招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-12在采购与招标网发布 [服务]安徽省滁州市中级人民法院物业管理服务项目更正公告4。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告公示信（略）中级人民法院物业管理服务项目更正公告2一、项目基本情况原公告的采购项目编号：czsjcg（略）-（略）原公告的采（略）物业管理服务项目首次公告日期：（略）年6月（略）日二、更正信息更正事项：采购文件更正内容：（一）本项目投标文件提交截止时间、开标时间调（略）年7月（略）日8时（略）。（二）问题1：招标文件里第四章评审评标方法和标准（综合评（略）法）2.3详细审查里技术资信（略）——（略）、人员配备（2）水电维修人员（6（略））a.具有二级技师及以上电工证书的得2（略）（须提供技能人（略）查询截图）；b.具有特种作业制冷与空调设备安装修理证书的得2（略）。c.具有特种设备安全管理T证的得2（略）。我司认真研读了此招标文件采购需求里的项目概况及对水电维修人员岗位安排及配置要求的内容，此项目水电维修工主要负责强电、给排水、电梯、空调等日常维护、保养，（略）对电梯的保养维护更多倾向于保障电梯的安全管理工作，贴合特种设备安全管理A证的内容。而特种设备操作T证是电梯维修（略）要求人员具备的，专业性要求较强，远超过采购需求里对水电维修人员电梯日常维修的工作内容要求；建议将“c.具有特种设备安全管理T证的得2（略）”这一评（略）项修改为“具有特种设备安全管理A证的，得2（略）。答：持有特种设备安全管理A证的人员对特种设备的安全运行负全责，需具备一定的特种设备知识，了解应急救援操作，能够在紧急情况下组织人员进行应急救援，确保特种设备在异常情况下的安全。结合岗位职责，水电维修人员应有特种设备安全管理A证证书。持有特种设备安全管理T证的人员能够针对电梯等特种设备制定安全管理措施，保障设备的正常运行和使用安全。鉴于（略）建成时间久及工作环境的特殊性，故设置特种设备安全管理T证评（略）项。招标文件第四章评标方法和标准（综合评（略）法）技术资信（略）（（略）），（略）.人员配备：（2）水电维修人员（6（略））中第c条现调（略）c.具有特种设备安全管理T证或特种设备安全管理A证的得2（略）。问题2：招标文件第四章“评标办法和标准”中，技术资信（略）（（略））第（略）条，人员配备：水电维修人员（6（略））:a.具有二级技师及以上电工证书的得2（略）（须提供技能人（略）查询截图）；b.具有特种作业制冷与空调设备安装修理证书的得2（略）。c.具有特种设备安全管理T证的得2（略）。招标文件第三章:采购需求（三）水电维修人员配置要求；采购需求明确了水电维修人员的职责和要求，是高、低压配电柜的日常管理、电梯、空调日常使用的安全（略）控标，设置与采购需求不相符的特种作业制冷与空调设备安装修理证书、特种设备安全管理T证；本次是物业服务招标，物业管理服务只是对电梯、空调的日常管理仅是保证电梯、空调等日常维护、保养，确保安全运行；而不是安装、维修；明显与（略）采购需求管理办法》；建议修改（略）水电维修人员（6（略））:a.具有二级技师及以上电工证书的得2（略）（须提供技能人（略）查询截图）；b.具有特种作业高压电工证、低压电工证的得2（略）；c.具有特种设备安全管理A证的得2（略）。答：水电维修人员必须持证上岗，电工证书是其上岗的必要条件，不作为评（略）项评（略）。招标文件第四章评标方法和标准（综合评（略）法）技术资信（略）（（略）），（略）.人员配备：（2）水电维修人员（6（略））中第b条现调（略）b.具有特种作业制冷与空调设备安装修理证书或具有特种作业高压电工证的得2（略）。其余详见问题1回复。问题3：1、：（略）.人员配备（2）水电维修人员（6（略））：“b.