招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-09在采购与招标网发布 [黄埔（开发区）]广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源埔（开）挂出告字〔2024〕05号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公（略）上挂牌出让项目名称中新广州知识城新一代信息技术创新园，永九快速以东、（略）以西、（略）以北、（略）以南ZSC（略）N-B3-7地块公告性质交易公告供应方式招拍（略）（（略））公告内（略）规划和（略）（（略）规划和（略））国（略）上挂牌出让公告穗规划资源埔（开）挂出告字〔（略）〕（略）号（略）管委会批准，（略）规划和（略）（（略）规划和（略））决定以挂牌方式出让中新广州知识城ZSC（略）N-B3-7地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：地块编号ZSC（略）N-B3-7总用地面积（㎡）（略）用地位置中新广州知识城新一代信息技术创新园，永九快速以东、（略）以西、（略）以北、（略）以南出让年限（年）（略）容积率≥2.0，≤3.5建筑密度（%）≥（略）绿地率（%）≥（略），≤（略）建筑限高（m）≤（略）用地性质一类工业用地（M1起始价（（略））（略）增价幅度（（略））（略）保证金（（略））人民币港币美（略）.（略）土地移交按《地块配套条件》的交地标准进行移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。备注1.地块建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须（略）体确权，不得（略）割转让。2.受（略）收储，土地部（略）应按证载用途进行收储补偿。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞得人须为从事电子（略）件及组件制造的企业或由其授权承担电子（略）件及组件制造厂房的规划、建设的企业，（略）、（略）成立；（二）竞得人及投资方须承诺，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后（略）日内，竞得人及投资（略）招商业务部门签订《关于项目的投入产出监管协议》。如未履行承诺，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回地块并退还已缴的出让合同价款，对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本使用年限折现进行货币补偿；（三）竞得人及投资方须承诺，本项目应符合安监、环保监管规定，不存在易燃易爆物品类型生产，不建设对环境有较大影响的原辅料、生产工艺，如违反上述约定，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款，对已建设的地上建筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根据委托的专业评估机构对其成本评估的结果进行货币补偿，如出让人不愿意保留或继续使用的，则不予补偿；（四）竞得人及投资方须承诺，严格按照《关于重新核发知识城ZSC（略）N-B3-7地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔（略）〕（略）号）开发建设该地块；（五）竞得人及投资方须承诺，建成后的物业只能用于5G通信射频前端核心体声波滤波器的研发、生产制造及其配套。（略）管委会同意，不得向第三方出租或转让；（六）竞得人须承诺，于土地交付后（略）个月内（预计（略）年）投产，项目投产后第一个完（略）年度实现工业产值不低于（略）人民币年，缴纳税收不低于（略）人民币年；项目达产后（预计（略）年）第一个完（略）年度实现工业产值不低于（略）人民币年，缴纳税收不低于1.5（略）人民币年；（七）竞得人及投资方须承诺，项目在规划设计、实施等阶段落实《中华人民共（略）管理条例》、《（略）管理条例》、《广（略）管理条例》、《（略）水务管理条例》等规定的“（略）管理范围内禁止建设房屋等妨碍行洪的建筑物、构筑物，禁止从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和（略）行洪的活动，不得种植根系发达的树木。”的管控要求；（八）竞得人须承诺，本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《（略）绿色建筑发展专项规划（（略）-（略）年）》的要求执行；（九）竞得人须承诺，在建设施工过程中，如果发现地下文物埋藏，建设、施工单位应当立即停止建设施工，保护好（略），并及时报请文物部门处理。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、时间安排：（一）公告期：（略）年4月9日至（略）年4月（略）上申请时间：（略）年4月9日至（略）年5月7日（略）时；（三）缴保证金时间：（略）年4月9日至（略）年5月7日（略）上挂牌时间：（略）年4月（略）日至（略）年5月（略）日（略）时；（五）资格预审时间：（略）年5月8日至（略）年5月（略）日（略）上报价时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（略）时；（七）限时竞价时间：（略）年5月（略）日（略）时。五、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（二（略）（（略）（（https:（略）.cn）进行。竞买申请人必须先行（略）及企业信（略）上交易活动。（三）《（略）与电子签章（略）指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记（略）指引》《（略）国（略）上（略）（（略）用户操作手册（竞买人）》等相关资料，竞买申请人可以从（略）（http:（略）.cn）服务指南栏目的办事指引中（略）并认真阅读。（四）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（五）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头竞买申请。（六（略）全封闭进行，实行（略）提示（略）申请材料（略）上（略）及填写资料的真实性。（七）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人（略），竞买保证金可以人民币、港币或美（略）。竞买保证金缴（略）提示的银行账号为准。（户名、账（略）提示）。（八（略）上交易实行资格审核（略）提示（略）申请材料，并于（略）年5月7日（略）时前到（略）提交申请的书面资料。竞（略）上（略）及填写资料的真实性，并保（略）上（略）及填写资料一致。经审核，竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年5月（略）日（略）时前确认其竞买资格。竞买申请人通过资（略）上（略）上报价（略）上交易结束后，竞得人于2个工作日内与广州（略）公司（（略））签订《成交确认（略）将在竞得人签订《成交确认书》后发布交易结果公示，交易结果公示期为签订《成交确认书》次日起计共5日，竞得人于交易结果公示结束后6个工作（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。（十一）竞买保证金及土地出让金（略）要求：受让人缴纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于（略）土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后，按外汇管理的有关规定退还或作其它方式处理。受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。（十二）建设期限：在取得土地后，6个月内开工建设，（略）个月内完成主体建筑建设并投入使用。（十三）受让人依法取得项目用地后，需严格按照项目规划要求独立完成开发利用，如受让人需出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物（包括地（略）、（略）管委会或其相关工作部门（略）、（略）管委会或其相关工作部门书面同意，私自出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物，或在承诺（略）股权等形式变相转让项目用地使用权，出让人有权收回土地，受让人因此取得的所有收益归出让人所有，收益明（略）场评估价的，以双方商定的第三方专业机构评估的价值为准，对已建成的建（构）筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根据委托的专业评估机构对其成本评估的结果进行货币补偿。（十四）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然资源专栏（略）（http:（略）.cn）的土（略）场浏览。六、联系方式（一）出让方名称：（略）规划和（略）（（略）规划和（略））地址：（略）1（略）联系电话：（（略））（略）；联系人：（略）：（略）地址：（略）3（略）联系电话：（（略））（略）；联系人：（略）小姐（（略）（（略））地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服务热线：1.业务咨询：（（略））（略）.（略）及电子签章：（（略））（略）.联系人：（略）小姐，联系电话：（（略））（略）、（略）技术支持电话：（（略））（略）规划和（略）规划和（略）年4月9日相关附件（略）查看内容