招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-07在采购与招标网发布 佛山福能智造科技产业园项目设计-采购-施工-招租服务总承包。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息招标项目名称佛山福能智造科技产业园项目设计-采购-施工-招租服务总承包标段（包）名称佛山福能智造科技产业园项目设计-采购-施工-招租服务总承包公告性质正常公告公告内容Repor（略）建设项目招标公告投资项目代码（略）-（略）-（略）-（略）-（略）投资项目名称佛山福能智造科技产业园项目招标项目名称佛山福能智造科技产业园项目设计-采购-施工-招租服务总承包标段（包）名称佛山福能智造科技产业园项目设计-采购-施工-招租服务总承包公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点佛山市禅城区张槎街道振兴路以北、塱宝西路以西，北靠福能电厂。资金来源企业资金资金来源构成全部来自企业资金招标范围及规模项目建设规模：项目用地面积（略）.5㎡，拟建总建筑面积约（略）㎡，包含工业厂房，一栋（略）层宿舍（含食堂）、一栋9层办公楼及负一层地下室等（略）；拟建地上建筑面积约（略）㎡，容积率4.0%，绿化率（略）%；拟建地下室面积约（略）㎡，拟建机动车位（略）个。招标内容2.5（略）共（略）1个标段，招标范围为佛山福能智造科技产业园项目设计-采购-施工-招租服务总承包，具体内容以招标人提供的相关资料和相关要求为准（略）.5.1设计：根据本项目的规划设计条件、设计方案、初步设计以及发包人需求等，完成施工图设计（限额设计）、配合施工图审查、配合竣工图编制、配合竣工结算（含审计）以及设计技术交底、各专项研究咨询、施工过（略）设计变更、验收过程中的设计指导、直至竣工验收结束为止的全部工作及设计协调服务、设计总体管理等。中标人需配合招标人完成项目各阶段的报批报建、必须的（略）相关部门要求的电子报批等）。设计内容包括：（1）规划用地红线范围内所有建筑物、构筑（略）各专业的施工图设计，包括但不限于：建筑、结构、给排水、防水、电气（含强弱电）、海绵城市、绿建、节能、建筑智能化、暖通、防雷、消防、人防、基坑支护设计（含专家评审）、门窗、幕墙深化设计（如有）、抗震支（略）、导识标识、道路及车位划线、卫生、环保、安全、装修、泛光照（略）设（略）专项设计；（略）、室外园林景观设计、道路（含规划市政道路（略）设计（含红线范围外的接驳）、外电引入等专项设计。（2）全过程的技术把关及跟踪服务、设计总体管理及协调工作，配合由发包人组织的相关评审会议的汇报工作。（3）负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担评审所需相关费用。（4）在施工阶段提（略）技术要求和技术参数指标，施工过程设计跟踪服务。2.5.2施工部（略）：包括设（略）施工、施工图预算编制、竣工图编制、结算编制。（1（略）项目设计范（略）内容的施工，按招标人批复的施工图及经审定的施工图预算的清单内容进行施工总承包，包括但不限于土石方、建筑、桩基、结构、人防、幕墙、电气、消防、给排水、强电（含临电接入临电箱变、永电接驳通道预留预埋等）、外电引入、强弱电（含临电、通讯、智能化等）、泛光照明、通风空调、防雷、交通设施划线、导识标识、所有建筑功能相关室内室外设备设施、外立面装饰、室内装饰装修、室外道路、市政道路、园林绿化、景观、卫生、环保、安全、建筑节能、临时围挡、临时道路、建筑垃圾清运等内容。（2）负责编制施工图预算，并配合完成预算审核、四价备案；（3（略）开工及验收所需的各项（略）竣工验收,包括但不限于（略）施工许可证或临时施工许可、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、（略）验收和各专业验收及通电通水等工作,并承担（略）上述手续施工方的费用；（4）负责施工总承包管理和（略）体组织、专业协调配合，做好协调和管理工作；（5）负责竣工图编制工作、结算报告编制及配合后续的评审工作；组织本项目的（略）体竣工验收及备（略）资料汇总及（略）理归档工作。2.5.3设备材料采购：主要设备、材料的采购、安装、调试及试运行等（甲供设备材料除外）。2.5.4招租服务：在招租服务期内（含建设期）开展本项目（略）体的招租服务，负责产业园定位、制定宣传推广策划方案、招（略）对接、产业资源引入，入园企业符合佛山福能智造科技产业园项目开发要求；协助招标人（略）产权证及其它与项目招租直接相关的相关手续，其内容包括但不限于（略）在本合同签订后，中标人成立专项策划组，编制并提交产业定位、项目推广方案、招租策划及租赁方案、市场推广全案及（略）阶段实施计划、招租工作计划表等，用于指引前期各项工作的开展与执行；2中标人根据前期策划方案所确定的具体要求，对项目进行前置招租，接待来访客户，搜集潜在客户信息、拜访意向客（略）谈判、跟进客户签约及后续各项服务工作；3中标人负责本项目招租的各项驻场工作，包括客户接待及（略）管理，并协助招标人完成项目招租（略）的场内外设备安置与（略）包装工作；4在中标人正式进场招租前，中标人负责完成对本项目招租团队的培训；5中标人负责到访政府领导、意向客户、合作单位以及其它交流参观人员的接洽工作；6中标人有责任催促签约客户在约定的期限内签订租赁合同及相关文件，督促客户按时交纳租金等应付款；7中标人应做租赁报告及招租对策（略）析，按年度向招标人提交相应书面报告；8中标人应严格做好客户资料的保密工作；9本合同项下的招租服务工作不包含本项目的物业管理工作。本项目园区达到入驻条件时，招标人（略）入驻园区，提供相应的物业管理服务。招标人授权中标人协助管理。工期（交货期）（单位：日历天）2.3合同工期：自合同签订之日起至完成本项目的设计、采购、施工及招租服务止。2.3.1设计、采购、施工的工期总天数为（略）个日历天，其中：（1）设计工期（略）个日历天。自合同签订之日起（略）个日历天内完成施工图设计（报审稿），经招标人审核并确认后5个日历天内完成施工图设计（送审稿）并送审图机构审核，审图机构提出意见后5个日历天内完成修编，并交付审图通过的施工图设计成果（含电子文件）。以上设计工期不包含（略）部门（如有）审批时间。