招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-04在采购与招标网发布 （2024）川1322破1号四川梧居商务服务有限公司意向投资人预招募公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司意向投资人预招募公告公开时间（略）小（略）管理人联系人：（略）截止时间（略）-（略）-（略）意向投资人预（略）根据申（略）（以下简称“梧居公司”或“债务人”）的申请，于（略）年1月4日作出（（略））川（略）破申3号《民事裁定书》，裁定（略）的破产清算申请，并于（略）年2月5日作出（（略））川（略）破1号《决定书》，指定四（略）管理人，开展本案破产清算工作。为实现债务人资产价值最大化，提高债权清偿比例，维护债权人和债务人的合法权益，管理人拟开展意向投资人预招募工作，以确定本案是否具有重（略）价值及重（略）可行性。现管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，面向社会公开预招募意向投资人，就本次预招募（略），成立于（略）年（略）月（略）日，法定代表人：（略）册资本（略）人（略）自（略）地址：（略）1栋5楼（略），经营范围：商业综合体管理服务；集贸市场管理服务；物业管理；房地产经纪；房地产咨询；建筑物清洁服务；餐饮器具集中消毒服务；城市绿化管理；家政服务；日用百货销售；建筑装饰、水暖管道（略）件及其他建筑用金属制品制造；初级农产品收购；货物进出口；粮油仓储服务；农副（略）销售（除销售需要许可的商品）；国内货物运输代理；食用农产品批发；农、林、牧、副、渔业专业机械的销售；农业机械销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照（略）股东及持股比例情况如下：序号股东名称认缴出资（人民币）持股比例1陈建国（略）%2蒋新华5（略）%二、梧居公司的主要资产状况及经营优势1.（略）持有（略）（以下简称“臻（略）名下不动产宗地面积为（略）.（略）平方米，坐落于营（略）一环路南二段四川天府臻信粮油贸储物流园，权利性质为市场化商品用房。2.梧居公司所管理（略）号商贸城商铺具有（略）所管理（略）号商贸城商铺坐落于营（略）一环路南二段四川天府臻信粮油贸储物流园，商铺宗地面积为（略）.（略）平方米，并于（略）年8月开始招商引资，租户于（略）年1月开始入驻。（略）号商贸城位于营山县汽车站旁边，占地面积较广，原致力于打造汇聚建材家居、五金机电、汽摩汽（略）、产品交易、仓储物流、金融服务、品（略）配套、运营管理等（略）大功能于一体的商贸园区，但后因受疫情打击（略）作为（略）号商贸城物业管理公司，其重（略）价值可体现为实现商贸城的统一招商引资，通过统一规划、统一推广、统一招商、统一运营、统一服务的管理模式，可极大地提升市场服务水平，促进商贸城的经济复苏，且有利于业主实现商铺（略）体租赁价值。其次，通过商贸城经济的复苏可促进营山县附近生产、销售、物流等企业的生态链循环，可提供多份就业岗位。若放任（略）号商贸城自主发展，于业主也无法实现其租金价值或者经营价值，希望有意向投资人拉动（略）个商贸城的（略）体经济，实现积极正向的经济内循环机制。三、投资人条件1.意向投资人应当是依法成立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，意向投资人及其控股股东、实际控制人最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单或限制高消费，未被市场监督管理机关列入“经营异常名录”。2.应具备与梧居公司核心资产规模及营业优势相匹配的经营管理能力。3.应拥有足够的资金实力进行投资，具备履行投资协议的执行能力，能够按照约定（略）投资款。4.认可本次预招募条件及招募流程，承担保密义务，同意按照本公告规定向管理人缴纳意向保证金。5.投资人组成联合体参与投资的，参与机构最多为2家，应书面说明主次机构、各自的（略）色（略）工、权利义务等，联合机构须同时符合上述各项资格条件，承诺联合体机构之间承担连带责任。若联（略）的方式参与投资的，联合（略）的债务承担连带责任。四、招募程序（一）意向投资人（略）1.（略）时间：自本公告发布之日起至（略）年4月（略）日（略）止。2.（略）方式：可通过（略）或邮寄（略）两种方式。邮寄（略）的，以（略）材料寄出时间为（略）时间。3.管理人联系方式联系地址：（略）3栋7层（略）。联系人：（略），联系电话（略）。4.