招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-25在采购与招标网发布 东环街蔡一村职中一街10号厂房招租公告[招租中]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）内（2宗）集体物业公开招租公（略）合作经济社定于（略）年7月9日上午（略）时（略）集体（略）对（略）内（2宗）集体物业进行公开招租，现将有关事项公告如下：一、本次招租是根据《（略）集体资产交易管理办法》、《（略）集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。二、招租资产基本情况：（一）资产名称：（略）内厂房；（二）资产面积：一共2宗（具体详见附件《（略）内交易物业明细表》）（三）资产所在地址：（略）5年（合同起止时间为（略）年月日起至（略）年月日止）；（五）交易底价：（略）段，每宗物业交易底价标准不一样，详见附表《（略）内交易物业明细表》（场地使用费不含税）；（六）递增情况：场地使用费每三年递增（略）%；（七）租金（略）方式：按每月（略）一次；每月5号前（略）当月；（八）竞投方式：举牌竞投。每次举牌递增详见附表《（略）内交易物业明细表》。（九）竞投保证金:每宗物业竞投保证金不一样，详见附表《（略）内交易物业明细表》；中标后的交易保证金用于抵扣合同履约保证金、物业测量费及预付首月场地使用费、卫生费，如不足，须于合同签订前补齐；如有余，剩余部（略）无息用于预付合同期间的场地使用费及卫生费（不含税）。竞投保证金:竞投人缴纳竞投保证金以转账（汇款）方式转（汇）到以下账户：（1）账户名称：（略）人民政（略）办事处；（2）开户银行：（略）；（3）银行账号：（略）；（4）款项来源：竞投人在交纳竞投保证金时，应做到一项目一交纳，必须在摘要栏中注明u（略）c（竞投人姓名）参（略）号厂房（（略）竞投资产的地址：（略）5）交易保证金必须以竞投人的账户转账（汇款）到指定账户内，不接受任何方式的现金缴款或存入。交纳交易保证金的基本账（略）参与竞投的竞投人名称一致。（6）交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充（略）考虑交易保证金转（汇）款手续（略）时间、资金在途时间等，确保交易保证金按竞投公告规定时间内到达指定账户，凡未按规定时间交纳交易保证金及提交有效凭证的竞投人，将不接受其竞价。（7）缴付成功后必须（略）集体（略）开具竞投保证金缴交凭证才可以参加本次竞投，否则不具有参加竞投的资格。竞投结束后，不中标者的保证金于竞投会议结束后（略）天后无息返还，竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户，由出租方按相关规定处理。（十）资产用途:厂房、空地；（十一）其他情况说明：1.原承租户承诺：如不能在重新竞投中成功竞得，合同期满前按原合同要求清场，否则视为原承租户放弃，出租方有权自行清理本租赁物内的物品设备。2、该租赁物没有房地产权证或不动产权证，承租方同意按租赁物现状承租，并已知晓该租赁物的所有现状包括产权登记情况、证照瑕疵问题，不因租赁物本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租方赔偿以及追诉出租方的法律责任。3、如遇政府部（略）要求完成本租赁物的（略）部门发布通知之日起6个月内完成排水单（略）达标，但须以出租方名义申办，所需费用由承租方承担，否则视作承租方违约。合同到期或其他原因提前终止合同的，相关排水设施、档案无偿归出租方所有。4、出租方以交付日现状将租赁物交付给承租方进场使用，承租方进行必要的装修或修葺修（略）的情形情况的，需经出租方书面同意，装修或修葺修（略）产生的一切费用及法（略）部门要求拆除的或出租方要求恢复原状的，承租方需无条件恢复到出租时的原样。承租方为该建筑物所做的装饰装修或其他任何添置的部（略），在租赁期满或提前终止合同时无条件归出租方所有，出租方不作任何赔偿或补偿。5、水、电按租赁物交付日现有设施交付使用，租赁物内所有水电报装手续及费用由承租方承担，增电增水出租方同意后，须以出租方名义申报。水电费按照相关物价部门标准收取。6、租赁物所产生场地使用费为不含税额，租赁关系所产生的增值税、房产税、所得税、土地使用税及其他税费（包括依法由出租方承担部（略））由承租方承担。7（略）社场地使用费及相关费用的竞投意向人，不允许参与本次竞投。8、为确保物业测量公平公正，我（略）对标的物进行了测量，测量费（略）由中标单位（略）；如流标，则由我社先垫付，待产生中标单位后，由中标单位的交易保证金中扣除。9、合同期间转租手续费：（略）宗次。（略）、签订合同后，场地使用费不因面积变更而改变。三、竞投约定：（一）凡参与（略）且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金后将准时到场参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。（二）如在截止时间内没有单位或个人提交竞投保证金的，视为流标，则继续发布招租公告。（三）如在截止时间内只有一个单位提交竞投保证金的，视该单位以底价承包该项目，否则视为放弃中选资格，没收竞投保证金。（四）在竞价操作过程中，当资产出现无人报价或所有报价均低于底价时，出租方有权在到场的竞投人中，以（略）摇号方式确定一个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述资产，否则该竞投人的竞投保证金不予退回。（五）竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后的5个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同、缴纳合同履约金或竞得人放弃竞得资格的，出租方将不予退回竞投保证金，该资产由出租方收回，重新进行公开招租。