现就温州市鹿城区月湖小区(略)幢2楼5年租赁权公开招租有关事项公告如下:
二、出租标的及起始价:
坐落地址 | 建筑面积约(m²) | 用途 | 起始价 ((略)/首年) | 加价幅度((略)) | 竞买保证金((略)) | 租期(年) |
温州市鹿城区月湖小区(略)幢2楼 | (略).(略) | 非住宅 | (略) | (略)0 | (略) | 5 |
(略)络增加式竞价(一人(略)出价,满足成交条件,即可成交)
四、(略)人条件:
1、具有良好的商业信誉、财务状况和(略)能力;
2、具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的企业法人;
如参与竞买人未开设淘宝或(略)宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人(略)络竞价开始前一天,委托双方共同携带合法有效的(略)明、委托书等(略)委托手续,经(略)络竞拍,如委托手续不全或未(略)委托手续的,竞买活动认定为竞买人的个人行为,由其承担一切法律责任。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人(略)(地址:(略)/span>)(略)相关手续。
<(略)络竞价时间及地址:(略)pan>4年 5 月(略) 日(略)至(略)4年 5 月 (略) 日(略)止(延(略)上(略)(政府相关)对应的标的页面缴纳竞买保证金(略)参与。
1、竞买前竞买人的(略)宝账户中应有足够的余额(略)保证金,竞买人在对标的第一次确认出价竞买前,按淘宝(略)提示(略)缴纳保证金,(略)会自动冻结该笔款项。
2(略)络竞价成交的,买受人的竞买保证金转为履约保证金,待买受人在约(略)服务费后,其冻结的履约保证金将转入嘉诚拍卖指定账户,在买受人无违约情况下由嘉诚拍卖扣除买受人应缴纳的竞价服务费后3个工作日内无息退还至买受人指定账户,其他竞买人的保证金在竞价活动结束后1-5个工作日解冻原路返回,保证金冻结期间不计利息。
3、竞买人参与竞拍,(略)保证金可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人根(略)上银行提前充值。
六、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)4年 4 月(略) 日(略)至(略)4年 5 月 (略) 日(略)止(工作时间)接受咨询,有意者请电话预约看样。咨询电话(略)-(略) (略)
重要提示:
1、标的无产权证。标的物以实物现状为准;
2、标的均无免租金装修期,租金从第3年开始在前一年的基础上递增5%,标的租金均一年一付,先付后用,于上一年租期到期日提前一个月一次性(略)下一年度租金;
3、租赁期内,买受人不得擅自把标的物转租给第三方,否则委托人有权单方面解除《房屋租赁合同》,且租金、租赁保证金不予退还。
4、按照规划用途,经营范围须为合法的正规行业(不可做餐饮)。买受人不得擅自改变其用途,否则委托人有权单方面解除《房屋租赁合同》,且租金不予退还。
5、租赁期满,房产租赁权重新进行公开招租。
6、该房产交付以移交时的(略)现状为准。租赁双方的所有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《房产租赁合同》、《出租房消防安全责任书》及《承诺书》为准。
7、租赁期间,遇国家政策变动或自然灾害等不可抗力因素造成要求收回租赁标的时,买受人应无条件同意终止本租赁合同,委托人仅退还剩余租期的租金且不负责赔偿及补偿任何费用。
(略)4年4月(略)日