招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-11在采购与招标网发布 （2024）鲁1302破2号临沂东方新星房地产开发有限公司 关于公开招募和遴选重整投资人的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 临沂东方新星房（略）公司关于公开招募和遴选重（略）投资人的公告公开时间：1小时前公开人：（略）星房（略）公司管理人债务人：（略）联系人：（略）方式：（略）截止时间：（略）-（略）关于公开招募和遴选重（略）投资人的公告（略）年5月（略）日，（略）”）依法裁（略）（以下简称“东方新星公司”的破产重（略）申请，并于（略）清（略）管理人（以下简称“管理人”）。为顺利推进重（略）工作（略）资源的最佳配置，维护债权人、购房人等各方权利主体的合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定，（略）的重（略）投资人。现（略）概（略）成立于（略）年4月（略）日，现股东为刘洋（持股（略）%）和李欣（持股1%），（略）资本（略），法定代表人为刘洋，统一社会信用代码（略）P，现登（略）（自然人投资或控股）。所属行业为房地产开发经营，经营范围包含：房地产开发与经营；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（略）开发的“北岸枫景”项目，位（略）交汇西（略）北，项目占地面积5.（略）㎡，总规划建筑面积（略）.（略）㎡（含地下），规划建设住宅（略）.（略）㎡、商业1.（略）㎡、商业公寓0.（略）㎡、地下储藏室1.（略）㎡、地下车库3.（略）㎡，（略）物业用房、养老设施和公厕等公建0.（略）㎡。项目已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证，（略）栋（略）规划许可（略）施工许可证、（略）受理重（略）时，项目1#（略）（含S1商业）主体已完成，现处于停工状态，规划建设房屋（略）套，其中：住宅（略）套、面积（略）,（略）.（略）㎡，商业（略）套、面积7,（略）.（略）㎡，地下储藏室（略）套、面积（略）.（略）㎡。项目（略）#（略）（含S4商业）处于收尾阶段,规划建设房屋（略）套，其中：住宅（略）套、面积（略）,（略）.（略）㎡，（略）商业（略）套、面积5,（略）.（略）㎡，商业公寓（略）套、面积6,（略）.（略）㎡，养老设施（略）㎡、室内健身室（略）.（略）㎡（略）开发的“北岸枫景”位（略）与（略）之间，东临（略），西近（略），项目周边住（略）、（略）等场所密集，配套设施完善，交通便利，（略）#（略）毗（略），1#（略）毗邻（略），地理位置十（略）优越。（四）资产负债情况破产债权审核确认工作正在进行中，债权（略）裁定确认为准。详细资产负债情况请于尽职调查时进行了解。二、招募目的本次招募重（略）投资人的目的在于协（略）重（略）工作，盘活东方新星公司现有资产，提升开发项目的品牌价值，保障已售房屋保质保量交付，维护购房人和债（略）治理结构、有效（略）合资源（略）提升为结构优化、资产优良、具备良好口碑和持有盈利（略）场主体。三、意向重（略）投资人基本条件意向重（略）投资人需同时具备以下条件：（一）依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有良好的商业信誉和社会责任感，同时未被列入失信被执行人名单，未被采取限制高消费措施，不存在未了结的重大诉讼或执行案件。（二）本次招募不限行业，但重（略）投资人或其实际控制人从事房地产开发等行业，属于行业龙头企业的，在同等条件下优先考虑。（三）重（略）投资人或其出资方应拥有足够的资金实力进行重（略）投资、开发建设，并能出具不低于其拟投资总额度的资信证明或其他履约能力证明。（三）本项目接受联合体投资，各投资者均需符合第（一）项要求，且其中至少一名投资人符合上述所有条件。联合投资的须确定一名投资人为代表人，代表所有投资人负责处理重（略）投资中相关事务，各所有重（略）投资主体承担连带责任。两个或两个以上竞选投资人联合参与投资的，均须按管理人要求提交材料，并需另行提交包括说明各主体的（略）工、权利义务等文件。（四）接受管理人对其企业信誉、企业业绩、资金实力等方面进行考察。四、（略）程序意向重（略）投资人需按照本公告规定进行（略），提交书面资料，并（略）保证金，具体如下：（一）（略）时间：本次招募（略）时间自本公告发布之日时起，至（略）年7月（略）日（略）时止（截止日期如遇法定节假日，顺延至法定节假日后第一日（略）时）。（二）（略）时需提交以下书面材料：1.（略）意向书见附件1。2（略）列入失信被执行人名单和被限制高消费、无重大涉诉或未结被执行案件的承诺。3.意向重（略）投资人简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息。