招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-21在采购与招标网发布 [安远县]安远县夏日风情园商业街108宗店面租赁经营权对外公开招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）夏日风情（略）宗店面租赁经营权对（略）将于（略）年7月5日（略）：（略）时在赣（略）举行招租会，公开竞（略）夏日风情（略）宗店面租赁经营权，有关事项现公告如下：一、招租标的具体信息：夏（略）兴业房地产公司作为业主投资建设，商业面积（略）平方米，由（略）栋商业建筑组成，总投资约（略）。此次公开招租共计闲置的（略）间（略）平方米商铺。详见列表：附件1夏日风情（略）租金价格表序号栋号房号面积（㎡）总层数租金单价起租价竞租保证金备注（（略）㎡）（（略）月）（略）#（略）一层（略）玻璃房（略）体招租（略）#8#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#9#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）一层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）#（略）二层（略）合计（略）特别说明：1、招租年限：5-（略）年，自出租方与承租方签订租赁合同的起租日起算至期满之日止。2、租金标准及租金缴纳方式：（1）租金标准：7栋玻璃房按1个（略）体出租，租金定为（略）月，其余未租商铺租金在（略）年9月调（略）后的基础上下调4（略）㎡？月；如租赁面积（略）㎡（含）以上可在现租金价格基础上优惠（略）%；租赁面积（略）㎡-（略）㎡（含）可在现租金价格基础上优惠（略）%；租赁面积（略）㎡以上可在现租金价格基础上优惠（略）%；具体每间商铺的租金价格详见标的明细表。（2）租金每六个月缴交一次，双方签订租赁合同后，首期租金需在签订租赁合同时一次性缴交。自第二期始，每期租金需在上期租金到期前7日内一次性缴清，出租方收取租金时开具正式收据（不开具正式发票）。3、租金递增：租金5年内不递增，第6年起逐年递增2%。4、租赁优惠政策：装修期1-3个月（租赁面积（略）㎡（含）以下的1个月装修期，租赁面积（略）㎡至（略）㎡（含）的2个月装修期，租赁面积（略）㎡（含）以上的3个月装修期），承租方正式签订租赁合同后，装修期在租赁期的第1年给予承租方享受；前三年每年可享受1个月免租期。5、履约保证金：承租方正式签订租赁合同时，需一次性缴交3个月租金作为租赁物履约保证金（不计利息）。租赁合同期满或提前终止，承租人需结清租金、水电、物业管理等相关费用，经出租方验收无误后一个月内无息退还。6、管理费：物业管理费定为1（略）㎡·月，每六个月缴交一次，出租方可在实际运营管理中对物业管理费进行适当调（略）。7、门前“三包”承诺押金：承租方须做好所承租商铺的卫生清洁，在签订租赁合同时一次性缴纳商铺门前“三包”承诺押金（略）。8、装修押金：装修押金：承租方在签订租赁合同时一次性缴交装修押金（略），装修时必须服从出租方管理人员的监督管理，完成装修时由承租方提出书面申请，由出租方管理人员确认后退还。9、租金起算时间：以签订租赁合同的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。（略）、租赁标的物交付标准：毛坯，商铺所有装修费用以及水、电安装开户费用等由承租方自行承担。二、招租方式：本次拍租采用增价竞拍方式，价高者得。竞得人须在七日内与出租方签订租赁合同及保证书，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还；如出租方以书面通知正式交付标的物给承租方使用之日期在签订《租赁合同》约定的租赁日期之后，标的物租赁期限以标的实际交付时间为准。三、竞租人竞租条件：1、（略））或个体、自然人（需提供相关证明材料如法人、自然人（略）、营业执照等）。2、遵守出租方的物业管理条例，同意租赁合同各项条款及双方的约定。3、此次招租接受联合体经营商承租。4、（略）采取江（略）上（略）的方式。四、标的展示时间、地址：（略），一旦参加竞租，就视为竞投人接受标的的权属和现状（包括已知和未知的瑕疵），不得再就此提出任何异议。五、经营范围1、休闲娱乐、旅游商品、儿童玩具、奶（略）办公、才艺培训、手工DIY、文化用品等，以及与夏日风情园项目氛围相配套且符合国家规定的相关行业。2、竞得人（承租人）经营范围须符合委托方的要求及委托方的相关管理条例。竞得人必须在合同约定的经营范围内从事经营活动，不得利用租赁物从事其他生产经营或进行非法活动。六、本次竞租相关时间及招租地点1、（略）截止时间：自公告之日起至（略）年7月4日（略）时止；2、（略）竞价（报价）时间：（略）年7月5日（略）：（略）；3、竞租保证金到账截止时间：（略）年7月4日（略）时止；4、竞租会地址：（略）1、（略）采取江（略）上（略）的方式。2、竞租人在（略）须在（略）年7月4日（略）上（略）上自动生成的竞租保证金账户。3（略）的规则和要求，竞租保证金采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江（略）（http（略）后自动生成的竞租保证金账户中，并必须在（略）年7月4日（略）时前到账。4（略）上缴（略）查询保证金缴纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。5、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。6、（略）的规则和要求，采用银行转账方式转入到江（略）。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支（略）及非（略）请使用win7以上版本，浏览器请使用IE（略）、IE（略）与浏览器可能（略）上交易活动。开户名：赣（略）开户（略）中选择（建议赣州银行（略）后自动生成获取八、特别约定事项1.承租方应在商铺交付使用的7日之内进场装修，并按时足额向出租方（略）租金和其他约定管理费用。2.承租方必须在法定经营范围内从事经营，不得进行非法活动，不得改变租赁物的经营用途，不得利用租赁物从事传统餐饮、烧烤、夜宵等对环境产生污染的业态。承租方须自（略）监、税务、卫生、公安、城管等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。3.承租方装修时，装修风