招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-30在采购与招标网发布 惠东县城泰园经济适用房（进大门左手边）4间门店。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名称：惠东县城泰园经济适用房（进大门左手边）4间门店组织方：惠州市公共（略）公告编号：惠公易产惠东[（略）]（略）号报价开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号（略）-（略）自由报价结束时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）.（略）竞买保证金（略）.5报价幅度（略）.（略）截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易条件说明项目交易条件、要求等说明一、出租标的按现状出租，意向承租方应先联系出租方（（略））到（略）确认租赁标的的现状（包括且不限于标的的外观、结构、装修、装饰、水电设施、消防安全防护设施等），充（略）了解后并无异议再进行（略）竞投。二、物业租赁周期及装修期。本出租标的出租期 5年，免租期 个月，租金从第 3年起每年在上一年度基础上递增 5%，每月租金于当月第 （略）日前以银行转账形式向出租方（略）。三、有关事项和要求。1、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租，不包括包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封、出租情况。2、本出租标的出租用途为  商业 （但不得从事易燃易爆物品销售、殡礼、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业），竞得人所从事的经营项目必须符合省、市消防、县环保相关条例规定，自行（略）环评、消防、工商证照、经营用途资格许可证等相关证照，并自行承担（略）以上证照所需费用。3、竞得人需依法向政府相关部门申办营业所需的一切相关证照才可开业，并按营业执照允许的经营范围依法进行独立经营，依法纳税，自负盈亏及承担风险，自主解决大小安全事务，服从委托方的管理要求。同时独立承担全部的经营费用及法律责任。出租方不保证该房屋现有消防设施（含消防通道、消防栓、消防用水等）符合现时消防规定，出租方也不保证承租方能取得该房屋消防合格证，需由承租方自行解决消防问题并承担由此产生的一切费用，同时出租方也不保证该房屋现有的相关资料符合承租方（略）营业执照等证照的要求。承租方在（略）上述证照的过程中，出租方只提供出租标的房产证复印件或权属证明以及现有的出租标的相关档案资料复印件。承租方不得以（略）经营证照存在障碍或出租方不能提供其它资料为由向出租方追究法律责任及索取任何形式的补偿。4、签约。（1）无原租户物业。竞投成功者，竞得人在接到成交确认书之日起，7个工作日内与县市场（略）签订《房屋租赁合同书》并按月租金的3倍交纳履约保证金（押金）。（2）有原租户物业。需给足清货搬迁时间至清场完毕后方可签订合同并按月租金的3倍交纳履约保证金（押金）。四、违约责任。1、承租方有下列行为的，出租方可依法解除合同，收回租赁的物业，并没收保证金，如对出租方造成损失的，由承租方负责赔偿：（一）将承租的物业擅自转租、（略）租、转让、转借他人或擅自调换使用的；（二）擅自拆改结构或改变用途的；（三）在承租物业的范围内新增违法建设的；（四）拖欠租金超过  3 个月的；（五）利用承租物业进行违法活动的；（六）故意损坏承租物业的；（七）对存在的安全隐患，在限期内不予（略）改或（略）改不合格的；（八）法律、法规规定其他可以收回物业的情形。2、承租方在收到有关合同终止时的搬迁《告知书》时，承租方应自合同终止之日起  （略） 天内将原承租房屋交回出租方，如承租方未依时交还房屋给出租方，每逾期一天，承租方需按逾期天数的 1倍当期租金额向出租方（略）逾期占用费，并缴清一切应缴纳的费用，直至交还房屋给出租方之日止。3、若出租方需要提前收回该房屋（如市政建设需要搬迁、土地被收储、企业改制等不可抗拒原因需要收回该房屋），出租方应书面通知承租方退场，承租方在收到退场通知后， 1个月内无条件退出该房屋，将该房屋交还给出租方，房屋的附属设施以及补偿归出租方所有，合同终止，就此出租方对承租方不作任何补偿。4、意向承租方如被确认为承租方，须同意按照出租方提交的房屋租赁合同（消防安全和环境保护责任书等）签署。5、意向承租方必须为中（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。6、竞得人中标后，成交结果公示3个工作日，若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的5个工作日内前往惠州市公共（略）产权交易部（略）该项目的成交手续。并自（略）成交通知书之日起5个工作日内与我方签订《租赁合同》，竞得人逾期未（略）成交通知书或未签订《租赁合同》的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。竞得人交纳的保证（略）自收到我方出具的退保证金函和交易双方签订的《租赁合同》之日起5个工作日内原路原额退还。未竞得人的保证金在（略）产生成候选人后原路原额退还。相关挂牌文件请（略）“交易文件”查看。本说明和其他未详尽事宜由我方全权负责解释。有意向竞投人必须到（略）勘察确认后（略）竞拍。联系人：（略） ，电话：  （略） 。 惠州市公共（略）联系方（略）-（略）技（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3惠东县市场（略）物业出租挂牌公告惠公易产惠东〔（略）〕（略）号 一、受惠东县市场（略）挂牌出租1宗物业（详见附表）。所交易标的物以实物现状为准。二（略）上挂牌交易，交易全程适用《惠州市政务服务（略）惠州市公共（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔（略）〕3号），全程（略）、缴纳保证金、报价、竞价。