招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-07在采购与招标网发布 内蒙古自治区通辽市经济技术开发区辽河镇金山种业北部面积约593297.148平方米（889.95亩）的两块土地使用权整体出租（首年租金900元/亩，租期3年）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称内蒙古自治区通辽市经济技术开（略）金山种业北部面积约（略）.（略）平方米（（略）.（略）亩）的两块土地使用权（略）体出租（首年租金（略）亩，租期3年）项目编号N（略）FCZZ（略）产权子类型土地挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长5个周期。标的概况标的坐落内蒙古自治区通辽市经济技术开（略）金山种业北部，国道（略）线西侧基本属性土地四至以标的实际情况为准租赁面积约（亩）（略）.（略）租赁期限年3年租金（略）方式租金预付，一年一付（一次性（略）首年租金）承租押金5（略）土地类型其他规定用途农业权属类型国有所有权人通（略）权证名称未（略）土地使用权证权证年限无土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否地上附着物无是否属再次租赁否其他情况租金递增方式：租赁期内当年年度租赁费按上一年度租赁费的价格递增5%。评估情况评估价（（略））（略）亩年评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构通辽明达资产评估事务所（普通合伙）租金底价（（略））（略）.（略）亩年出租方情况基本情况出租方名称：通（略）组（略）地：内蒙古自治区通辽经济技术开发区阿古拉大街门达（略）四号楼W（略）、W（略）法定（略）（企业）出租方承诺本出租方现委托内蒙古（略）按本申（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件总经理办公会会议纪要行为批（略）公司特别告知1、本次出租标的委托方为通（略），租赁期为3年，共计三个种植期，出租底价（略）亩年，耕地面积约（略）.（略）平方米（（略）.（略）亩），其中西侧地块面积为（略）.（略）平方米（合（略）.（略）亩），东侧地块面积为（略）.（略）平方米（合（略）.（略）亩）。据评估报告显示：该标的位于通辽经济技术开（略）金山种业园区内北部，国道（略）线西侧，农用地上配有水井，之前耕种使用。2、本次出租标的涉及的使用面积以勘验时标的实际情况为准，须意向承租方实地勘验确认面积、界址、土地质量。交易过程中使用面积、质量等发生变化的不调（略）交易价款。3、意向承租方须亲自勘验标的，充（略）了解标的地块的地理环境、土质、茬口、前茬农药使用等情况，标的状况以实际情况为准。意向承租方一旦（略）并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部状况与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将扣除保证金。特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次出租标的物实际情况已确认。4、土地耕种后产生的打茬、秸秆回收等，承租方须全部收取处理，必须达到下一期无需（略）治便可直接耕种的要求，若第三期耕种期耕种品种为玉米的必须先进行灭茬作业再收取秸秆，所有投入的人工及机械等费用由承租方承担。如出租到期承租方不能按期处理，出租方有权追偿。5、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清首年交易价款或全部交易服务费（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、扣除保证金、终结该项目，并另行处置标的。6、如上内容均来自于出租方提供的资料，内（略）（以（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。7（略）参与项目过程中（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内（略）不承担任何责任。交易条件交易价款（略）方式租金预付，一年一付（一次性（略）首年租金）承租方资格条件无标的交割详见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件1、标的均以展示的实际状况为（略）及出租方对标的不承担任何瑕疵担保责（略）及出租方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束之日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《承租申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照、资质等纸质（略）资料（复印件的需签字或盖章（略）。确定最终承租方（略）个工作日内与出租方签订租赁合同。最终承租方应当在《电子竞价成交确认书》、租赁合同签（略）的交款账号之日起5个工作日内一次性（略）首年租金和全部交易（略）指（略）只负责首年租金结算，剩余租金双方按照合同约定自（略）在收到全部租金、交易服务费、租赁合同后5个工作日内出具交易凭证，并将租金划转至出租方指定银行账户。3、本次出租标的出租方与承租方在签订租赁合同次日起（略）个工作日内（略）标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。4、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。5、在承租土地期间，涉及的国家相关惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（（略）相关政策执行；6、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方（略）别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。7、本次标的出租，承租方须自行了解、（略）权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方（略）土地经营权备案手续。8、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方（略）违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。9、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租耕地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。（略）、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。（略）、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方如自愿参加农业保险（略）相关手续。（略）、因国家经济建设等征用、占用承租的耕地，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策（略）。（略）、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。（略）、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。交易指南交易规则竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）勘验联系人：（略）勘验地址：（略）时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）手续意向承租方提供资料清单.doc实物资产承租申请书（法人）.doc实物资产承租申请书（自然人）.doc保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略），按（略）提示缴纳。2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，（略）在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种（略）扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。（1）（略）且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质（略）的；（6）违反相关法（略）交易规则中规定的其他情况。3、处置方法：（1）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易服务费全（略）指定账户后，自动转为租金的等额部（略）；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工（略）无息原渠道退还。交易安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费年租金×5%附件（略）《内（略）产权交易业务收费办法》.pdf联系方式咨询联系人王丽娟、金子婷咨询电话（略）、（略）咨询时间公告期内工作时间咨询地址内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号技术支持艾伦（略）其他