招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-29在采购与招标网发布 赛岐镇下浦路南侧安置地块（赛岐政府储备用地）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 福安市（略）国有建设用地使用权拍卖出让公告安自然资告字〔（略）〕5号经福安市人民政府批准（安政文〔（略）〕（略）号），福安市（略）决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号土地位置出让用地面积平方米主要规划指标要求竞买保证金（略）起叫价（略）总价限价（略）容积率建筑密度（%）绿地率（%）（略）-3（略）储备用地）（略）.（略）.0-2.8≤（略）≥（略）土地用途及年限居住用地（略）住宅用地，出让年限为（略）年。商业服务业用地-商业用地、娱乐康体用地、其他商业服务业用地，出让年限为（略）年。商业计容建筑面积控制在总计容建筑面积的（略）%-（略）%配置。二、申请人范围及资格要求1.中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。2.不具备相应开发资质的申请人竞得土地后，可在（略）日内在福安市注（略）进行项目开发建设。申（略）进行开发建设的（略）的出资构成、成立时间等内容。三、拍卖方式及竞价办法1（略）络（略），（略）审核，（略）交易”制度，竞买申请人（略）福建省自然资源厅-业务（略）-“福建省土地使用（略）上交易模（略）上（略）登记并按要求提交竞买申请，竞买人申请时不能（略）的手机号进行竞买申请。（略）相关竞买文件，并按公告通知时间携带相应（略）上提交申请材料相符）准时前往福安市（略）七楼进行（略）资格审核，经出让单位（略）审核通过后，获得竞买资格成为竞买人，（略）竞买资格确认书和竞买号牌，审核结束后随即进行（略）交易。2.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+竞配建”方式拍卖出让。起叫价（略），加价幅度为（略）或其（略）数倍，最高限制地价为（略）。当竞买人报价均低于最高限制地价时，采取价高者得的方式确定竞得人。当竞买人报价达到最高限制地价时，不再接受更高报价，竞价转为竞配建保障性住房的建筑面积，竞报配建保障性住房起始建筑面积为（略）平方米，每次最低竞价幅度为（略）平方米或（略）平方米的（略）数倍，竞买人投报配建保障性住房建筑面积最大者为竞得人，配建的（略），达到竞配建保障性住房面积上限（略）平方米后采取摇号方式确定竞得人，主持人落锤宣布地块成交。无偿移交的住宅建筑面积需位于同栋同梯位的2层及以上，户型为（略）平方米至（略）平方米，竞买人需在项目第一期先行建设移交的住宅，在交地后（略）个月内完成竣工验收，并在第一期商（略），税费由竞得人负责。竞买人未能按照约（略）的，每延期一日，应向出让人（略）相当于无偿移交的住宅总价款（按预售备案价格计算）0.1‰的违约金。竞得人应以套为单位移交，实际移交的建筑面积应不低于竞报面积且尽量接近，多出竞报面积的部（略）按预售备案价格进行结算。拍卖出让保留底价由市土地管理委员会研究确定。四、拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件申请人可于（略）年4月（略）日8（略）至（略）年5月（略）日（略）前（略）福建省自然资源厅-业务（略）-“福建省土地使用（略）上交易模块）”进入宗地信息获取拍卖出让文件或到福安市公共资源（略）代表处获取拍卖出让文件。交纳竞买保证金截止时间为（略）年5月（略）日（略）止（以到指定银行账户时间为准）。五、拍卖出让活动的时间1.竞买申请的（略）起始时间（略）年4月（略）日8（略）至（略）年5月（略）日（略）；2.（略）资格审核时间（略）年5月（略）日上午9（略）；3.（略）资格审核地址：（略）7楼综合办公室二）4（略）上交易（略）接收、确认数据信息的时间以（略）服务器自动记录的时间为准；5.本次国有建设用地使用权拍卖出让（略）交易活动在福安市公共（略）1号开标厅举行。六、其他事项1.本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为福安市（略），具体组织实施由福安市自然资（略）承办。本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。2.本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上（含二人），若不足二人，该地块的拍卖活动自动终止。3.地下空间不作为商业、办公、娱乐、仓储用途，开发利用按省、市有关规定执行。宗地建设应符合《福安市（略）储备用地）项目地块建设用地规划条件的通知》（安自然资〔（略）〕（略）号）文件的要求。4.出让宗地自签订合同之日起6个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用，出让宗地建设期限三年，建设项目应当在土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起三年内竣工。5.竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳（略）%的成交价款，三个月内全额缴清余款。竞得人不能按时（略）国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延（略）款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过（略）日，经出让人催交后仍不能（略）国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的（略）%作为出让合同定金。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。6.竞得人应当在签订《成交确认书》之日起（略）个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。7.申（略）进行开发建设的，（略）的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地（略）登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。8.竞得人应当持《成交确认书》依法、及时向税收征管机关（略）纳税申报。9.竞得人应当持《国有建设用地使用权出让合同》《成交确认书》等依法、及时（略）项目审批、规划许可（略）等相关手续。（略）.竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》，并（略）全部土地出让金后，依法（略）不动产权登记，（略）不动产权证书。七、联系方式与银行账户联系地址：（略）7楼综合办公室二）联系人：（略）士联系电话（略）-（略）开户单位：福安市（略）管理委员会开户银行：建设（略）账号（略）开户单位：福安市（略）管理委员会开户银行：中国（略）账号（略）开户单位：福安市（略）管理委员会开户银行：福安市金山农村信用合作社账号（略）开户单位：福安市（略）管理委员会开户银行：邮政储蓄银（略）账号（略）福安市自（略）年4月（略）日