具有特种作业制冷与空调设备安装修理证书的得2（略）；C、具有特种设备安全管理T证的得2（略）；”本次招标文件第三章采购需求（三）人员配备（要求（略）人）水电维修人员1人：（略）低压用电所有配电柜的日常维护……消防设备、器材（略）的日常护理……”，该需求仅是高、低压以及其它（略）的日常护理，与“制冷与空调设备安装修理”没有联系；设置“特种作业制冷与空调设备安装修理证书”明显与合同履行无关，与采购需求无关；故意排斥限制潜在投标人。另外特种设备安全管理T证是用于电梯维保单位招标所要求的证书；而本次是物业服务招标，通常都是电梯日常管理使用的，都是用A证，请贵院看（略）的物业招标文件，均是“特种设备安全管理A证”，设置T证明显需物业服务不相符，同样限制、排斥潜在投标人。建议修改（略）水电维修人员（6（略））B、“具有特种作业制冷与空调设备安装修理证书的得2（略）或同时具有高压、低压电工特种作业操作证的得2（略）；C、具有特种设备安全管理A证的得2（略）。答：详见问题1、问题2回复。问题4：2、本次采购（略）是特殊单位，物业服务的关键是安保和秩序，但是招标文（略）采购法律法规、财政部（略）号令!建议：评（略）项（3）消防人员（4（略））修改（略）（3）秩序维护人员（含消防人员）4（略）；A.具有消防管理部门颁发的中级及以上建构筑物消防员或消防设施操作员证书的得2（略）查询截图）。B.具有保安员中级及以上技能证书的2（略）查询截图）。答：人员配备的岗位及人数均根据实际采购需求设置，秩序维护人员和消防人员的岗位职责并不相同。且根据《人力资源社会保障部办公厅公安部办公厅关于颁布保安员国家职业技能标准的通知》，人力资源社会保障部、公安部共同制定了保安员国家职业技能标准，原相应国家职业技能标准同时废止。结合《人力资源社会保障部办公厅关于做好水平评价类技能人员职业资格退出目录有关工作的通知》保安员为准入类资格证书，不适宜评（略），不予以调（略）。更正日期：（略）年7月4日三、其他补充事宜此更正公告内容视同采购文件的组成部（略），与采购文件具有同等法律效力。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。请各潜在投标人及时查看（略），如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购（略）地址：（略）2（略）联系方式：（略）-（略）、（略）.项目联系方式项目联系人：（略）蕾电　　话：（略）、（略）-（略）、（略）流程公开提交申请提交人：（略）态：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天0小时（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天0小时（略）秒累计提交时间：0天0小时（略）秒累计（略）时间：0天0小时（略）秒附件：变更公告.pdf视频（略）物业管理服务项目更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：czsjcg（略）-（略）原公告的采（略）物业管理服务项目首次公告日期：（略）年6月（略）日二、更正信息更正事项：采购文件更正内容：（一）本项目投标文件提交截止时间、开标时间调（略）年7月（略）日8时（略）。（二）招标文件第四章评标方法和标准（综合评（略）法），2.3详细审查，2.3.2款内容调（略）2.3.2本项目综合评（略）满（略）为（略），其中：技术资信（略）值占总（略）值的权重为（略）%，价格（略）值占总（略）值的权重为（略）%。其中技术资信（略）（（略））中第（略）项：人员配备总（略）评（略）值调（略）为0-（略）；价格（略）值调（略）为（略）。（三）问题1：招标文件P（略）页，第四章评标方法和标准（综合评（略）法）2.3详细审查（略）人员配备：（1）项目经理：a.具有全国物业企业经理证书或物业项目经理证书的得1（略）；b.安全生产知识和管理能力培训合格证的得2（略）。c.具有物业管理三级及以上技能证书的得2（略）（提供证书扫描件以及技能人（略）址）；d.