招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-18在采购与招标网发布 合肥市轨道交通1-5号线奶吧场地经营权转让(2024-2028年度）竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）交通1-5号线奶吧场地经营权转让（略）-（略）年度）公告项目名（略）交通1-5号线奶吧场地经营权转让（（略）-（略）年度）项目编号（略）转让方承诺转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完（略）性和准确（略）纪委联系方式：（略）-（略）公告及竞价期限1.公告期：（略）年6月（略）日9:（略）始至（略）年6月（略）日（略）:（略）止。2（略）络一次性报价期：（略）年6月（略）日9:（略）至（略）:（略）止。一、转让标的情况转让标的转让期限（年）转让底价（（略）年）交易保证金（（略））（略）交通1-5号线奶吧场地经营权（略）-（略）年度）（略）.（略）.8基本情况说明：1.标的坐落位置：（略）交通1-5号线计划在（略）个站点设置奶吧业态经营点位共（略）处，具体点位（略）布情况如下（详见公告附件图纸中黄色标识部（略））：（略）站点编号面积㎡）单个站点对应转让底价（（略）年）奶吧1号线合肥南站D（略）.（略）,（略）.（略）号线东七里站D（略）.（略）,（略）.（略）三孝口站D（略）.（略）,（略）.（略）三里庵站S（略）,（略）.（略）五里墩站D（略）.（略）,（略）.（略）站D（略）.（略）,（略）.（略）大蜀山站D（略）.（略）,（略）.（略）汽车西站S（略）,（略）.（略）号线一里井站D（略）.（略）,（略）.（略）海棠站D（略）.（略）,（略）.（略）四泉桥站D（略）.（略）,（略）.（略）站D（略）.（略）,（略）.（略）国防科技大学站D（略）.（略）,（略）.（略）安大（略）站D（略）.（略）,（略）.（略）号线北雁湖站S（略）.（略）,（略）.（略）号（略）站S（略）.（略）.（略） 合计  （略）.（略）.标的权属情况：标的无权属纠纷，转让方将提供该处标的的权属证明，方便受让方（略）相关证照。3.本项目仅提供经营场地，转让方不提供其他任何配套设施设备。转让价款（略）及履约保证金1.转让价款（略）：经营权转让费用每（略）个月（略）一次，先（略）后使用。第一、二年转让费用均为成交价，自第三年起，每年转让费用均在上年基础上递增5%。首期费用在合同签订之日起5日内一次性转账（略），下一期费用须提前（略）日付至转让方指定账户。2.本项目给予免费用装修期（略）日，免费用装修期以转让方正式移交后次日起计算，免费用装修期不计入转让期。3.履约保证金金额为成交后首年6个月转让费用总和（即：成交价（略）*6），履约保证金应在《成交确认书》发出之日起（略）日内（合同签订前）提交，如受让方在合同期内无任何违约违法行为，合同期满或因不可抗力、法律政策变化致使合同无法履行，或协商终止后，转让方无息退还履约保证金。本项目履约保证金可采用银行转账或转让方指定格式保函方式（保函格式详见合同附件）提交，具体要求详见《经营权转让合同》。转让用途要求1.根据转让方对本次经营权标的（略）体规划要求，本项目经营范围仅限于鲜奶、酸奶、烘焙业态（须直营，（略））,经营过程中禁止（略）加工、烟雾、明火及一切（略）的行为，未经转让方同意禁止使用大功率电器，禁止出售存储易燃易爆、有毒有害及法律禁止的产品。2.受让方经营范围应符合国家法律法规且必须按照国家规定取得相关许可证照，若因此造成合同不能履约的，由受让方承担全部责任。二、对意向受让方资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记（略）累计未满（略）的；（2）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（3）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（4）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的。2.本项目不接受自然人、个体工商户、联合体登记及竞价。三、转让要求转让期要求1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前（略）踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡（略）的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、最大荷载、体积、面积、给水、排水（略）条件，并认可转让标的现状及转让要求，转让费用不因此发生改变，并自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.本次标的所列示的标的各站点面积尺寸仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调（略）成交价格。标的面积之外的建筑物、附属物如车（略）域等均不在转让范围内,转让方不提供任何承诺及服务。3.转让期内,标的必须由经营方直接经营,经营范围须按照转让方要求,不可违规经营,不得擅自将经营的商业场地及设施设备以任何形式直接或变相将经营权（略）体转让给第三方经营管理、违法经营、转借、调换，或对外实施抵押、担保、处（略），否则转让方有权责令受让方停业（略）改,若受让方未按转让方要求及时（略）改的,转让方有权终止合同。4.转让期内,受让方负责转让标的的日常安全管理工作、负责日常维修工作含对标的内部墙体屋面，给水、（略）渗漏破损，电缆及配电箱等维修,转让方给予协助配合。5.受让方承担转让标的发（略）络、日常维修等相关费用，部（略）标的需受让方自行铺设电缆、自行接入给排水，受让方自行承担上述费用，转让费用不包含上述费用。具体铺设电缆、自行接入（略）径及接口条件以转让方指定为准，受让方须自行考虑风险。6.转让期内,受让方对标的进行装修、装潢时,装修、装潢方案须报转让方备案同意，且装修、装潢不得擅自改动或破坏建筑结构。如擅自改动或破坏建筑结构,受让方应立即恢复原状,给转让方或第三人造成的损失应由受让方承担赔偿责任。