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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 福田区红岭大厦1栋（红棉阁）1楼103号物业招租信息公告
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公告基本信息
| 项目编号 | JC（略） | 项目名称 | 福（略）1栋（红棉阁）1（略）号物业 |
| 起始日期 | （略）年（略）月（略）日 （略）时（略）秒 | 结束日期 | （略）年（略）月（略）日 （略）时（略）秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | （略）3栋 |
| 面积/数量 | （略）.（略）平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日 | 招租底价 | （略）/平方米/月（含管理费（略）/㎡/月） |
| 租金（略）方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | 1、意向承租方在（略）承租前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况 、装修情况、水电设施等），完全接受《房屋租赁合同》所有条款（合同格式文本在（联交所）存档备查）。 2、意向承租方申请（略）后，如出租方安排踏勘（略）的，承租方应按要求自行踏勘（略），并承担踏勘（略）的安全责任。出租方将安排面谈程序，意向承租方应当配合。如意向承租方不配合或者拒绝踏勘（略）和面谈安排，出租方有权取消其（略）资格。 3、要求（略）体承租，不得（略）租、转租。物业交付条件为物业及水、电设施等按物业收回时的现状移交，承租方不得以物业及水、电等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿、补偿或拒交迟交租金、管理费、水电等费用。 4、租赁合同签署当日，承租方须向出租方缴纳相当于成交价两个月租赁费用的租赁押金。承租方（略）的租赁押金不能预付、抵扣租金和其他费用，仅作为履行租赁合同约定义务的保证。 5、履行租赁合同约定，按时缴纳租金及相关费用，若迟延缴纳，应当承担违约责任。 6、承租方应当承担物业使用期间的消防安全责任，签署《消防安全责任书》，严禁经营、存放危险化学品。如需装修，经出租方书面同意后方可实施（略）要求报建备案手续均由承租方自行（略），如因消防等原因被罚款、停业（略）顿，出现人身损害及财产损失等与出租方无关。 7、承租方不得对建筑主体进行改建、扩建，不得对租赁物业主体建筑命名，不得在租赁物业外墙发布广告。 8、若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的名称须与（略）的资料一致，因承租方原因未及时签订租赁合同的，则视为承租方违约，出租方有权取消其承租资格，交易保证金不予退还，出租方重新公开招租的。 9、租金（略）方式：按月（略）。 | ||
| 其他补充说明 | 如意向承租方申请免租期，需在（略）时同步提交书面申请材料，收到申请后，由出租方视情况决定是否给予不超过3个月（含）装修免租期（含在3年租期内），逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的（略）者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的（略）者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限（略）个工作日，最多不超过3个周期。 | ||
（略）须知
| （略）方式 | 同时支持（略）和（略） | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为中国境内（略）并合法运营的独立法人企业、个体工商户或自然人； 2.承租方信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。 企业（以下材料须（略））： 1.意向承租方登记表（向联交所（略））； 2.意向承租委托协议（向联交所（略））； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.（略）信息报告完（略）版（https:（略）.html）或（略）(http:（略）.cn/)的企业征信报告； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）； 6.法人（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.免租期申请函； 9.出租方要求的其他材料。 自然人（以下材料须加签字按手印）： 1.意向承租方登记表（向联交所（略））； 2.意向承租委托协议（向联交所（略））； 3.第二代居民（略）复印件（核原件）； 4.（略）(http:（略）.cn/)的个人征信报告； 5.承租物业用途说明； 6.免租期申请函； 7.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | （略）年（略）月（略）日 （略）时（略）秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 地址 | （略）号南山智谷产业园A座（略） | |
| 联系人 | 杨小姐；孙先生 | 联系方式 | （略）-（略）；（略）-（略） |
| 监督电话 | （略）-（略） | ||
出租方信息
| 名称 | （略）水务（略）公司 | ||
| 地址 | （略） | ||
交易保证金
| 金额 | （略）,（略） | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）n） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | （略）年（略）月（略）日 （略）时（略）秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.（略）委托（略）%控股企（略）水务（略）公司运营管（略）签订租赁合同： （1）因承租方原因未与出租方签订租赁合同的，承租方系放弃本次承租资格，不视为出租方违约，出租方不承担任何违约责任和损害赔偿责任。 （2）出租方与承租方签订了租赁合（略）征收、土地（略）规划、国资政策调（略）变化等原因，出租方有权单方面解除租赁合同，租赁合同则无条件终止。自出租方向承租方发出搬迁通知之日起，租赁期限视为到期，承租方应无条件搬迁且按期及时腾退交还物业。承租方不得以此为由向（略）征收、土地（略）规划等原因造成承租方的一切损失由其自行承担。 2.该物业房产证用途为办公，现出租用途为商业。 | ||
深圳市福田区慢性病防治院深圳市福田区慢性病防治院物业管理服务项目意向公开
X非法的参数X-X-XXX
公告信息采购项目编号FTCGXXXXXXX道办事处X年物业管理服务采XXXXXX道办事处中标（成交）供XXXXXXX合同签署时间相关附件附件名称1物业合同变更公示.docx附件名称2XXX道办事处物业......
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