招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-07在采购与招标网发布 ​广州市白云区石门街道兴湖街1号A栋801、802单元物业招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）1号A栋（略）、（略）单（略）物业招租公告（项目编号：BYG（略）-（略）-G（略）-（略））（略）1号A栋（略）、（略）单（略）物业招租项目一（略）标的（略）1号A栋（略）、（略）单（略）出租用途办公出租面积（略）.（略）平方米交易底价租赁标的物的交易底价为首年每月每平方米租金￥（略）（人民币大写：（略）），该价格为含税价。租赁期限5年免租期装修免租期2个月（租赁期外）权属信息租赁标的物所有权人为出租方，产权手续已完善。标的使用情况空置是否涉及优先权否二、意向方应具备的资格条件（一）意向方须是在我国境内（略）成立并合法存续的企业法人，经营范围需包含“技术服务、技术开发”。（以营业执照为准）（二）本次招租活动不接受联合体（略）参加。三、租赁条件（一）出租方对租赁标的物按照现状（包括但不限于租赁物面积、四至、物业产权情况、消防状况、装修标准及设施等）出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。该物业正在（略）产权登记，承租方已对此知悉且无异议，一旦签约即视为承租方已做充（略）考虑并自愿承担其风险。（二）租赁标的物租赁期限为5年，装修免租期2个月（租赁期外）。双方签订《租赁合同》时确定起租日期及具体的交付时间，租赁期限自租赁起租日起计。（三）租金按月缴纳，承租方须于每月5日前一次性向出租方足额交纳当月的租金。租金不递增，直至租赁期满。（四）租赁标的物的计租面积为（略）.（略）平方米，若实测面积与计租面积存在差异的，以计租面积为准，面积误差不影响租金价格。（五）承租方须在签订《租赁合同》之日向出租方足额缴纳金额相当于首年1个月租金合计成交价格的履约保证金。在承租方无违约行为发生的情况下，该履约保证金在租赁期满后无息退还。（六）租赁标的物租赁用途为办公，承租方不得擅自改变出租用途。（七）在租赁期内，承租方不得将租赁标的物（略）体转租或（略）租、或以各种名义与第三方合作（包括但不限于出借或者交换）。（八）本次租赁所涉及的一切税费由出租方和承租方各自依法承担。（九）其它条件详见出租方提供的《租赁合同》样本。四、（略）事项公告期（略）年4月7日至（略）年4月（略）上（略）（一）（略）时间：意向方须于公告期截止日（略）:（略）产权经纪（略）址：http:（略）上（略）登记手续。（二）（略）所需（略）资料【如无特殊说明的，（略）的资料须为彩色扫描件或照片；（略）的资料为复印件的，须（略）（自然人应（略）确认）】：1.企业法人须（略）：营业执照、法定代表人（略）明书及其（略）、（略）及负责人代理人（略）（在委托代理情况下）。2.其他组织须（略）：组织设立登记证明文件、负责人（略）明书及其（略）、（略）及代理人（略）（在委托代理情况下）。特别提醒（一）意向方须在公告期截止日（略）:（略）上（略）登记手续，如意向方未在（略）上（略）登记手续，导致不能获取交易保证金指定收款账户信息，失去交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。（二）意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完（略）性、有效性、关联性、充（略）性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦（略）参与交易活动（略）处理其提交的（略）资料及（略）主管部门、出租方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。五、交易保证金交易保证金金额￥（略）.（略）（大写：（略））。（略）对意向方的（略）资料进行审核，审核通过后，即确认意向方的（略）资格。（略）将向意向方（略）交易保证金指定收款账户信息（每个意向方获取一个对应的交易保证金收款账户信息且仅限本次（略）有效），意向方可通过（略）时填写的手机号码查（略）”“待缴纳保证金”栏目查看交易保证金指定收款账户信息。交易保证金的缴纳及查询（一）意向方须在公告期截止日（略）:（略）前（含（略）:（略））使用其名下账户向交易保证金指定收款账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持（略）、（略）等不能显示汇款（略）转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、（略）转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。（二）（略）”“我（略）的项目”栏目查看交易保证金到账情况。交易保证金的处置（一）意向方被确认为竞得人（承（略）交易服务费。竞得人未在规定时（略）在其签订《租赁合同》后，将其缴纳的（略）根据出租方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《租赁合同》无息划转至出租方指定账户作为竞得人的履约保证金，不足部（略）由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按原（略）径无息退回给竞得人。若出租方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的，由出租方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。（二）若意向方于竞投活动前放弃竞投资格，或未被确认为竞得人的，其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后5个工作日内按原（略）径无息退回。（三）若意向方被确认为竞得人后，未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》（含逾期签订或放弃签订等情况），或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁（略）或出租方有权取消其竞得资格，出租方有权不再签订《租赁合同》，竞得人已缴纳的交易（略）扣除由此遭受的（略）应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失，下同）后，将交易保证金余款划归出租方作违约金处理，出租方有权将租赁标的物重新招租。如该交易保证金不足以补偿因竞得人（略）遭受的损失时，竞得人还应就该损失差额承担赔偿责任。（四）若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价抬价、商业贿赂等违法行为的，（略）共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得租赁标的物租赁权资格，其（略）扣除由此遭受的费用损失后，将余款划归出租方处理，并依法对其追究法律责任。六、组织交易方式（一）如仅征集到1家符合资格且按时足额缴（略）将对征集意向方情况进行公示，公示期为3个工作日。在公示期满且无异议的情况下，选择协议租赁的方式确认竞得人。（二）如征集到2家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证（略）络竞投方式确认竞得人。（三）交易活动事宜以《交易规则》（附件1）为准。七、联系方式本公司：（略）注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。八、附件1.交易规则2.法定代表人证明书3.（略）（企业法人和其（略）年4月3日