转让标的的装修、装潢费用及转让期内标的的维修费用全部由受让方自行承担。受让方如需增加电容量,改造（略）,须书面申请,经转让方同意,受让方方可施工,并承担全部责任与费用。7.受让方在装修过程中,施工及装修材料（包括但不限于内部装修、玻璃隔断、卷帘门、配电箱、电缆、给水、排水（略）、灯具插座等）应符合现行的国家标准及消防要求，须由受让方自行（略）消防报验。转让方将对受让方使用产品进行检查和抽查,若发现有质量问题的,受让方须及时落实（略）改,杜绝采购无证或伪造、冒用认证证书、无厂名、厂址等来源不明和不合格商品,一经发现须及时（略）治；若情节严重的,转让方将移交司法机关处理并终止合同。8.本项目转让方仅基于现有条件提供场地，一切相关设施需要安装或更换的（包括但不限于内部装修、玻璃隔断、卷帘门、配电箱、电缆、给水、排水（略）、灯具插座等），须由受让方向转让方申报，取得书面同意后由受让方自行安装或更换并承担全部费用。9.标的内若有废弃物须由受让方自行清理并承担全部费用。（略）.各标的内部须由受让方自行安装独立水电表，以计量营业用水、电指数。水、电表应确保质量并须为供水供电部门指定类型，受让方须提供相关合格证书并承担全部费用。经营场地的水电为有偿使用，费用收取方式及管理规定须另行签订水电协议。（略）.本项目转让方仅提供经营场地，受让方须自行（略）消防报验、审批，工商、卫生等所有相关手续并承担全部费用，转让方协助配合。（略）.受让方在完成开业准备工作后，如需消防部门验收审批的，须由受让方自行（略），若最终因消防部门要求取消商业的，受让方可（略）退场手续，转让方不承担任何责任。（略）.标的站点面积、位置、数量、接入条件、交付时间最终以转让方实际交付标的为准，转让方均不承担违约责任。场地个数发生变化的，按受让方报价进行转让费调（略），调（略）后的年转让费=成交年转让费×（1-删减站点对应的商业场地年转让费底价标的年转让费底价）。（略）交通经营环境的特殊性，转让方有（略）相关部门条令、政策、消防等因素调（略）交通运营时间、商业场地位置、个数，关闭或停运个别站点，由此导致受让方不能正常经营的，受让方须无条件服从，转让方不承担违约责任，转让费用调（略）按合同相关条款执行。（略）.受让方自《成交确认书》发出之日起（略）日内与转让方签订《经营权转让合同》。（略）.其他未尽事项详见本公告附件《经营权转让合同》。四、受让方的确（略）络一次性报价，最高报价者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价（略）信息与公告信息不符或转让方要求中止终止项目造成竞价中止终止时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向受让方参（略）场主体库登记意向受让方（略）场主体库登记（略）方可参与本项目登记。具体方式如下：意向受让方为企事业法人或其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（以下简称：（略））直接（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）。具体流程参见安徽（略）址：http:（略）.cn）“办事指南”-主体库登记-《（略）场主体库登记服务指南》。项目登记完成主体库登记的意向受让方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn），进入后选择（略）“安徽公共资源（略）”；页面跳转至安徽公共资源（略）后，（略）左上（略）的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的（略）“我要参与”，再（略）“项目登记”提交登记申请，意向方可选择一个或多个项目（略）别进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户一致。交易保证金交纳意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式汇入项目对应账号足额的交易保证金。不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。交易保证金账号如下：户名（略）开户银行：中国光大银行合（略）账号：（略）交易保证金（略）完成后，意向受让方须（略）安徽公共资源（略）“保证金查询”查看交易保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后交易保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（（略））进行反馈。注意事项：交易保证金（略）以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告（略）将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功（略）不承担任何责任。项目竞价1.交易保证金状态为“已（略）”的意向受让方方（略）”参与竞价活动。2（略）络一次性报价须知》（本公告（略）附件1）。重要提示：请使用IE（略）及以上版（略），否则可能导致异常。注：1.意向受让方须在公告期内完成（略）、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的（略）不承担任何责任。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程详见《产权交易操作手册》（本公告（略）附件2）。2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。六、竞价结束后相关程序结果公告及《成交确认书》1.竞价结束且无异常情况（略）站上发布结果公告。2.结果公告发布后（略）向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交（略）成交确认书。交易保证金处置1.公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为转让价款，其他意向受让方交纳的交易保证金在确定受让方后5个工作日内原