招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-26在采购与招标网发布 [新干县]新干县鑫森林业有限公司廖坑林场曾家店护林点场地林苑小区店面和幼儿园租赁经营权网上竞价转让(第二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号（略）项目（略）廖坑林场曾家店护林点场地林苑小区店面和幼（略）上竞价转让第二次）标的名称:廖坑林场曾家店护林点场地林苑小区店面和幼（略）上竞价转让5号标的,挂牌价（略）,（略）.（略）廖坑林场曾家店护林点场地林苑小区店面和幼（略）上竞价转让2号标的,挂牌价8,（略）.（略）廖坑林场曾家店护林点场地林苑小区店面和幼（略）上竞价转让1号标的,挂牌价（略）,（略）.（略）廖坑林场曾家店护林点场地林苑小区店面和幼（略）上竞价转让4号标的,挂牌价（略）,（略）.（略）廖坑林场曾家店护林点场地林苑小区店面和幼（略）上竞价转让3号标的,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·吉安市·新干县经济类型：所属行业：注册资本（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额（略），其中固定资产（略），流动资产（略），无形资产（略），其它资产（略）负债总额（略），净资产（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额（略），负债总额（略），净资产（略），营业收入（略），利润总额（略），净利润（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日（略）年（略）月（略）日信息披露期满日（略）年（略）月（略）日延期处理方式:重新挂牌项目（略）廖坑林场曾家店护林点场地林苑小区店面和幼（略）上竞价转让公告第二次（略）廖坑林场曾家店护林点场地、林苑小区店面和幼儿园租赁经营权定于（略）年5月（略）日上午（略）时开始在江西省公共资（略）产权交易（略）址：***竞价转让，具体事项公告如下：一、项目编号（略）[（略）]（略）G（略）号二、竞价标的情况（均设有保留价）1号（略）廖坑林场曾家店护林点场地落在新干（略）谭家坊村曾家店组。场地面积（略）.1亩。租赁范围，东（略）、Y（略）；南（略）、Y（略）；西（略）、Y（略）；北（略）、Y（略）。租赁期限为5年，具体日期以合同为准，起始价（略）（5年总价），竞买保证金（略）。新干县林苑小区店面及幼儿园位于新干县林苑小区院内（新干县赣中玻璃城对面），为砖混结构框架式。（略）为四个标的进行转让，租赁期限均为5年，具体日期以合同为准。2-4号标的为店面，5号标的为幼儿园。各标的面积、起始价、竞买保证金（略）别如下（略）号标的：面积（略）.（略）平米，起始价（略）（5年总价），竞买保证金（略）。3号标的：面积（略）.（略）平米，起始价（略）（5年总价），竞买保证金（略）。4号标的：面积（略）.（略）平米，起始价（略）（5年总价），竞买保证金（略）。5号标的：面积（略）平米，起始价（略）（5年总价），竞买保证金（略）。三、竞买（略）条件。中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（失信被执行人、重大税收违法事件当事人不得参加本次标的竞价）均可（略）。四、标的展示时间、地点及看样咨询联系人展示时间（略）年4月（略）日至（略）年5月（略）日展示地址：（略）价阶梯）为（略），自由报价时长（略）钟，延时周期（略）秒。六、（略）时间和地点时间（略）年4月（略）日至（略）年5月（略）日（略）时止（以竞买保证金到账时间为准）。地址：（略）则和要求在（略）截止时间前从（略）人本人（或本单位）银行账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称：吉安市公共（略），（开户银行：自行勾（略）上交易（略）自动生成）（交易资格取得以保证金于（略）截止时间前实际到账时间为准）。七、（略）须知1、未注册的竞买人应当在（略）时间截止前进入江西（略）址：***册登记（选择“交易主体登（略）”，（略）“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行（略）并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直接登（略）江西（略）进行（略）并缴纳竞买保证金。2（略）上交易（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前将竞买保证金从（略）人注册时绑定的同名银行账户转账至以下账户（开户名称：吉安市公共（略）；开户银行：自行勾（略）上交易（略）自动生成）（略）对入账到非“吉安市公共（略）”账户的资金不负任何责任。如竞买多个标的，（略）与竞买保证金缴纳需（略）标的进行。3、竞买人（略）并缴纳竞买保证金（略）上交易（略）查询保证金缴纳状况，（略）同步银行入账数据并显示“入（略）上交易（略）才算成功。4、非转账方式出账、通过（略）、非（略）人银行同名账户出账、截止时间之后（略）上交易（略）提示向指定账户提交竞买保证金等（略）上交易（略）判定为无效竞买保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。5（略）上交易（略）要求电脑运行环境达到以下标准：操作（略）以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用off（略）上交易（略）不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[（略）-（略）-（略）]八、竞买须知1、有意竞买人应在参加交易之前，请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的数据仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。