招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-26在采购与招标网发布 肇庆市鼎湖区广利城镇房地产开发公司广利创业路为民桥侧铺位（1-5卡）之二、之三商铺招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息（略）广（略）为民桥侧铺位（1-5卡）之二、之三商铺招租项目项目编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）标的名称广（略）为民桥侧铺位（1-5卡）之二、之三商铺标的编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）公告性质正常公告（略）广（略）为民桥侧铺位（1-5卡）之二、之三商铺招租项目挂牌暨电子竞价公告项目编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）广（略）为民桥侧铺位（1-5卡）之二、之三商铺招租项目标的名称建筑面积（平方米）租赁期限累计五年租金评估价累计五年租金总额（（略））交易保证金（略）加价幅度（（略））广（略）为民桥侧铺位（1-5卡）之二、之三商铺约（略）.（略）年（略）挂牌公告期（略）年6月（略）日8点（略）至（略）年7月（略）日（略）点（略）止保证金（略）申请（略）时间及自由竞价时间限时竞价开始时间（略）年7月（略）日（略）点（略）开始限时竞价延时时间（略）秒（3（略）钟）挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；2、自由竞价时间结束后：（1）如只有一个意向竞（略）自动确认成交；（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入（略）秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮（略）秒倒计时的限时竞价程序。3、限时竞价程序。（1）限时竞价的延时时间为倒计时（略）秒；（2）在倒计时（略）秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。（3）限时竞价在第一个（略）秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个（略）秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在（略）秒倒计时结（略）确认以最高出价成交。挂牌期满，如未征（略）址通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳转（略）标的展示时间（略）年7月4日至5日，出租方联系人：（略）招租标的基本情况标的基本情况1、标的位（略）为民桥侧铺位（1-5卡）之二、之三。2、（略）体状况良好，无抵押担保查封情况。两卡商铺均为（略）层的混合结构，外墙条形砖，内墙乳胶漆，天面铝扣板，地面铺瓷砖。3、附近有（略）、鼎湖9（略）等公交车，交通便捷度较好。周边有广（略）小学（略）、肇庆农商银（略）），（略）小店等，公共配套设施较完善。4、.该标的有优先竞买权人，原承租人参与竞买的，在同等租金水平且经营范围符合商铺用途的前提下，享有优先续租权。以上标的按现状进行电子竞价。签订《租赁合同》按肇（略）通知的时间、地点签订《商铺租赁合同》项目（略）类租赁资产租赁形式全部（（略）.（略）平方米）资产所有制国有出租方基本情况出租方名称住所（地址）（略）资本（（略））统一社会信用代码监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%（略）鼎湖（略）房地产开发公（略）广（略）号（略）国有资产（略）%（略）%资产出租行为内部决议出租方（略）《会议纪要》资产出租行为批准情况批准部（略）办事处批准（略）名下商铺出租方案请示的批复标的评估情况评估机构及评估结果广（略）粤金估房字[（略）]ZQ（略）号（估价宝号：粤金估房字[（略）ZQ]-ZV（略）号评估基准日（略）年（略）月（略）日意向竞买人应当具备的条件1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人；2.不接受联合体（略）。意向竞买人应履行的义务详见《租赁合同》范本文件要求。（注：《租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）。其他须披露的事项原承租人在价格相同的条件下拥有优先承租权。该优先权的具体体现（略）优（略）显示的当前最高报价进行（略）报价，无须增价报价；无优先权人的报价必须为增价报价；（略）显示的当前最高报价进行（略）报价后，在3（略）钟限时竞价结束后无新的报价，则由优先权竞买人成交。优先权竞买人行使优先权竞（略）站公告左下（略）附件，敬请优先权人详细阅读。1、该商铺用途为商业用途，如乙方确需改变该商铺用途，必须先经甲方书面同意。因改变用途所需（略）的相关手续由乙方按规定（略），由此产生的费用由乙方自行承担。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺用途及现状，否则将承担相应违约责任，甲方有权没收保证金，并要求乙方赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同是遇见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。3、签订合同时，必须按要求交纳保证金¥（略）.（略），租期满后，承租方履行合同规定，无违约情况，商铺的一切设施完好且水、电等费用交清，在（略）日内全额无息退还承租方保证金，若承租方违反合同规定，房屋或设施损坏等，出租方有权扣留保证金。其他批露事项详见《租赁合同》温馨提示请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、（略）浏览器（略）；2.缴纳保证金时，建议按汇款、转（略）自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完（略），如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示（一）以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的；5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人（略）。公告另有约定的，从其约定。6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险风险提示（二）1.竞买人（略）肇（略），并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只（略）将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。3.本项目按标的进行（略），请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行（略）和（略）交易保证金，不要选择按项目进行（略）和（略）交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。租赁须知：一、竞买（略）上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，进入广（略）进行（略），成功（略）后跳转（略）参与竞价。（略）方式包括：1.自然人通过广（略），（略）事（略）银证书、（略）证书、电子社保（略）方式进行（略）；2.法人通过广（略），选取（略）银证书、（略）证（略）进行（略）上竞价方式的，（略）方式不再要求企业、自然人必须（略）证书，可采取上述（略）方式（略）并参与竞价。（略）流程详见（略）窗口“用户帮助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申请。三、申请人通过缴纳（略）上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，（略）生成子账号（略），再（略）保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，（略）指定的账户，竞买保证（略）赋予申请人对应标的的竞买资格。四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇（略）指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的（略）资格及其本人的竞得结果无效。建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的（略）人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法（略）接收时间为准。因（略）存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。五、竞价流程详见《产权交（略），填写竞买人基本信息、选择要（略）的开户银行，生成保证金账号；↓竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保（略），参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结（略）提交本公告约定的（略）进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息（略）返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》，竞买保证金自签订《租赁合同》并足额（略）租赁合同保证金，五个工作日内一次性无息（略）返还。竞买人可在挂牌期（略）查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞（略）审核认定为资格无效的。2（略）上竞价活动期限内收到的。3（略）上竞价活动期限内收到的。4.报价低于挂牌价的。5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。6（略）上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。敬请竞买人高度关注。八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得人（略）提交资料（详见《资料清单》（略）对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核（略）向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。九、竞得（略）通知的时间和地点与转让方签订《租赁合同》。（注：《租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）十、竞价结束后，最高出价的竞买人必（略）提供以下《资料清单》供资格审核。（略）有权拒绝出具《交易鉴证书》。法人其他组织：1.法定代表人证明书原件、法定代表人（略）复印件（核对原件）、法定代表人（略）（如需委托）。2.委托代理人（略）复印件；3.保证金缴纳凭证。4.公告、《租赁合同》约定的其他资料上述资料复印件须（略）（验原件）自然人：1.（略）复印件（核对原件）2.保证金缴纳凭证。3.公告、《租赁合同》约定的其他资料上述资料复印件须（略）、盖章（指模）（验原件）十一、交易双方在签订合同（协（略）提供原件1份存档。十二、本项目的竞得人（略）提交相关资料时，如选择“只跑一次”的（略）流程，请按本公告左下（略）附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的