（略）时需要提交的材料（1）《重（略）投资意向书》（须法定代表人签字并加盖企业公章）（2）股东会或董事会作出的参与本次投资人招募（略）章程中股东会或董事职权摘要）；（3）主体资格资料，包括：营业执照复印件、法定代表人（略）明书原件（样本详见附件）、法定代表人（略）复印件、（略）原件（样本详见附件）、授权代表（略）复印件。全部复印件均需加盖企业公章。（4）意向投资人介绍（含公司简介、资产负债、主营业务、经营业绩等基本信息）。（5）意向投资人及其控股股东、实际控制人在最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单或限制高消费，未被市场监督管理机关列入“经营异常名录”的承诺书。（6）良好商业信誉的证明、与投资规模相匹配的资信证明及资金调控能力证明等。（7）相关业绩及证明。上述全部（略）材料均应加盖投资人公章，并经法定代表人或授权代表（略）。所有（略）材料一式二份（正本一份、副本一份），同时应将（略）资料扫描件一并（略））尽职调查尽职调查期间为（略）年4月7日至（略）年4月（略）日，意向投资人（略）前或（略）成功后，如需查阅、了解债务人的资产情况、债权债务情况、经营情况等详细资料或进行尽职调查的，管理人将予以积极配合。开展尽职调查或实地考察所需费用由投资人自行承担。（三）提交投资方案1.提交期限意向投资人应在（略）年5月（略）日（略）时前向管理人递交投资方案。2.投资方案内容（1）投资方案中须明确重（略）方式、投资金额、付款时间、重（略）资金来源、初步重（略）方案、重（略）后经营方案等。（2）投资方案不得设置假设性前提条件。3.投资方案附件材料（1）若为联合体参与的，应提交形成联合体的书面协议承诺，说明各联合体成员的（略）色（略）工等，联合体成员应书面承诺彼此承担不可撤销的连带保证责任（略）（如有）的债务承担不可撤销的连带保证责任。（2）现行章程、股东（大）会董事会决议等有权机构同意投资的相关决策文件（需提供原件）。（3）资金实力证明，包括但不限于银行存款证明或者其他显示具有投资资金实力的证明。4、提交方式意向投资人应提交投资方案一式二份（正本一份，副本一份），并予以密封，密封袋上注明意向投资人名称。（四）交纳（略）保证金1.意向投资人（略）后，应在（略）截止日前向管理人缴纳投资意向保证金（略）（大写（略））人民币（保证金缴存期间不计付利息），意向投资人未按期缴纳保证金的，视为放弃（略）资格。账户名（略）管理人账号（略）开户银行：（略）2.逾期未提交投资方案、又未向管理人作出合理说明的，视为放弃参选，管理人将于逾期未提交投资方案后7个工作日内无息退还保证金。3.在提交投资方案后又放弃参选，管理人于收到意向投资人提交的书面放弃申请后7个工作日内无息退还保证金。4.保证金的没收出现以下任一情形的，管理人有权没收意向投资人缴纳的保证金，取消其遴选或中选资格，另行选定投资人：（1）提交虚假参选材料。（2）违反保密承诺，泄露尽调资料的。（3）（略）保证金转为重（略）投资保证金的，受到重（略）投资人招募公告关于重（略）投资保证金没收规则的约束。（五）意向投资人（略）与重（略）投资人（略）的程序衔接参与本次（略）的意向投资人的投资方案，管理人将就相关问题与方案提出人进行了解和磋商，但本次（略）程序不会对意向投资人的投资方案进行遴选。管理人根据本次意向（略）是否具备重（略）价值及重（略）条件。若本案转入重（略）程序，管理人将发布正式的重（略）投资人招募公告遴选重（略）投资人，届时意向投资人缴纳的（略）保证金转为重（略）保证金，意向投资人参加重（略）投资人遴选。五、重要声明1.本招募公告由管理人负责解释、说明。管理人有权决定继续、中止或终止投资人预招募。同时，管理人可根据招募情况，决定延长（略）、缴纳保证金以及提交投资方案的期间，若决定延长期间，管理人将提前通知全体已（略）的意向投资人。2.本次招募的主要目的在于市场化了解债务人重（略）可能性及可行性，作为本案是否转入重（略）程序的重要依据。本次招募不设比选程序，不确定重（略）投资人。3.本次招募以公平、公正、公开为原则，对所有投资人均平等适用。4.本公告内容未完（略）描述债务人的全部情况，最终情况以意向投资人尽职调查结果为准。5.本公告并不替代投资人的尽职调查。投资人在投资决策时，应自行决定是否聘请法律、财务、税务等专业机构进行尽职调查或出具投资意见，产生的费用自行承担。6.本公告披露的相关信息及风险仅供参考，投资人应谨慎判断，并自行承担投资风险。7.若人民法院不予批准转入重（略）程序，或重（略）计划草案未获债权（略）未予裁定批准等非管理人原因导致本项目无法重（略）的，投资人应自行承担相应风（略）管理人（略）年4月4日附件附件1：法定代表人（略）明书.docx（略）附件2（略）.docx（略）