（2）施工图预算编制时间（略）个日历天。自合同签订之日起（略）个日历天内完成施工图预算编制（报审稿）。（3）施工工期（略）个日历天，实际开工时间以开工令为准，实际竣（略）实际完工并通过竣工验收或视为通过竣工验收的日期。其中自实际开工时间之日起（略）个日历天内完工达到竣工验收标准并提交竣工验收申请。2.3.2招租服务期：招租服务期自合同签订并生效起，至三个招租考核年度结束之日止；招租服务期覆盖设计工期、建设工期。控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价（最高投标限价）单位（略）招标控制价（最高投标限价）（略）,（略）,（略）.（略），其中：（1）设计费招标控制价为6,（略）,（略）.（略）；（2（略）建安费招标控制价为（略）,（略）,（略）.（略）。（3）招租服务费用招标控制价为3,（略）,（略）.（略）。是否接受联合体投标是投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）4.投标人资格要求投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉，具体要求如下（略）.1法人资格投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期（如为联合体投标，联合体各方均须满足）。4.2对投标人企业的资质要求4.2.1投标人须同时具备以下相应的设计、施工资质，具体如下：（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发（略）设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行（略））设计甲级资质；（2）施工资质:具备建设行政主管部门颁发的有（略）施工总承包一级（或以上）资质。【注：投标人应按《住房城乡建设部建筑市场监管司（略）企业资质延续有关事项的通知（略）函市[（略）]（略）号）的规定（略）资质证书有效期延续相关手续。如有最新相关文件规定则按其执行。】4.2.2本项目接受联合体投标。组成联合体投标的，须提供联合体协议书，须以承担本项目施工工作的联合体成员单位为牵头人，联合体成员数量不得超过3个（其中承担设计工作的单位不超过1家、承担施工工作的单位不超过1家，承担招租服务的单位不超过1家），联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定（略）.2.2.1联合体投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。4.2.2.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须明确（略）工及责任，其中明确（略）施工资质”要求的单位承担（略）施工工作，（略）设计资质”要求的单位承（略）设计工作；并须指定以承担本项目施工工作的联合体成员单位为牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。4.2.2.3联合体资质按联合体协议约定的专业（略）工确定，不同专业（略）工的联合体资质，以联合体协议约定承担该专业（略）工的成员单位的资质为准。如联合体协议约定同一专业（略）工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。4.2.2.4联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标。如有违反，其投标和与其有关的联合体的投标均将被拒绝。4.2.2.5联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约保证金、承担责任和接受指令，并负责（略）个合同的全面履行。若承包人为联合体时，则本项目相应的费用，由联合体各方成员（略）别向招标人提出申请并向招标人提交等额的合法发票后，招标人（略）别向联合体各方成员（略）费用，申请文件必须取得牵头人单位同意并加盖牵头人公章。4.2.2.6除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。4.3投标人须持有有效的《安全生产许可证》。（如为联合体投标，则由联合体牵头人提供）4.4投标人须按照《佛山市发（略）等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。4.5投标人应在佛山市建筑诚（略）中（略）登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。投标人（略）设计企业”、“建筑业企业（施工）”的诚信编号。【如为联合体投标，则联（略）设计企业”、“建筑业企业（施工）”（略）别提供对应类别，即联合体牵头人具有“建筑业企业（施工）”的诚信编号，设计单（略）设计企业”的诚信编号。联合体中招租服务单位不需要在佛山市建筑诚（略）中（略）登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。】4.5.1佛山市建筑诚（略）的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。投标人须打印佛山市建筑诚（略）（http（略）.（略）.（略）.（略）cxpt）中本企业的企业信息、（略）页页面并加盖投标人公章。（如为联合体投标，则由联合体中承担设计工作的单位和承担施工工作的单位提供）4.5.2广东省以外的投标人，须提供（略）址：*（略）”专栏关于投标人进粤企业及（略）页打印件。（如为联合体投标，则联（略）设计企业”、“建筑业企业（施工）”（略）别提供，联合体中招租服务单位及人员不需要（略）进粤登记）4.6对投标人拟派项目总负责人的要求（如为联合体投标，则由联合体牵头人提供）4.6.1对拟派项目总负责人的数量及资格（略）于投标人本单位的（略）建造师执（略）建筑师证书（略）师证书。4.6.2拟派项目总负责人必须在佛山市建筑诚（略）登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目总负责人