招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-07在采购与招标网发布 广东通驿高速公路服务区有限公司所属高速公路服务区（停车区）2024-2029年物业管理服务招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息招标项目名称广（略）所属高速公路服务区（停车区）（略）-（略）年物业管理服务标段（包）名称广（略）所属高速公路服务区（停车区）（略）-（略）年物业管理服务第一标段;广（略）所属高速公路服务区（停车区）（略）-（略）年物业管理服务第二标段;广（略）所属高速公路服务区（停车区）（略）-（略）年物业管理服务第三标段公告性质正常公告公告内容1.招标条件广（略）所属高速公路服务区（停车区）（略）-（略）年物业管理服务招标资金已落实。项目已经具备招标条件，现对该项目进行公开招标，招标工作由广（略）（以下简称“招标人”）组织实施，中标单位需与广（略）签订服务合同。本次招标采用资格后审方式，诚邀具备相应资格条件的单位参与投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况招标人所属高速公路服务区（停车区）（略）个，拟（略）进行服务区（停车区）物业管理。根据（略）布情况，将服务区（停车区）物业管理服务标段划（略）如下：第一标段（略）布在广东省粤北区域韶关、清远等市的京珠高速、乐广高速、惠清高速公路，共有（略）个（其中粤北服务区东区在建）服务区（停车区）。第二标段（略）布在广东省粤东区域的河源、梅州等市的揭博、粤赣、惠河、梅河、兴华、汕昆、梅平等高速公路，共有（略）个（其中惠州西、水车服务区在建）服务区（停车区）。第三标段（略）布在广东省粤东区域的河源、梅州、惠州、汕尾、潮州、揭阳等市的潮惠、紫惠、深汕西、大潮、揭普惠等高速公路，共有（略）个（其中长沙湾、深汕、淘河服务区及稔山停车区在建）服务区（停车区）。2.2招标范围服务区（停车区）范围的垃圾清运（含商户、油站）、公共卫生清洁（含充电设施区域）及其管理；停车场区（含充电设施区域）车辆引导、指挥停放及其管理；治安秩序维护及安全保卫、突发事件紧急处置（含充电设施）；公共设施的日常保养、维修和管理；服务楼内绿化布置维护和场区（略）要求的各项工作及与属地政府部门的各项配合工作）；服务区（停车区）投诉管理；服务区（停车区）加油站、充电设施、汽修站、餐饮及其他经营商户的监督管理等。以及《服务区（停车区）物业管理办法》规定的相关工作。说明：部（略）区（第一标段黎溪，第二标段石坝、瓦溪、棉洋，第三标段蓝塘、长沙湾、深汕）仅委托开展公共卫生清洁（含化粪池清理）及其管理服务，服务区（停车区）范围的垃圾清运（含商户、油站）、公共卫生清洁（含充电设施区域）及其管理。2.3服务期限2.3.1本次招标合同结束期统一均为（略）年6月（略）日，合同服务期开始时间为（略）年6月（具体将以招标人的正式书面文件通知为准）。2.3.2现有部（略）区污水处理设施暂未移交招标人管理，部（略）区污水处理设施在中标人提供服务期间可能涉及改造，相应的污水设施投药服务提供时间将以招标人移交清单或书面通知为准，项目费用按全额移交进行报价，后续执行时将根据具体的移交时间计算费用。2.3.3现有部（略）区的清洁服务原提供方合同尚未结束（现清洁用工外包合同结束时间最迟为（略）年（略）月（略）日），相应的服务提供时间以招标人移交清单或书面通知为准，项目费用按全额移交进行报价，后续执行时将根据具体的移交时间计算费用。2.3.4服务期间，部（略）区可能涉及升级改造，期间将根据实际停止全部或部（略）服务，具体以招标人的通知为准，中标人需无条件配合。