招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-11在采购与招标网发布 广西机电职业技术学院江南校区生活服务和商业配套公开招租项目（GXCQJY24-547）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）链接：http:（略）.cn#projectPkg3ea7eb（略）e（略）ab9acf（略）d（略）d.html项目名称广西机电（略）生活服务和商业配套公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格详见资产招租清单挂牌公告期7个工作日挂牌起始日期（略）年7月（略）日挂牌截止日期（略）年7月（略）日是否涉及优先权不涉及资产概况本次招租标的（略）号产投江南企业公园A6栋学生宿舍一层商（略），位于广西机电（略），由南宁产投（略）责任公司管理，标的基本情况详见《资产招租清单》。广西机电（略）位于南（略）号产投产教融合基地（又名：产投江南企业公园）内，（略）占地约（略）亩，建筑面积约（略）平方米（含一、二期），广西机电（略）和（略）将于（略）年9月正式开学，首批常驻师生人数近（略）人。目前，（略）二期校舍仍在建设当中。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）计租面积（㎡挂牌价格（（略）月）租期（年）竞租保证金（（略））拟招租经营范围备注1（略）号产投江南企业公园A6栋标准厂房一层（略）号房（略）号铺（略）.（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）美发禁止经营快递驿站、洗衣洗鞋，经营方必须经营美发业务，可将部（略）商铺用于经营其他非禁止类行业。2（略）号产投江南企业公园A6栋标准厂房一层（略）号房（略）号铺（略）.（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）快递驿站禁止经营美发、洗衣洗鞋，经营方必须经营快递驿站业务，可将部（略）商铺用于经营其他非禁止类行业。3（略）号产投江南企业公园A6栋标准厂房一层（略）号房（略）铺（略）.（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）洗衣洗鞋商铺内装修精美，（略）。禁止经营快递驿站、美发4（略）号产投江南企业公园A6栋标准厂房一层（略）号房（略）铺（略）.（略）.（略），（略）.（略）,（略）.（略）生活服务类业态1.毛坯，无窗，可由租户自行承担费用扩宽门头。2.租期超两年的，前两年月租金不递增，第三年起每年在上一年月租金标准基础上递增（略）%，以此类推。3.禁止经营快递驿站、美发、洗衣洗鞋5（略）号产投江南企业公园A6栋标准厂房一层（略）号房（略）.（略）.（略），（略）.（略）,（略）.（略）日用百货1.简单装修，商铺有前后门可通行。2.租期超两年的，前两年月租金不递增，第三年起每年在上一年月租金标准基础上递增（略）%，以此类推。3.禁止经营快递驿站、美发、洗衣洗鞋6（略）号产投江南企业公园中庭（略）号集装箱摊位3,（略）.（略）,（略）.（略）可餐饮禁止经营快递驿站、美发、洗衣洗鞋7（略）号产投江南企业公园中庭（略）号集装箱摊位3,（略）.（略）,（略）.（略）可餐饮禁止经营快递驿站、美发、洗衣洗鞋8（略）号产投江南企业公园中庭（略）号集装箱摊位3,（略）.（略）,（略）.（略）可餐饮禁止经营快递驿站、美发、洗衣洗鞋9（略）号产投江南企业公园中庭（略）号集装箱摊位3,（略）.（略）,（略）.（略）可餐饮禁止经营快递驿站、美发、洗衣洗鞋（略）号产投江南企业公园中庭（略）号集装箱摊位3,（略）.（略）,（略）.（略）可餐饮禁止经营快递驿站、美发、洗衣洗鞋（略）号产投江南企业公园中庭（略）号集装箱摊位3,（略）.（略）,（略）.（略）可餐饮禁止经营快递驿站、美发、洗衣洗鞋备注及其他情况说明：1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上所含标的建筑面积仅供参考，按计租面积计租。成交租金金额不因实际测量面积的增减而调增或调减。3、签约时间以签约通知为准。4、意向承租方需到（略）了解商铺状况，详情请与（略）管理方联系。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况（略）地（住所）（略）号法定代表人负责人黄启年（略）资（略）类型（经（略）责任公司国有独资（略）服务业统一社会信用代码（略）R经营规模资产出租行为（略）国（略）或其（略）批（略）批准类型函批准文件名称关于广西机电（略）生活服务和商（略）公开挂牌招租的函批准文号产投华创函〔（略）〕（略）号批准日期（略）年7月7日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租清单价格说明月租金其他保证金处置方式履约保证金：合同签订前一次性缴纳，履约保证金的数额相当于合同租赁期最后一年月租金标准三倍的数额。如发生如下两种情况，所交合同履约保证金按承租方违约处理，出租方有权不予退回承租方所交履约保证金：1在缴纳履约保证金后不配合在约定时间内完成合同签订的；2合同签订后，场地移交前，因承租方单方面原因要求提前终止合同的。租金（略）方式租金按月结算，承租方应于每月（略）日前结清当月租金租赁期限详见资产招租清单与出租相关其他的条件1、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时按标的成交月租金总额的（略）%向交易所交纳产权交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。