招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-30在采购与招标网发布 园博园风情街房屋租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，我公司定于（略）年5月（略）日（略）－（略）止（（略）络拍卖方（略）址：***公开拍卖以下标的：标的名称租赁年限面积约起拍价（（略）年）竞买保证金（（略））用途贵港市园博园风情街5#楼房屋租赁权（略）.（略）㎡（略）.（略）.（略）教育、培（略）或（略）***资料，于（略）年5（略）络上（略）并提交营业执照、初步经营方案，线上缴纳保证金，线上审核通过后方可参与竞拍。展示时间（略）年5月（略）-（略）日展示地（略）地址：（略）5号楼贵港城投一（略）西门（略）年4月（略）日附件：竞买须知依据《中（略）拍卖业务规则，我公司将于（略）年5月（略）日（略）－（略）止（延时的除外（略）址：***卖贵港市园博园风情街5#楼房屋租赁权。现将有关竞买须知敬告竞买人：（略）依照《中华人民共和国拍卖法（略）一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、（略）络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间（略）年5月（略）日（略）－（略）。四、拍卖说明及瑕疵声明1、本次拍卖标的：贵港市园博园风情街5#楼房屋租赁权（详见拍品目录），加价幅度（略）或（略）倍数，佣金：年租金成交价的2（略）服务费由买受人自行（略）。2、租金按季度缴交，先（略）后使用。买受人签订租赁合同后7日内（略）第一个季度的租金。以后于每季度最后一个月的（略）日前（略）下个季度的租金，租金每五年递增3%。签订租赁合同后3日内，买受人向委托人交纳租赁押金，租赁押金金额为2个月的租金。买受人交纳租赁押金后，委托人将租赁房屋按现状交付给买受人使用。租赁合同期满，如买受人无违约行为，买受人将租赁房屋交还委托人后，委托人在（略）个工作日内将押金无息返还买受人。3、标的数量或面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。4、拍卖成交后，由委托人负责标的交付。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个工作日内（略）至我公司账户（（略），账号（略），开户行：中国建设银行（略））。5、拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实（略）对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。6、委托人、拍卖公司只对标的的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经（略）即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，并承担其相应风险。五、经营范围与竞买条件（略）、买受人必须按照租赁合同约定的用途依法开展合法经营活动，本标的用途为教育、培训、办公用房。2、买受人不能利用房屋从事违法活动，不得将易燃、易爆等危险品带入房屋或做其他严重有害房屋安全的行为。否则，委托人可以单方面解除本协议。3、买受人如需对租赁房屋进行装修改造，须将装修改造方案和图纸报备委托人。买受人不得擅自改变租赁房屋的结构及约定的用途，不得对租赁房屋主体结构（指梁、柱、板等）、大楼外墙进行装修，亦不得将承租房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除，买受人对承租房屋的装修应以不损坏房屋（略）体结构和设施以及不影响他人正常使用为原则。4、买受人向委托人保证合理使用房屋内部及公共区域的设施，包括地面、墙壁、天花板以及各种不动产附属物，如门窗、电气线路和电气设施、家具、卫生设备等。因买受人使用或管理不当而导致房屋受到损坏（略），并承担由此产生的修缮费用。5、买受人在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完（略）正常，委托人对此有检查监督权。6、买受人在租赁期间应对水、电、燃气设施进行安全检查，保证符合国家法律法规规定的安全标准后才进行使用，如因买受人在使用期间不遵守上述规定发生安全责任事故的，由买受人承担所造成的损失，因此给委托人造成损失的，买受人赔偿委托人所造成的损失。同时，买受人应当爱护租赁物，因买受人使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由买受人承担。7、买受人未经委托人书面同意不得擅自转让、出租、抵押和赠予全部或部（略）房屋给第三方，否则，委托人有权依法收回房屋，买受人所有损失自行承担，与委托人无关。8、租赁期间，如因政府统一规划的需要，合同终止，买受人必须无条件在通知期限内腾退搬出。因此造成双方损失的，由委托人、买受人各自负责。9、买受人必须合法经营。（略）、竞买条件：在（略）登记的企业：（1）与委托人没有发生过经济合同纠纷或违约记录；（2）通（略）、（略）被执行人信息查询，无被执行信息和失信被执行人信息。（略）需提供：营业执照、初步经营方案六、标的成交签订合同的时间、押金、方式1、买受人须在成交之日起（略）日内与委托人签订租赁合同，逾期不签订的视为放弃买受人权利，所交保证金不予退还。2、买受人在签订租赁合同后3日内缴纳租赁押金（押金为2个月租金金额）后，委托人将标的交付给买受人使用。租赁期结束后，买受人无违约行为，并将房屋交还委托人后，委托人在（略）个工作日内将押金无息返还买受人。七、（略）址：***次拍卖，并（略）络拍卖流程、竞（略）络竞价方式进行。八、拍卖流程（略）京东拍卖，阅读拍卖（略）咨询、展示看样→在竞拍界面完成（略）及交保证金→参与竞拍→（略）签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订协议，交租金和押金→移交。九、标的展示时间和竞买手续的（略）1.展示时间（略）年5月（略）-（略）日展示地址：（略）间。2（略）上展示时间（略）年4月（略）日起至拍卖结束时止。3.竞买保证金（略）手续：竞买人应于（略）和京东（略），注册成功（略）和京东（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须（略）的银行账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍（略）提示（略）缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题（略），客服热线（略）-（略）-（略）。十、出价竞拍本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在（略）规定时间内出价，（略）规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。请竞买人务必妥善保管好在（略）的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。十一、拍卖成交后，买受人可通过银行柜台转账、手机银行转账等方式（略）成交价2%佣金至我公司账户。转账过程中，需将自己名字填写在备注（略）的账户（略）账号（略）开户行：中国建设银行（略）只向买受人开具拍卖佣金发票。十三、买受人逾期未（略）拍卖全款和拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。十四、移交方式如下：拍卖成交后，请买受人于（略）年5月（略）日（略）成交确（略）确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人（略）相关租赁手续十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的交付、提取等过程中所发生的相关费用均由买受人自行承担。十六、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。十七、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本规（略）咨询，本（略）：（略）公司地址：（略）5号楼一（略）西门对面）拍品目录标的名称租赁年限面积约起拍价（（略）年）竞买保证金（（略））用途贵港市园博园风情街5#楼房屋租赁权（略）.（略）㎡（略）.（略）.（略）教育、培训、办公