如该区在此服务期间完成改造，招标人可自行决定是否继续按此合同执行，中标人需无条件配合，如继续实施物业管理服务外包，将优先与中标人进行协商，另行签订补充协议（各项目单价按中标人当期该项目服务单价执行，岗位配置数量由招标人根据改造后情况重新核定）。投标人需要充（略）考虑到不同的因素，并作出相关措施以符合招标人需求。2.3.5粤北服务区东区、长沙湾服务区、深汕服务区、稔山停车区、淘河停车区、惠州西服务区、水车服务区尚未正式投营，相应的服务提供时间以招标人移交清单或书面通知为准，各项目费用按全额移交进行报价，后续执行时将根据具体的移交时间计算费用。投标人需要充（略）考虑到不同的因素，并作出相关措施以符合招标人需求。2.4标段划（略）序号标段单位名称类别单位地址总占地面积（亩）备注服务区停车区所属高速公路地址1一梅花北服务区√广乐高速韶关市乐（略）乐昌服务区√广乐高速韶关市乐（略）一六服务区√广乐高速韶关市乳（略）樟市停车区√广乐高速韶关市曲（略）英红服务区√广乐高速清远市英（略）英德停车区√广乐高速英德市英城廊步村（略）粤北服务区西区√京珠高速乐（略）预计（略）年升级改造8云岩服务区√京珠高速乐（略）开封村（略）大桥服务区√京珠高速韶关市乳（略）乳源停车区区√京珠高速韶关市乳（略）曲江服务区√京珠高速韶关市曲（略）横石水服务区√京珠高速英德（略）鱼湾服务区√京珠高速英（略）高岗服务区√京珠高速清远市佛（略）佛冈停车区√京珠高速清远市佛（略）预计（略）年移位新建（略）清远服务区√汕湛高速惠清段清远市清城区东城街道（略）汤塘服务区√汕湛高速惠清段清远市佛（略）黎溪服务区√广乐高速英（略）松柏村（略）仅清洁服务。（略）瓦窑岗服务区√京珠高速广州从（略）预计（略）年升级改造（略）源潭服务区√广乐高速清远市清（略）预计（略）年升级改造（略）花城服务区√广乐高速广州市花（略）粤北服务区东区√京珠高速乐（略）预计（略）年（略）月开通1二热水服务区√粤赣高速河源市东（略）预计（略）年改造2城南停车区√粤赣高速河源市源（略）预计（略）年移位新建3泰美服务区√惠河高速惠州市博（略）预计（略）年升级改造4忠信服务区√粤赣高速河源市连（略）和平服务区√粤赣高速河源市和平县（略）上陵停车区√粤赣高速河源市和（略）蓝口服务区√梅河高速公路河（略）龙川服务区√梅河高速公路河源市龙（略）兴宁服务区√长深高速兴（略）坭陂停车区√汕昆高速兴（略）理中村（略）黄竹坪停车区√汕梅高速梅州市（略）西阳服务区√梅龙高速（梅大段）梅州市蕉岭县华侨农场（略）蕉岭服务区√天汕高速梅州市（略）预计（略）年微改造（略）茶阳服务区√梅龙高速梅州市大（略）平远服务区√济广高速（平兴）梅州市平（略）预计（略）年升级改造（略）叶塘服务区√济广高速（平兴）兴（略）城北停车区√梅平高速梅州市五（略）横陂服务区√兴华高速梅州市梅（略）上砂服务区√梅汕高速揭阳市揭（略）石坝服务区√揭博高速惠州市博（略）仅清洁服务。（略）瓦溪服务区√揭博高速河源市紫（略）仅清洁服务。（略）棉洋服务区√揭博高速梅州市五（略）仅清洁服务。预计（略）年升级改造（略）惠州西服务区√惠河高速惠州市惠阳区（略）预计（略）年（略）月开通（略）水车服务区√汕梅高速梅州市梅江区（略）预计（略）年1月开通1三沙田服务区√深汕西高速惠州市惠（略）河服务区√潮惠高速汕尾市（略）河县（略）预计（略）年升级改造3莲花山服务区√潮惠高速深圳市深汕特别合（略）金灶服务区√潮惠高速汕头市潮（略）锡场服务区√汕昆高速揭（略）普宁服务区√揭普惠高速普宁市赤岗路段（略）坪上服务区√潮惠高速揭阳市揭（略）潮州服务区√汕汾高速汕汾高速公路潮州官塘路段（略）多祝停车区√潮惠高速惠州市惠东县九龙峰旅游区（略）可塘服务区√兴汕高速汕尾市海（略）蓝塘服务区√河惠莞紫惠段河源市紫（略）仅清洁服务。