（略）起止时间（略）年4月（略）日8（略）至（略）年5月（略）日9（略）。自由报价时间（略）年4月（略）日8（略）至（略）年5月（略）日（略）。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前（略）钟（略）准备，限时报价期为5（略）钟。三、保证金以交易（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）原路退还竞价保证金，请勿使用微信、（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。四、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：（一）不符合竞价资格条件的；（二）逾期或拒绝（略）成交手续的；（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（六）以其他非法手段竞得的；（七）构成违约责任的其（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。六、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）上竞价活动异常（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。七、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，（略）“惠州市（略）上竞价（略）（***nWebIndexIndex2）→正在交易（或交易大厅）（略）→查看相关标的”。方式二，（略）站***→全（略）（广东省）广东（略）→交易（略）→服务（略）→（略）上竞价（略）→交易大厅（或正在交易）（略）→查看相关标的”。方式三，（略）站***→全（略）（广东省）广东（略）→（略）上（略）→（略）→交易大厅（或正在交易）（略）→查看相关标的”。（略）操作指南详见（略）站***→全（略）（广东省）广东（略）→服务指南→企业登记（略）上竞价（略）操作指引”。咨询电话（略）-（略）正常工作日（略）-（略），（略）-（略）。                            惠州市公共（略）                                    （略）年4月（略）日  附表：            物业公开招租情况表序号物  业  地  址面积（㎡）月租金底价（略））保证金（（略））增价幅度（（略））租赁期限（年）备注1惠东县城泰园经济适用房（进大门左手边）4间门店（略）门店  交易须知一、限时竞价（略）上限时竞价交易的顺（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：一尽量使用配置高、性能（略）络及计算机设备，计算机操作（略）干净、无病毒、无（略）络及计算机设备的散热良好、电源电压稳定，（略）体运行一直稳定无异常。二建议使用Edge、谷歌、ie（略）浏览器（略），如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外情（略）络应保持（略）上交易的进行，尽量避免文件（略）、（略）络带宽的情况；谨慎（略）交易，此种方式容易受（略）络（略）络堵塞而无法顺畅的访问（略）络曾多次发生掉线或异常情况的，请尽量避免使用。四额外准备一台备用机，该备（略）途径，如异（略）等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。五在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间例如竞价周期为5（略）钟，建议最好预留3（略）钟以上的时间，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。二、标的按现状进行交易一受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。二竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充（略）的了解，（略）已公布的对竞买人的要求和相关条件，对自己的报价行为负责，动态报价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。三、按时交纳竞价保证金竞买人须在（略）起止时间内，交纳规定的竞价保证金到交易（略）推送的保证金账户，由交易（略）确认到账后自动获得报价资格相关推送与确认需要一定时间，因此，交纳竞价保证金请注意适当提前。四、报价方式（略）自由竞价和限时竞价两个阶段。一自由竞价。自由竞价期起止时间内，竞买人可以对标的充（略）报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部（略）构成加价幅度的（略）数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。二限时竞价。自由竞价期结束后，随即进入5（略）钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有5（略）钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取限时竞价竞买资格。若在第一个限时报价周期内未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束；若在第一个限时报价周期限时报价周期为5（略）钟内出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前限时报价期内最高有效报价的竞买人即成为中标方。五、（略）交易成交手续和申请退还成交人竞价保证金一（略）《产权交易（略）上竞价成功后，中标方应按项目公告或《惠州市政务服务（略）惠州市公共（略）公共资源电子交易规则》惠市政数〔（略）〕3号，下称电子交易规则规定的期限（略）申请（略）正式成交手续申办时须提交的资料见第六点，（略）《产权交易成交通知书》。二双方