招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-11在采购与招标网发布 福州市闽侯县南屿镇乌龙江南大道81号福晟印江南（现：福晟印江南小区）5#楼1层01商业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开招租公告受委托，福州（略）”）采用电子竞价方式（略）闽（略）乌龙（略）号福晟印江南（现：福晟印（略））5#（略）1层（略）商业进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号：（略）项目名称项目位置挂牌价（（略）月平方米）计租面积（平方米）租赁期（年）（略）闽（略）乌龙（略）号福晟印江南（现：福晟印（略））5#（略）1层（略）商（略）闽（略）乌龙（略）号福晟印江南（现：福晟印（略））5#（略）1层（略）商业（略）.（略）（含3个月装修免租期和2个月培育免租期）（备注：标的以现状为准）1、租金（略）方式：按季度（略）。2、租金递增方式：第一年年租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年租金按上年度租金3%逐年累进递增至租期结束。3、押金：（略）。4、装修免租期：3个月（包含在租赁期内）。5、培育免租期：2个月，（略）别为租赁期第二年最后一个月、第三年的最后一个月（包含在租赁期内）。6、租赁用途：仅限商业或办公使用。7、权属状况：《中华人民共和国不动产权证书》。8、竞价保证金：（略）,（略）。9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的5日内移交。竞价保证金的汇款人（略）时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：（略）规定的（略）址：（略）www.（略）.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×建筑面积（（略）.（略）平方米），成交单价按竞价结果确定。4、每个（略）竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充（略）了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因（略）竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由（略）竞租人自行承（略）无关。5、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织。6、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力。（2）仅限商业或办公使用。（3）承租人必须具有良好的银行资信和商业信誉，经营中无不良记录如违法经营等，未处于被责令停产停业，资产被冻结，企业被接管、破产清算状态。（4）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将（略）账户、应于签订合同前将押金及第一期租金汇达出租方指定账户。（5）其他详见租赁合同。7、意向承租人（略）资格审核应提供的竞价材料依据《福州（略）资产招租（略）规程》相关规定提交：法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：（略）、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须（略））；②法定代表人或负责人（略）复印件及《法定代表人（略）明书》（交验原件）；③（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人（略）表》、《（略）络竞价承诺函》；⑤中国人民银行出具的企业无不良征信（略）被执行人信息查询”企业查询结果截图。有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日。2（略）上（略）时间：意向承租人应于（略）年4月（略）日（略）（（略）www.（略）.cn）（略）用户名，（略）账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的（略）“申请竞价”，（略）提交（略）站首页服务帮助操作说明）3、（略）确认时间：并于（略）年4月（略）日（略）（地址：（略）4、保证金缴纳截止日期：（略）年4月（略）日（略）时。5、看样时间：（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（正常工作时间，节假日除外）。6、看样电话：（略）。7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的（略）到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从（略）年5月6日9点（略）开始，自由报价时长为（略）钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为（略）秒，直至无人报价，则竞价结束（略）主页“服务帮助-操作说明”。（2）加价幅度为1（（略）月平方米），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3（略）有权就竞价时间做出调（略）站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：按照《福州（略）竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。若未缴（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《福州（略）资产招租（略）规程》。（略）联系人：（略）咨询电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）福州（略）年4月（略）附件：https:（略）.cnWebSiteModuleAssetLeasingDetail?ID=f8ab8f（略）ff1c（略）bfe（略）d（略）cf（略）ftoAssetType=PlatformFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;