（略）光德服务区√大潮高速梅州市大（略）旗山服务区√大潮高速潮州市饶（略）横沥停车区√紫惠高速惠州市惠（略）稔山停车区√深汕西高速惠州市（略）预计（略）年6月开通（略）淘河服务区√深汕西高速汕尾市（略）预计（略）年6月开通（略）深汕服务区√深汕西高速深汕特别合作区（略）仅清洁服务，预计（略）年6月开通（略）长沙湾服务区√深汕西高速汕尾市（略）仅清洁服务区，预计（略）年6月开通3.投标人资格要求3.1具有独立法人资格，营业执照的经营范围包（略）资本不少于（略）人民币，近3年（指（略）-（略）年）平均年营业收入不少于1（略）。3.2近3年（指（略）年1月1日至投标截止日）独立承担累计不少于（略）平方米建筑面积物业管理服务，其中非住宅类物业管理的建筑面积不少于（略）平方米。3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；若单位负责人为同一人或者存在控股②、管理关（略）④多家子公司（解释下同），不得参加本项目的投标，否则按否决其投标处理。3.4本次招标不接受联合体投标。3.5信誉良好，无违章违规经营的不良记录。（略）站（***中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示（略）（***法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。3.6投标人还应在投标（略）时间内在广东省公共（略）建设项（略）企业信息登记、具备进场交易资格，（略）详情见广东省公（略）站（***3.7本次招标每个投标人必须同时参加3个标段的投标，否则，将被视为无效投标，投标文件将不予受理。投标人可只（略）一份招标文件，可采用同一套人员及设备，但必须（略）标段递交投标文件，且只允许中1个标。4.投标（略）登记及招标文件的获取4.1投标（略）登记。凡有意参加且符合资质要求的投标者，请于（略）年4月7日至（略）年4月（略）日（略）时（略）（北京时间，下同），（略）广东省公共（略）上投标登记。同时将法人（略）、营业执照、被授权人（略）、《投标登记申请表》的（略）投标登记及上述相关资料的电子（略）经招标人确认后以电子（略）的方式将招标文件电子版发出。4.2招标文件每套售价0（略）。4.3投标保证金金额（略）（3个标段合计缴纳金额），投标人应当以现金（电子转账）形式将投标保证金从投标人的基本账户一次性转至招标人指定账户。5.投标文件的递交及相关事宜5.1招标人将不组织踏勘（略）和投标预备会。但投标人可根据本招标文件告知的地址自行勘探招标范围内相关服务区（停车区）（略）及周边环境，投标人一旦投标，视为已对招标范围所及（略）充（略）了解与知悉。5.2 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为（略）年4月（略）日（略）时（略），投标人应于当日9时（略）至（略）时（略）将投标文件递交至广东省公共（略）开标室（具体开标（略）公告栏为准）。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。6．发布公告的媒介本次招标公告同时在广东省公共（略）建设项（略）（***联合（略）（***、（略）（***（略）（***om）上发布。如发布公告详细内容不一致的，以广东省公共（略）建设项（略）公告为准。在规定的（略）期间，如（略）并（略）的投标人不足3家时，招标人依法有权选择以下任一方式：（1）在广东省公共（略）建设项（略）、南方联合产权交易中