（六）竞投人竞得后，须（略）签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。（七）凡由于（略）竞投人违反竞投约定导致交易失败的，由出租方延长招租公告公示时间另行重新招租。四、竞投意向人准入条件:（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。（三）本次招租按规定拒绝（略）集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。（四）若竞投意向人在我社有拖欠场地使用费及相关费用记录的单位和个人，参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。（五）若竞投意向人（略）集体u（略）c三资u（略）开标过程中违反《（略）集体资产资源交易竞投守则》并记录在册的单位和个人参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。五、本次公开竞价不安排统一时间实地勘察该资产（意向竞投人可自行前往（略）勘察，资产具体位置请向我社咨询）。六、（略）和（略）资料（未经（略）不能参加竞投）竞投人必须在（略）年7月3日下午5点前按照约定方式交纳竞价保证金，并携带相关资料（（略）、银行卡、缴纳保证金银行转账回单的原件及复印件）（略）集体（略）确认竞投资格，（略）手续。（一）（略）和（略）资料时间：（略）年6月（略）日至（略）年7月3日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（如遇节假日，不接受（略））。（二）（略）和（略）资料地址：（略）1、法人机构（企业）（略）竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证、银行开户许可证（复印盖章）、法人代表（略）原件及复印件一份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照、银行开户许可证（复印盖章）和本人（略）原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人（略）原件及复印件一份及保证金银行账号（需备注开户行信息）复印件一份；2、法人代表、其他组织非法定代表人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件；3、竞投保证金缴款凭证原件及复印件（银行回单或银行凭证）；4、竞投人（略）前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》。七、交易：已确认竞投资格的竞投人请于（略）年7月9日上午（略）时前（略）集体（略）参与竞投会，不再另行通知,竞投人迟到或不到场竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其竞投保证金。八、其他事项：（一）竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反（略）工作人员有权要求其离场，取消竞投资格。（二）出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的人员进入会场。（三）如在交易过程中遇到特殊情况，发包方有权提出暂停或（略）批准后由定标小组商议延期交易或另行拟定招租方案重新招租。（四）竞投人（略）前应了解资产的全部（略）不承担因标的物的权属、证照、质量、水电、装饰等问题所引起的所有责任。（五）如在交易过程中遇到特殊情况，发包方有权提出暂停或（略）批准后由定标小组商议延期交易或另行拟定招租方案重新招租。九、联系方式：（略）联系电话：（略）-（略）联系地址：（略）委（略）合作经济社（略）年6月（略）日注：请（略）址：http:（略）.cn:（略）内交易物业明细表（2宗）序号资产编号新资产编号及单（略）号物业名称招投标条件（新合同）总面积建基面积建筑面积投影面积空地交易底价（（略）宗月）卫生费（（略）月宗）竞投交易保证金（（略））合同履约保证金（（略））租赁年限（年）每次举牌递增（（略）次宗）测量费（（略））转租手续费到期日期（略）-zy（略）七队地堂屋旁简易厂房;（略）-zy（略）号厂房空地）（略）号（略）.（略）.（略）.（略）.（略）中标价6倍（略）或其（略）数倍（略）-（略）-（略）-zy（略）七队地堂屋;（略）-（略）-（略）-zy（略）塘沙仓，地堂;（略）塘沙仓（略）平方米、地堂（略）平方米（略）9号、（略）号、（略）号（略）.（略）.（略）.（略）.（略）中标价6倍（略）或其（略）数倍（略）-（略）-（略）场地使用合同出租方（以下简称u（略）c甲方u（略）d）：（略）合作经济社法定代表人：（略）：（略）2号承租方（以下简称u（略）c乙方u（略）d）：（略）号码统一社会信用代码：法定代表人：（略）话：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，按照《（略）集体资产交易管理办法》、《（略）集体资产交易管理办法》的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就场地租赁有关事项订立本合同。第一条：物业基本情况1、甲方将自有的座落在（下称租赁物）出租给乙方使用，租赁物占地面积约㎡，建筑面积约㎡，空地面积㎡。该租赁物没有土地使用权证和房地产权证等相关证照，具体面积和状况以实际测量为准，场地使用费不作调（略）。用途为（仓库商铺办公场所厂房），必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。2、铺前空地可用作车辆临时停放点或货物临时堆放点，但要留有畅（略）；如有部门禁止室外摆放货物时，乙方必须服从；铺位前的空地作为公共场地，乙方不得占为固定用途。3、乙方必须经营符合上级批准的行业，只能作法律许可的用途合法使用。如需（略）环保（含排水、排污）、消防等相关行业所需手续的，由乙方自行（略），甲方可给予协助，乙方负责所需费用。