具有建筑电气中级及以上职称证书的得2（略）。（2）水电2维修人员：a.具有二级技师及以上电工证书的得2（略）（须提供技能人（略）查询截图）；b.具有特种作业制冷与空调设备安装修理证书的得2（略）。c.具有特种设备安全管理T证的得2（略）。（3）消防人员：a.具有消防管理部门颁发的中级及以上建构筑物消防员或消防设施操作员证书的得2（略）（须提供技能人（略）查询截图）；b.具有（略）络管理员证书的得2（略）（须提供技能人（略）查询截图）。建议修改（略）“（1）项目经理：a.具有全国物业企业经理证书或物业项目经理证书的得1（略）；b.安全生产知识和管理能力培训合格证的得2（略）。c.具有物业管理三级及以上技能证书的得2（略）（提供证书扫描件以及技能人（略）址）；d.具有中级及以上职称证书的得2（略）。（2）水电维修人员：a.具有电工职业资格证书的得2（略）（须提供技能人（略）查询截图）；（略）安装维修工证书的得2（略）。c.具有特种设备安全管理T证或A证的得2（略）。（3）消防人员：a.具有消防管理部门颁发的建构筑物消防员或消防设施操作员证书的得2（略）（须提供技能人（略）查询截图）；b.具有初级及以上职称证书的得2（略）。”答：1）招标文件第四章评标方法和标准（综合评（略）法）技术资信（略）（（略）），（略）.人员配备：（1）项目经理（7（略））第d条现调（略）“d.具有中级及以上职称证书的得2（略）。”，此项其他评（略）标准保持不变。2）水电维修人员必须持证上岗，电工证书是其上岗的必要条件，不作为评（略）项评（略）。而二级技师及以上电工证书是根据电工等级择优评（略），故按招标文件执行。3）本项目消防人员岗位职责（略）对院内火灾隐患的检查和排除，利用监控设备进行消防监控，及时发现并处理消防安全问题，负责受理消防、治安方面的紧急情况，并及时传达给有关部门；能够及时处理各类报警信息，按紧急处置程序进行工作。其中发现、处理、传达均（略）操作。招标文件第四章评标方法和标准（综合评（略）法）技术资信（略）（（略）），（略）.人员配备：（3）消防人员（4（略））删除：（略）络管理员证书的得2（略）。”评（略）内容，此项其他评（略）标准保持不变。问题2：本公司认为该文件人员配备评（略）细则中“项目经理”评（略）项、水电维修人员评（略）项及“消（略）采购法相关法律法规，与采购需求不相适应，人为给某特定企业定做！因为贵单位是物业服务招标，而（略）的电气设计、安装等方面招标；项目经理“具有建筑电气中级及以上职称证书得2（略）”，明显与采购需求不相符合、与物业管理无关，排斥其它投标人；水电维修人员设置与采购需求不相适应的“特种作业制冷与空调设备安装修理证书”，而不设置采购需求中要求的高压、低压特种作业操作证，评审因素与采购需求无关；另外消防人员设置“具有（略）络管理员证书得2（略）”，不仅与采购需求不相符合，与投标人提供服务的质量无关，同样违反财政部第（略）号令第（略）条。建议：删除项目经理“具有建筑电气中级及以上职称证书”、水电维修人员“具有特种作业制冷与空调安装修理证书”、消防人员“具有（略）络管理员证书”三个评（略）细则。答：1）“项目经理”评（略）项已调（略），详见问题1回复。2）特种作业制冷与空调设备安装修理证书的适用范围包含服务类电信机房、体育场馆、建筑的集中空调经营企业和事业等单位的大中型制冷与空调设备运行操作作业，本项目水电维修人员岗位职责涉及各场所灯具、开关，空调调速器以及用电设施的日常护理、更换和维修，强电、给排水、电梯、空调等日常维护、保养等工作。此评（略）项为结合项目需求的合理要求，故按招标文件执行。3）“消防人员”评（略）项已调（略），详见问题1回复。更正日期：（略）年7月2日三、其他补充事宜此更正公告内容视同采购文件的组成部（略），与采购文件具有同等法律效力。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。请各潜在投标人及时查看（略），如因投标