2、非转账方式出账（略）、非（略）人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人（略）和相关转账证（略）；（略）人同名银行账户出账后逾期到账的，（略）会自动（略）退付。以上无效交易保证金只能在（略）标的交易结束后才能（略）退付。3、竞买人应在交易时间前用（略）时的注册用户（略）上交易大厅参与报价（略）络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在（略）期间（略），技术支持电话[（略）-（略）-（略）]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。4（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价，否则不能成交。5、成交后，买受人需按赣发改收费【（略）】（略）号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款的1.（略）%。6、成交后，受让人应在开标会结束后7日内付清全部成交价款及履约保证金（1号标的为（略），2-4号标的均为（略），5号标的为（略））再与转让方签订合同。若受让人未按时付清所有款项则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让。7、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期满（略）按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。受让人的竞买保证金在受让人按规定付清成交价款、交易服务费、履约保证（略）收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。8、标的物以现状为准，请各竞买人自行到实地查（略）对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。9、未尽事宜详见附件《合同样本》，本公告的最终解（略）所有（略）（杨）吉安市公共（略）-（略）年4月（略）日附件1：廖坑林场曾家店护林点场地租赁合同甲方：新干县廖坑林场（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为有效盘活和利用国有固定资产，依据国有资产管理（略）经理会会议研究同意，甲方将廖坑林场曾家店护林点场地租赁给乙方使用。根据相关法律法规并经甲乙双方充（略）协商，特签订此合同，内容如下（略）、租赁范围、面积：甲方租赁给乙方的场地坐落在新干（略）谭家坊村曾家店组。场地面积（略）.1亩。租赁范围，东（略）、Y（略）；南（略）、Y（略）；西（略）、Y（略）；北（略）、Y（略）。山场具体范围及四址详见示意图。2、期限：经营期限为（略）年，自（略）年月日至（略）年月日止。3、租金及付款方式：每年租金（略），五年租金总计（略）。履约保证金（略），在本合同签订之日一次性付清。（户名：新干县廖坑林场，账号：）。4、合同期满后，如甲方继续招租，在同等的条件下，乙方有优先承租权。5、乙方须依法依规经营，不得利用合同场地进行非法经营。乙方自主经营，自负盈亏，独立承担因经营产生的污染事故、工伤意外及第三方索赔等所有风险，甲方不承担乙方租赁期间发生的任何责任。6、乙方生产经营若需（略）相关手续，其相关费用由乙方承担。7、本合同期满或合同解除或终止后，经公开转让，乙方未能继续取得该场地房屋租赁使用权，不得继续进行任何生产经营，须在（略）日内将可搬离的机器设备、产品材料等资产自行拆除搬离。经甲方同意乙方自建的厂房厂棚等固定资产，由乙方聘请资产评估机构进行价值评估，评估费用由乙方自行承担，若乙方不承担，则甲方可以从履约保证金中扣除，乙方与新的租赁人按有关规定协调相关固定资产补偿事宜。8、在合同期内，如因政府有关部门征（略）建设需要，本合同无条件中止，甲方不给予任何补偿。乙方的租金按实际使用时间计算，甲方退回未使用期的租金。9、乙方固定资产投资及税收列抵甲方招商引资任务。（略）、乙方在租赁经营期间，必须加强防火和安全生产管理，杜绝事故发生。未经甲方书面同意，乙方不得将经营权转让给第三方，否则本合同自行中止。（略）、租赁期满后，乙方在合同期内无违约行为，甲方退还乙方履约保证金，不计息。本协议一式三份，甲乙双方各执（略）一份，自签字之日起生效。甲方：乙方（略）年月日附件2：林苑小区店面租赁合同出租方（以下简称甲（略）承租方（以下简称乙方）：为有效盘活和利用国有固定资产，依据国有资产管理（略）经理会会议研究同意，甲方将林苑小区号标的店面租赁给乙方使用，甲、乙双方在平等自愿基础上达成如下协议：一、租赁物状况店面位于林苑小区院内（赣中玻璃城对面），面积，砖混结构框架式。二、租赁期限租赁期限为五年，从年月日起至年月日止。三、租赁金及付款方式五年租期总租金为（略），大写（略），租金于签订本合同当日一次性付清，同时缴纳履约保证金（略）。四、权利与义务1、租赁的店面及土地所有权归甲方，乙方只有使用权，合同终止后即收回租赁物。2、租赁期间，乙方装修店面须报请林苑小区备案，装修不得改变房屋结构，不得拓展面积，不得从事外装修，合同期满不得拆除装修物，装修费用自理。3、租赁期间乙方不得将店面转租、（略）包或转借他人，不得生产和存放易燃、易爆、污染品，不得产生扰民噪音，不得从事非法经营活动，否则甲方有权单方面终止合同，收取的租金和合同履约金不予退还，造成的一切损失及后果由乙方承担。4、租赁期间,乙方必须遵守小区物业管理规定，按规定交纳物业管理费、水电费、垃圾处理费，按章纳税等；不得占道经营；保持店面内外干净（略）洁；不得乱搭乱建。5、因县政府、（略）有要求必须出售店面，本合同立即无条件终止,甲方收回该店面，不给任何赔偿，乙方必须无条件配合，水电费由乙方自己承担。甲方提前1个月告知乙方合同终止相关事宜。甲方按实际租赁使用时间计算乙方租金,多余部（略）退还乙方,并退还剩余履约保证金合。