招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-15在采购与招标网发布 钢花公寓消防系统维保业务外包公开招标招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1．招标人：（略）2．招标内容：2.1、项目名（略）维保业务外包项目。2.2、项目内容：钢花公寓公租房住宅建成（略）套，建筑面积（略）㎡（具体以实际面积为准）。维保项目如下：项目维保服务（略）1.用专用测试仪器（略）期（略）批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确（略）探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；3.试验手报（略）报警，本层及其上、下各一层警铃是（略）显（略）域是否准确；4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；5.检查各个界（略）外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；7（略）设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；（略）.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；（略）.（略）的接地电阻是否满足要求，并做好记录。以上内容每季度一（略）1.每月检（略）末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；2.检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复（略）是否有显示等；3.检查喷淋头、（略）是否完好，有无爆裂隐患；4.检查各个阀门是否处于正常开启状态，（略）层信号阀门开（略）是否有关闭信号显示；5（略）的水泵接合器，确保完（略）、不渗漏；6.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；7.检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；8.检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋（略）显示是否准确；9.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；（略）.检查止回阀启闭是否灵活、有效；（略）进行全面检查，对腐蚀严（略）予与更换，对油漆脱（略）及时除锈刷防锈漆和标志漆。以上内容每月至少一次（略）1.检查消防栓箱配置是否完（略）齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻（略）是否破碎；2.检（略），试验破玻（略），警铃是否鸣响、消防水（略）是否有报警信号及消防水泵状态显示；3.检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；4（略）的水泵接合器，确保完（略）、不渗漏；5.定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；6.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；7（略）的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；8.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；9.检查止回阀启闭是否灵活、有效；（略）进行全面检查，对腐蚀严（略）予与更换，对油漆脱（略）及时除锈刷防锈漆和标志漆。以上内容每季度至（略））1.每季度至少一次检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；2.每月至少（略）的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；3.每月至少一次测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；4.每月至少一次测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；5.每月至少一次测试以（略）相应控制屏的讯号是否正常；6.每月至少一（略）层非消防电源自动切断功能是否正常；7.每月至少一次检查试验联动警铃的功能是否正常；8.每月至少一次检查试验联动广播的功能是否正常；9.每月至少一次测试正压送风机（排烟风机）（略）和远程启停控制功能是否正常；（略）.每月至少一次对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调（略）风机皮带松紧度等。日常维保1.每月按计划抽样测试部（略）设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2.每季度或半年（略）大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3.每年派专业的消防维保队（略）进行（略）体的消防测试，确保设备的正常运行。4.协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。5.协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正（略）1.每月至少一次检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；2.每月至少一次检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是（略）），有无泄漏现象；3.每月至少一次检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；4.每半年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；5.每（略）中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否（略）是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，使用iFire消防宝（略），实现智能巡更，确保消防安全巡逻质量，及时发现安全隐患；6.每月至少（略）启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；7.每月至少一次检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；8.每月至少一次检查气（略）域（（略））内的围护结构、开口等是（略）1.每月至少一次检查消防专用电话或插孔是否完好；2.每月至少一次试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否（略）电话主机显示通话部位是否正确。消防广播1.每月一次试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；2.每月检查保养消防扬声器，（略）层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；3.每半年对消防广播主机进行一次检测维护保养；4.每半年消防广播的选层广播功能是否正常。2.3、服务期限：自合同签订之日起（略）个月。2.4、承包方式：本项目采用（略）体业务打包外委方式，由中标方包工包料，并承担为完成服务内容所需承担的一切成本费用以及管理责任。2.5、服务要求：服务标准及考核内容合同条款具体约定。消防设施清单：详见附件。（此清单仅供参考，具体以实际踏勘为准）2.6、最高限价：投标人报价超过最高限价则报价无效。项目最高限价（（略）年（略）维保（略）.（略）.7、中标原则：本项目共一个标段，按年报价，经评审的满足技术标准要求前提下最低价中标。3.招标地址：（略）4.公告时间：（略）年7月（略）日-（略）年7月（略）日（略）:（略）时（北京时间）。5.投标人资格要求：5.1、投标人具有独立法人资格，须提供有效的《营业执照》（原件扫描件或复印件（略）扫描件）。5.2、投标人具备消防设施维护保养（略）至少有一名长期聘用（略）师，须提供资质证明文件扫描件。5.3、本次招标不接受联合体投标。（略）时请严格按照投标人资格要求（略）资质文件，资料（略）不全，导致资格审核不予通过风险。6.（略）勘查时间及联系人：（略）投标方须于投标报价截止前携带（略）（加盖单位公章）及本人（略）到（略）进行踏勘，并签字确认。不参加（略）踏勘的视为对作业（略）了解。投标即视为已对（略）踏勘确认，否则应承担因没有踏勘（略）带来的一切风险损失。投标人在开标后撤销投标文件、中标后拒不签订合同或拒不履约的，投标保证金不予退还，并给予退出或永久禁（略）场的处罚；给招标方造成损失的，招标方有权追究其违约和法律责任。（略）联系人：（略）7.投标报价递交投标文件递交截止时间（投标截止时间）：（略）年7月（略）日（略）时（略）。投标人应在截止时间前报价成功，逾期将不（略）https:（略）.cn:（略）.发布公告的媒介本招（略）站发（略）：https:（略）.cn:（略）中国采购与招标网：http:（略）.cn备（略）：https:（略）.cn:（略）是唯一（略）及（略）报价的地方。9.联系方式招标人：（略）联系人：（略）话：（略）招标联系人：（略）话：（略）监督部门：监督管理（略）年7月（略）日