招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-04在采购与招标网发布 东方汽轮机有限公司资产招租——德阳分部厂前家属区205-2-1-1-1。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 东（略）公司资产招租——德阳（略）部厂前家属区（略）-2-1-1-1标的名称东（略）公司资产招租——德阳（略）部厂前家属区（略）-2-1-1-1项目编码DSCQ（略）F5FD（略）出租底价0.（略）价格说明挂牌价为年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介1.本次拟出租资产位于德阳市旌阳区汉江路（略）号东汽宿舍8套住房和德阳市旌阳区韶山路与青海路西段交口天（略）焊接（略）厂辅机（略）厂办公楼三楼办公用房。其中8套住房建筑面积共计（略）.（略）平米；办公用房建筑面积（略）.（略）平米，有关资产详情详见资产招租明细表。2.租赁住房及办公用房的使用需符合房屋（略）规划，其租赁用途所产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境（或住宅小区）造成影响。3.本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）时。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，延时报价期（略）秒，加价幅度（略）或（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍。4.看房联系人：（略）话（略）资产招租明细表单位（略）包号建筑物名称详细地址房产证载权利人房屋权证用途房屋现状所在楼层楼层数面积（m2）租赁期限年租金评估价格年租金挂牌价格交易保证金加价幅度限时报价期备注2德阳（略）部厂前家属区（略）-2-1-1-1德阳市（略）东（略）公司无居住用房闲置（略）.（略）-5年4,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）及（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍（略）秒标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基（略）东（略）公司出租方统一社会信用（略）（企业）国有（略）所在地区四川德阳市旌阳区住所注册地址德阳市高新技术产业园区金沙江西路（略）号法定代表人负责人刘辉注册资本（略）,（略）.（略）人民币所属行业其他制造业经营规模大型产权承租行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资（略）公司国家出资企业统一社会信用代码（略）东（略）公司批准文件类型其他批准文件名称或决策名称关于出租德阳（略）部家属区部（略）非生产性用房报告等签批意见批准日期（略）-（略）-（略）批准文号三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价0.（略）价格说明挂牌价为年租金履约保证金处置方式为了保障租赁合同的正常履行，出租方设置了相应金额的履约保证金。租赁期届满时，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费、水、电、气及其他因承租方租赁期间所产生的所有费用并无违约行为时，出租方向承租方无息退还履约保证金，但如有违约行为或未结清费用，出租方将按合同约定或有关规定扣除相关费用后，保证金如有结余部（略）出租方退还给承租方。价款（略）方式一次性租赁期限1-5年与出租相关的其他条件一、本次资产招租首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。租金（略）周期为（略）个月，以后每期租金在上一（略）周期期满前即租赁期内每年第（略）个月（略）日前一次性（略）到出租方指定账户。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》生效之日起（略）个工作日内一次性付清首期租金。承租方须承诺事项1、我方承诺，（略）规划和国家法律法规（其租赁用途所产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境（住宅小区）造成影响），按照使用要求充（略）、合理利用租赁标的；且按约定时限交清房租。否则出租方有权解除租赁合同并追究违约责任，随时收回标的，相关的经济和法律责任由承租方自行承担。2、我方承诺，装修时具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边如涉及居（略），应合理安排工序，严格中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。3、我方承诺，不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由承租方自行承担。租赁期限届满时，我方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有，除另有约定外，我方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如我方违反本条约定出租方有权要求我方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。4、我方承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。5、我方承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押、担保等。6、我方承诺，承租后按年用现金或银行转账缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。7、我方承诺，租赁期间，服从并遵守出租方对出租资产的管理规定；在经营过程中合法经营的同时，须做好防火、防盗、消防、安全、环境卫生等相关工作，并承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。8、我方承诺在竞租成功后5个工作日内签订《租赁合同》，同时签订《安全责任书》。9、我方承诺在《租赁合同》生效之日起（略）个工作日内向出租方一次性以银行转账方式交纳首期租金和履约保证金，履约保证金在出租方保管期间不计利息。承租方资格条件承租方资格条件（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、企业非法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本次出租不允许联合体承租。（三）意向承租方（略）时须交纳相应标的的交易保证金。（四）意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、租赁标的基本情况本次拟出租资产位于德阳市旌阳区汉江路（略）号东汽宿舍8套住房和德阳市旌阳区韶山路与青海路西段交口天（略）焊接（略）厂辅机（略）厂办公楼三楼办公用房。其中8套住房建筑面积共计（略）.（略）平米；办公用房建筑面积（略）.（略）平米，有关资产详情详见资产招租明细表。二、标的权证情况本次出租（略）东（略）公司，除资产包9办公用房已（略）不动产权登记证（不动产权证为川（（略））旌阳区不动产权第（略）号）外，其他资产权证正在（略）。有关房屋权证信息详见相关权证。三、租赁用途租赁住房及办公用房的使用需符合房屋（略）规划，其租赁用途所产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境（或住宅小区）造成影响。四、出租期限及租金上涨本次租赁标的出租期限为1-5年；从第二年起以后年度租金在上一年度年租金总额基础上按1%逐年递增,租金为含税价格。本次租赁标的出租期限：资产包1至8为1-5年，资产包9租期为3年。五、租金的（略）租金（略）周期为（略）个月，首期租金在租赁合同生效之日起（略）个工作日内（略），以后各期租金在上期缴纳租金到期日前即租赁期内每年第（略）个月（略）日前一次性（略）。六、合同履约保证金承租方需在租赁合同生效之日起（略）个工作日内向出租方缴纳相应金额的房屋租赁合同履约保证，资产包九履约保证金为固定金额，其余资产包履约保证金金额原则上为2个月租金。七、特别提示租赁期内，承租方为租赁房屋的实际管理人，应对房屋起到妥善管理的义务；因此租赁期内租赁标的内发生的任何安全责任或意外事故等均由承租方自行承担，由此产生的任何责任均与出租方无关。八、其他事宜（一）出租方承诺在承租方签订《租赁合同》并交纳了首期租金后，由出租方在规定时间内向承租方移交租赁标的物，且以租赁标的物实物现状移交。二意向承租方须自行组织（略）踏勘，（略）踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。三本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在（略）前对租赁标的物实际面积、租赁用途及限制等情况进行充（略）了解和调查，意向承租方（略）则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。四其他事项详见《租赁样本）合同》、《评估报告》。五租赁期间，承租方在租赁使用租赁场地的过程中产生的任何水、电、气及物业管理、场地“三包”等相关费用及责任均由承租方承担，与出租方无关。（六）租金不含水费、电费、物业管理费等费用保证金条款交纳金额0.2（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形（略）.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用后，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁（样本）合同1（天（略）办公楼）请（略）后（略）或预览相关附件租赁（样本）合同2（住宅类）请（略）后（略）或预览相关附件资产招租明细表请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人张文项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人王老师项目（略）联系电话（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所现