3、承租方签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等（略）租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。超过约定时长出租方有权视为成交人违约，竞租保证金不予退回。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。3、在竞租过程中发现竞租人资料造假，出租方和交易所均有权取消竞租人竞租资格；竞租人成交签署租赁合同后，出租方发现成交人资料造假的，出租方有权单方面解除合同，没收履约保证金作为违约金处理，并按租赁合同的约定，追究其其他违约责任。承租方资格条件承租方资格条件1、竞租人须为从事相关行业的合法存在的企业、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。2、竞租人需提供材料真实性承诺书，承诺在过去2年内意向承租方在“国家（略）”无不良记录；企业或企业法定代表人在“（略）”查询无不良结果；（竞租人递交材料后由交易所查询核验承诺真实性，如有违真实则判定（略）无效。）3、经营餐饮、小吃类业态的竞租人需持有食品经营资格，并承诺过往经营餐饮行业期间无重大食品安全责任事故发生。（竞租人需提交承诺一式两份，联交所及出租方各一份，如有违真实，出租方有权单方面解除合同。）4、本次竞租不接受联合（略）。5、竞租人没有被出租方或交易所纳入黑名单。竞租所需提交材料一、企业或其他组织：1.竞租申请与承诺书（交易所提供范本）；2.营业执照、法定代表人（或负责人）（略）；3.资产状况确认书（出租方开具）；4.经营餐饮、小吃类业态的食品经营许可证；5.（略）及委托代理人（略）；6.国家（略）的查询无不良记录文件；7.竞租人的法定代表人在“（略）”查询无不良结果的文件且经营餐饮、小吃类业态的还须承诺在过往经营餐饮行业期间无重大食品安全责任事故发生（承诺书）；8.挂牌公告中要求的其它相关材料；二、个体工商户或自然人：1.竞租申请与承诺书（交易所提供范本）；2.（略）明文件（自然人）；3.营业执照及负责人（略）（个体工商户）；4.资产状况确认书（出租方开具）；5.经营餐饮、小吃类业态的食品经营许可证；6.（略）及委托代理人（略）；7.国家（略）的查询无不良记录文件；8.竞租人在“（略）”查询无不良结果的文件且经营餐饮、小吃类业态的还须承诺在过往经营餐饮行业期间无重大食品安全责任事故发生（承诺书）；9.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章（企业或其他组织）加按手印（自然人）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1、租金按月结算，承租方应于每月（略）日前结清当月租金2、标的租期详见资产招租清单。3、由于本项目出租标的位于封（略）内，每年有寒暑假期，考虑到主要服务对象为在校师生群体，故每年租金按（略）个月收取，为便于出租方开展管理工作，在承租方无欠租的前提下，每年免除6月、（略）月两个月租金。（（略）年开始执行本条约定。）4、租赁期内无论何种情况下应缴租金数额出现小数的，出租方均以“四舍五入”的规则取（略）数进行收缴。5、装修免租期：商铺自成交签订合同之日起至（略）年9月（略）日为装修免租期，计租时间从（略）年（略）月1日起至租赁期满，装修免租期时间计入租赁期。6、水电押金：合同签订之日一次性缴纳，水电押金按租赁资产建筑面积*（略）㎡（最低不得低于（略））计收；若水电月度实际使用量连续两个月超过预交的水电费押金，承租方需根据日常实际使用均量追加水电费押金。7、物业费杂费押金：合同签订之日一次性缴纳，物业费杂费押金按租赁资产建筑面积*2（略）㎡（最低不得低于（略））计收。8、装修押金：承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为（略）.（略）平方米建筑面积，但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于3,（略）。承租方无违约行为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。9、装修免租期间仅免除租金，合同生效日起资产产生的物业费、水电费等相关杂费均由承租方自行承担。（略）、若租赁期内因承租方原因违约提前退租终止合同，承租方需按第一年月租金标准向出租方交纳装修免租期间的租金。（略）、租赁期满或其他合法或约定原因导致租赁合同终止的，承租方无违约行为的前提下，出租方凭承租方的物业费杂费押金、履约保证金、水电押金收据将保证金、押金全额无息退还，否则，出租方有权从保证金中抵扣任何承租方应承担但未缴纳的费用。（略）、标的按现状出租，《资产移交清单》签署视同出租方完成租赁标的的交付。（略）、经营范围：餐饮、日用百货（即学习类文化用品、食品类、饮料类、生活用品类、代销其他学生用品）、生活服务（即快递驿站、洗衣洗鞋、美发）、运动健身。禁止销售烟酒、棋牌类商品；不得出售“三无”产品、伪劣产品、变质产品、“危禁”产品。禁止用以经营国家（略）内及周边经营的有关项目；禁止用于传销等非法经营、非法聚集活动；禁止经营废旧品回收，不可用于危险品类物资的仓储或经营，具体经营范围结合资产招租清单。（略）、允许（略）租，承租方与次承租方签订（略）租合同之日起五个工作日内，须将（略）租合同原件一