4.企业法人或非法人组织（略）参与（略）法人或有权机关其他法人或非法人组织作出的同意参与重（略）投资的决议。5.企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人（略）明文件见附件2、（略）原件见附件3、最近三个会计年度的财务报表。针对最近三个会计年度的财务报表，若（略）机构为存续三年以上的企业法人或非法人组织，应提供最近三个会计年度经审计的财务报告；若（略）机构为存续三年以下含的企业法人或非法人组织，应提供控股股东或实际控制人最近三个会计年度经审计的财务报告。6.资产证明或其他履约能力证明，形式可以为银行存款证明、具有一定知名度的投资机构出具的具有法律约束力的投资承诺等。7.同意对知悉的东方新星公司情况予以保密并愿意签署保密承诺函见附件4。8.载明联系人、联系电话、（略）、通信地址等信息的文件材料。对上述（略）材料应加盖意向重（略）投资人公章并由其法定代表人或负责人（略）。意向重（略）投资人未按本公告要求提交完（略）材料的，管理人有权不予接收或要求限期补正。（略）资料提交地址：（略）2（略）3（略），联系电话：（略）、（略）。（三）（略）保证金缴纳方式：意向重（略）投资人应在（略）时通过意向重（略）投资人银行账户向管理人（略）保证金人民币（略）（（略）时提交汇款凭据，保证金缴存期间不计利息），交纳（略）保证金截止时间（略）年7月（略）日（略）时（以管理人账户到账为准）。管理人账户信息如下（略）管理人开户行：（略）公司临沂（略）行账号：（略）五、尽职调查及重（略）投资方案（一）尽职调查：（略）成功的意向重（略）投资人同管理人签订《保密协议》后，可以自行（略）开展尽职调（略）积极配合。意向重（略）投资人开展尽职调查所需的费用由其自行承担。尽职调查截止时间为（略）年8月（略）日（略）时。二意向重（略）投资人尽职调查结束后决定继续参选的，需在（略）年8月（略）日（略）时前（以管理人账户到账为准）提交重（略）投资方案并续交投资保证金人民币（略）（保证金缴存期间不计利息）。重（略）投资方案的内容应当包括但不限于拟投入的资金资源、债权清偿方案、房屋交付方案、出资人权益调（略）方案、经营方案等。六、遴选程序1.（略）期限届满后，若仅有一名符合条件的（略）者，则管理人将通过商业谈判的方式确定重（略）投资人；若有两名及以上的符合条件的（略）者，则通过竞争性遴选的方式最终确定重（略）投资人。2.中选的重（略）投资人应于收到管理人通知后五个工作日内与管理人签订《重（略）投资协议》，《重（略）投资协议》签订后三个工作日内，重（略）投资人应当向管理人另行（略）投资保证金人民币（略）大写：（略），不含前述已付（略）保证金及投资保证金人民币（略））。3.重（略）投资人在签订《重（略）投资协议》并（略）投资保证金后可以参与重（略）计划草案的论证和讨论，对重（略）计划草案提出意见和建议。在重（略）计（略）裁定批准后，管理人与重（略）投资人签订的《重（略）投资协议》生效，重（略）投资人开始履行义务，（略）投资款。《重（略）投资协议》《重（略）计划（草案）》由管理人负责起草，重（略）投资人与管理人就其中条款存在（略）歧的，以管理人意见为准。七、保证金的处理1.对于未入选的意向重（略）投资人，管理人将在遴选结果确定之日起五个工作日内无息返还已缴纳的保证金。2.对于入选的重（略）投资人，已缴纳的保证金将转化为投资保证（略）裁定批准（略）裁定批准，则无息返还重（略）投资人（略）的保证金。3.对于入选的重（略）投资人，但未按时与管理人签订《重（略）投资协议》或未按照约定（略）投资保证金的，已交（略）保证金不予退还。八、特别提示（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会招募意向重（略）投资人。意向重（略）投资人向管理人提交相关资料的，视为接受本公告所公示的全部内容、同意按东方新星现状进行投资，自行承担相关投资（略）的历史沿革、股权结构现状、开发现状、职工情况、税费情况、主要资产和负债状况等详细信息，请意向重（略）投资人以自行开展尽职调查的方式获取，因调查发生的费用自理。提交重（略）投（略）现状进行投资，本招募公告并不当然替代意向重（略）投资人的尽职调查。（略）重（略）的重大事项，管理人可以中止或撤回本招募公告。本招募公告中止或撤回的，管理人无需对意向重（略）投资人的投入进行任何补偿。（四）本招募公告非要约文件，不适用《中华人民共和国招标投标法》，管理人有权对本公告内容进行调（略）与变更，解释权属于管理人。（五）本招募文件与债权人会议决议不一致的，以债权人会议决议为准。本公告未尽事宜，以招募文件为准。欢迎有实力的单位前来接洽、参与重（略）管理人二〇二四年七月六日附件1：（略）意向书附件2：法定代表人（负责人）（略）明附件3：（略）附件4：保密承（略）重（略）案投资人招募公告.docx（略）