及状况下进行租赁交付，承租方需认真进行（略）查看并自行向招租人了解相关信息。在参加竞买前，承租方对招租资产的维修、消防、房管、环保、卫生、设备安装、有关规费以及各类经营所需证照（略）等情况自行向有关部门了解并（略）相关手续。租赁地块实际面积与所示租赁面积有差异的，以实际为准，但租金成交价、租赁保证金及相关费用不作调（略）。7、地块已（略）不动产权证，竞价成交后，牵涉到的租赁税、能否（略）营业执照、消防许可证等一切手续的税费、以及承租过程中的安全问题均由承租方承担。8、租赁期间，若（略）因有关政策要求不允许承租方继续经营的，承租方应无条件在限期内腾空，由出租方无息退还未到期租金。9、出租场地仅限用于堆场使用，地块内建筑物仅限办公、非居住配套使用，不得用于砂石堆场予以保留的除外、经营性停车场、再生资源回收含废品回收、不得搭建违章建筑物；做堆场使用时，集装箱堆放高度不得超过2.5米；对于出租资产存在的瑕疵，出租方及拍卖人均不承担任何责任。（略）、地块内部地下埋有（略）（（略）域见附件平面图），承租方须对该（略）域做好保护措施，若因（略）受损导致供油等出现问题，承租方须承担一切责任并维修，维修费用全部由承租方承担。（略）、承租方利用承租资产从事经营活动，应申报消防、安监、规划、环保等行政部门审批许可手续；如因承租期间没有做好治安、安全防火、安全工作和环境卫生等相关工作，发生不良后果的，责任和损失一律由承租方承担。（略）、承租方承租本资产所产生的一切税、费用均由承租方承担缴纳。需无条件服从配（略）、（略）的管理工作，对提出要（略）改的问题承租方需无条件（略）改到位。自行处理好邻里关系。（略）、租赁资产及附属配套设施的检修维护责任与相应费用，均由承租方自行承担。（略）、租赁期满或租赁合同提前终止时，除双方另有书面约定外，依附于标的物的装修及承租方未如期搬离的财物无偿归我方所有。（略）、本次招租租期截至（略）年（略）月（略）日止，租金暂按5个月收取，承租人须一次性付清。租赁到期后按承租人实际承租时长结算实际租金（实际租金=租金成交价（略）*实际天数（取（略）至个位数）），出租人于租赁合同到期后（略）个工作日内无息退还多余租金（多余租金=租金成交价-实际租金）。（略）、本招租方案未尽事宜在《租赁合同》中明确，承租方交纳竞买保证金后视为认可并同意本招租方案及《租赁合同》的内容。若本方案与《租赁合同》存在约定不一致的，以合同约定为准。租期5个月有无免租期无承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额（略）2.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年7月（略）日）至信息披露期满日（（略）年7月（略）日）下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（（略）年7月（略）日）下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、（略）、看样时间：（略）年7月（略）日上午9时起至（略）年7月（略）日下午5时止。3、（略）4、看样地址：（略）5、拍卖公司咨询电话：（略）-（略）纪检监察电话：（略）-（略）、拍卖会时间及地址：（略）年7月（略）拍卖厅组织拍卖活动。8、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。9、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后按照规定时间同出租方签订租赁合同。（略）、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。项目附件（略）所需材料清单及说明.docx竞买协议.docx联合体（略）范本.docx企业国有资产交易意向受让方（略）登记文件.docx实地勘察证明.docx（略）.docx特别事项约定.docx租赁合同（模板）.docx标的物位置联系方式交易机构联系人孙女士、张先生电话（略）-（略）、（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）联系地（略）鹿（略）联系人张先生固定电话（略）-（略）手机（略）