招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-30在采购与招标网发布 番禺区沙头街南双玉村工业一路19号厂房项目交易公告 （交易编号：区集资竞20240092）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 番禺区沙头街南双玉村工业一路（略）号厂房项目交易公告交易编号：区集资竞（略）【前言】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告u（略）c项目基本情况u（略）d对u（略）c产权证及相关批准文件（略）情况u（略）d的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。广州市番禺区农村集体资产（略）受广州市番禺区（略）合作经济社委托，定于（略）年5月（略）日上午（略）时在广州市番禺区农村集体资产（略）对番禺区沙头街南双玉村工业一路（略）号厂房项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往广州市番禺区农村集体资产（略）咨询和（略）第（略）号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。一、项目基本情况（一）资产名称：南双玉村工业区一路的土地（该名称只用作管理使用，实际以现状为准）；二）资产类型：厂房；（三）资产地址：（略）平方米，其中空地面积（略）平方米，建筑面积（略）平方米（共一栋二层,为简易棚与混凝土结构）；（五）项目经营用途：工商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途，具体以（略）商事登记为准；（六）产权证及相关批准文件（略）情况（略）.产权证：√无证□有证，证号：；2（略）规划许可证：√无证□有证，证号（略）.其他：无；（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）（七）消防验收情况：暂未（略）消防验收手续，由竞得人自主（略）消防验收手续；（八）合同年限：至（略）年（略）月（略）日止，（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准；（九）免租期：无；（十）交易底价：竞投有偿使用金建筑面积（略）平方米月（不含税），空地面积固定价4（略）平方米月，不作竞投（不含税）;（十一）递增方式:每3年递增（略）%按当月的有偿使用金递增）;（十二）交易保证金（略）（大写（略））；（十三）合同履约保证金（略）（大写（略））；（十四）交易方式（略）递交报价表，报价只可以保留一位小数；（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；（十七）竞投地址：（略））；（十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；（十九）其他说明;交易保证金说明：交易保证金（略）（大写（略））在签订合同时自动转为合同履约保证金（略）（大写（略））和抵扣第一个月有偿使用金及生活垃圾清运费，若有余款项目业主方于签订合同后（略）个工作日内无息退回给竞得人，若有不足，签订合同当天补齐。（上述费用均不含税）生活垃圾清运费：按交易面积（略）平方米0.（略）平方米（略）主管部门对价格进行调（略）的则按照最新定价执行）;项目业主方提供（略）KW的用电，若竞得人因生产经营需要增加水、电用量的，必须以项目业主方名义申请，合同结束，新增的水电设施无偿归业主方所有），有关费用及相关责任由（略）及主管部门公布价格收取，电费按照国家主管部门定价正常计收、线路维护（略）电力主管部门对水电费价格进行调（略）的则按照最新定价执行）。（4）建议竞得人在合同签订后租赁期前三个月内在番禺区沙头街行政区域范围内设立独立核算且具备独（略），组（略）责任公司，并（略）商事登记和税务登记等手续。（5）原租户若不能在竞投中成功竞得的，需在合同到期之日（（略）年7月（略）日）前将场地内所有物品设施（入墙入地设施设备除外）搬迁并配合项目业主方交还租赁物。若原租户不配合项目业主方移交租赁物的，逾期未清理的物品设备、水电设施则视为原租户放弃，业主方有权处理并保留追偿处理费权利。若原租户配合项目业主方移交租赁物，但逾期搬迁的需经项目业主方同意，由原租户与新的竞得人自行协商具体搬迁时间并向新的竞得人（略）场地占用费（按新的竞得价全额及相关税费计算）。6租赁期内如遇政府（或第三方）依法（全部或部（略））征用、征收或者要求改造时（如旧村改造），项目业主方将提前6个月书面通知竞得人，竞得人必须支持并配合项目业主方改造，双方不作任何金额赔偿，双方互不承担违约责（略）政策执行。竞得人不得向项目业主方要求返还已缴交的有偿使用金与生活垃圾清运费，但项目业主方应将合同履约保证金无息退回给竞得人。）（7）竞得人租赁期内如对厂房外墙、房顶修葺及厂房（略）部门有关文件批准和业主方书面同意才能施工，不按规定施工导致项目业主方经济损失的由竞得人承担。8本项目所产生的税费均由竞得人承担。9合同到期后，项目业主方无偿收回租赁物（包括入墙入土一切土地及地上附着物归项目业主方所有）。（略）其他事项详见合同。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件（略）.本次交易（略）时未被列入番禺区农村集体资产（略）的异常名单。2.见公告u（略）c附件u（略）d《番禺区沙头街南双玉村工业一路（略）号公开竞投项目竞投人其他准入条件》《及关于项目竞投人种类说明》。（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目（略）的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。三、竞投人代表要求符合竞投人准入条件的竞投人参与竞投的代表，须符合以下相对应的代表要求）（一）竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；（二）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；（三）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；（四）竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人或通过相关有效的证实（略）真实性的佐证材料获得授权的受委托人；（五）竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或通过相关有效的证实（略）真实性的佐证材料获得授权的受委托人。四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目以下两种安排只能选其一，在相应u（略）c□u（略）d打u（略）c√u（略）d。√本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。□统一勘察时间（略）年____月____日至____年____月____日上午9（略）-（略），下午2（略）-5（略），联系人（略），联系电话（略），竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往（略）勘察。五、（略）事项（一）本项目仅接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。（略）时间（略）年5月6日至（略）年5月（略）日，上午9（略）-（略），下午2（略）-5（略）（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。（二）（略）地址：（略）资产（略））。（三）（略）需提交的资料（略）.《番禺区农村集体大额资产交易竞投（略）表》【可到（略）处（略）或在番禺区农村集体（略）站）（略）】。2.交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3.提供本公告竞投人准入条件所需的证明材料。4.其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）4.1以企业（略）公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（略）.1.1免予（略）委托（略）手续的（即由法定代表人（略）手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；4.1.2（略）委托（略）手续的（即由法定代表人以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对（略）盖章、法定代表人（略），样本可到（略）站（略））、法定代表人（略）原件及复印件。4.2以合伙企业名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（略）.2.1免予（略）委托（略）手续的（即由执行事务合伙人（略）手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和执行事务合伙人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；4.2.2（略）委托（略）手续的（即由执行事务合伙人以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对后退回），（略）原件（必须有合伙企业盖章、执行事务合伙人（略），样本可到（略）站（略））、执行事务合伙人（略）原件及复印件。4.3以个人独资企业名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（略）.3.1免予（略）委托（略）手续的（即由投资人（略）手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章、和投资人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；4.3.2（略）委托（略）手续的（即由投资人以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对后退回），（略）原件（必须有个人独资企业盖章、投资人（略），样本可到（略）站（略））、投资人（略）原件及复印件。4.4以个体户参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（略）.4.1免予（略）委托（略）手续的（即由经营者（略）手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和经营者（略）原件及复印件（原件核对后退回）；4.4.2（略）委托（略）手续的（即由经营者以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对后退回），（略）原件（经营者（略），样本可到（略）站（略））及相关有效的证实（略）真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、经营者（略）原件及复印件。4.5以个人名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（略）.5.1免予（略）委托（略）手续的（即由（略）人亲自（略）手续的）：提供（略）人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；4.5.2（略）委托（略）手续的（即由（略）人委托其他人员（略）手续的）:提供受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对后退回）、（略）原件（委托人（略），样本可到（略）站（略））及相关有效的证实（略）真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、委托人（略）原件和复印件。4.6其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