招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-10在采购与招标网发布 杭州市余杭区径山镇锦城街与金桥路交叉口、禹航路3-5号与联兴路交叉口2处房产三年租赁权公开竞价的公告(第二次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）余（略）人民政府（略）年7月（略）日（略）时起至（略）年7月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）余（略）交叉口、（略）3-5号（略）交叉口2处房产三年租赁权进行公开竞价，现公告如下：MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0（略）余（略）人民政府（略）年7月（略）日（略）时起至（略）年7月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）余（略）交叉口、（略）3-5号（略）交叉口2处房产三年租赁权进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）余（略）交叉口、（略）3-5号（略）交叉口2处房产三年租赁权，标的序号标的物名称建筑面积（平方米）首年租金起拍价（（略））履约保证金（（略））加价幅度（（略））（略）数倍数竞价保证金（（略））（略）层1（略）3-5号（略）交叉口的第一层商业房产三年租赁权（略）层2（略）余（略）、（略）交叉口的第一层商业房产三年租赁权（略）.（略）层二、竞价所有标的租金每年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金，总租期三年，首年租金不变，第二年租金在第一年租金基础上递增5%，第三年租金在第二年租金基础上递增5%。竞价所有标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）履约保证金详见上表，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权方签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露：（一）、本租赁使用权为国有资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。（二）本次竞价房（略）商铺，竞买人可经营无污染、无噪音的商业、服务业，经营业态必（略）场监管部门领证条件，不得无证经营。不得经营以下行业：餐饮类（依法经营取得行政许可的除外）；金属、木材等产生噪音、扬尘污染的生产加工制造类；机动车洗护、维修、美容；散装建材类；物流、快递仓储及中转（略）发类（便民快递驿站除外）；废旧品回收及再生资源回收类（公共公益服务除外）；浴场（略）吧等公共娱乐场所类（依法取得行政许可的除外）；宠物护理类，以及其他有违社（略）德和法律禁止的行业与不符合消防安全、环境保护、（略）管理等相关行业法规的业态。（三）、特别提醒：1.本次竞价房产未（略）产权证，竞拍成功后可能会影响竞买人（略）相关证照及其他涉及审批的（略）对何时（略）产证及消防验收不做任何承诺也不承担任何责任，故请各竞买人预估竞拍风险，谨慎参与拍卖，一经（略）出价则视作对房产现状的认可，后续不得以房产未（略）产证及消防未验收为理由拒绝签订合同、拒绝移交房产等，否则产权方将追究竞买人违约责任。2.本次竞价标的均所在第1层，部（略）有装修，以实际现状交付，竞买人竞拍成功后，所有房屋恢复费用、垃圾清运费用等均由竞买人自行承担，请各竞买人于竞拍前务必实地看样，了解房产具体位置、开间、隔断、隔层等具体情况，标的物以实际现状交付。请各竞买人务必实地查看房产具体情况；谨慎参与本次拍卖，一经（略）参与竞拍视作对标的房产实际情况认同。产权方不负责恢复原样，不负责清理垃圾及物品，物品（垃圾）清理等均由竞买人自行负责，并承担所有费用。故请各竞买人于竞拍前务必实地看样，了解房产具体情况，谨慎参与拍卖，一经（略）出价则视作对房产现状的认可，责任自负。3.竞买人竞拍成功后，如需对房屋进行装修、改造或增扩设备的，应提前至少7天，将装修方案报送至产权方登记报备，产权方书面登记报备后，同时竞买人按规定向有关部门（略）同意核准手续，方可施工。竞买人不得擅自改变房屋的结构和使用性质。竞买人在装修过程中不得对房屋主体结构及外立面做任何改动，不得搭建任何违章建筑，对外宣传广告牌需符合当地城管执法部门及其他相关部门要求。如竞买人违反上述约定，产权方有权终止租赁合同，没收履约保证金，收回该房屋，责令乙方限期腾空并恢复房屋原状后搬离，由此而造成产权方损失的，竞买人应予以赔偿。（四）、装修期：（略）天装修期，如新竞买人竞得，给予（略）天的装修期，装修期内免租金，但竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》之日起，房产的水电费、燃气费等费用均由竞买人自行承担。如原使用人竞得的，则无装修期，租期顺延。（五）、腾空期：（略）天腾空期，如新竞买人竞拍得的，给予原使用人（略）天的腾空期，腾空期内免租金；如原使用人竞得的，则无腾空期，租期顺延。（六）、本次竞价房产原则上不得转让租赁权、转租及（略）租。竞买人确需转让租赁权、转租及（略）租的，必须事前征得产权方书面同意；竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！（七）、竞拍成功后，竞买人如后续经营需要对房产装修改动的，必须提前7个工作日将装修方案报送至产权人及相关部门书面审核同意，审核通过后方可进场装修，装修过程中不得损害房屋主体结构及外立面，同时装修及日常经营过程不得对周边居民、商户造成损害。（（略）政策原因或房屋所在地（略）内（略）体规划等其他原因需提前收回房屋的，产权方会提前1个月通知竞买人，产权方会无息返还竞买人未履约但已（略）部（略）的租金及履约保证金，租赁合同提前终止，竞买人应无条件搬离并腾空承租房产，同时注销或迁出该房产申请（略）的的营业执照等相关证照，由此带给承租方的装修、改造、停业等损失均由承租方自行承担，产权方不作任何形式的赔偿、补偿。承租方对房屋租金、物业费、水电费等费用未交清前及营业执照等相关证照未注销或未迁出前，产权方将不返还竞买人的履约保证金。如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。（九）、竞拍成功后，标的物以实际现状移交，竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。（十）、请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。（十一）竞买人需遵守产权方物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从统一调配。（十二）本次竞价标的均无优先竞买人。四、保证金交纳及处置：a、竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c、竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，竞买人应在（略）年7月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款（略）账户户名：（略）余（略）财政所专项资金户，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略）。竞买人未在规定的时间内缴纳（略）交款通知后，仍未在通知的时（略）有权取消竞买人对该标的的竞买资格，宣布该标的流拍，并没收竞买人参拍保证金，且竞买人不得再次参与本项目项下所有标的的竞拍。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年7月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）余（略）号签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人（包括个体工商户）、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均可申请参加竞买。企业可通过法定代表人参与竞买，（略）需提供营业执照原件，法定代表人（略）原件。自然人（略）的需（略）竞买人（略）原件。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年7月（略）日（略）委托的浙江淘银（略）公司联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a、本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行（略）及浙江淘银（略）公司对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b、本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e、竞拍成交后，（略）通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f、竞拍成交后，竞买人未按规定时（略）交款通知后，还不（略）有权终止此标的的竞拍，并没收竞价保证金。g、标的物移交手续由买受人自行与产权方（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。H、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。i、本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略），联系人：（略）方联系地址：（略）1-（略）。浙江淘银（略）公司（略）年7月8日（略）查看原文