招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-26在采购与招标网发布 吐鲁番市国有建设用地使用权挂牌出让公告(托自然资告〔2024〕008号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）国有建设用地使用权挂牌出让公告托自然资告〔（略）〕（略）号根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第（略）号）等有关法律法（略）批准，（略）委托（略）公共（略）公司组织以下国有建设用地使用权挂牌出让活动，现将有关事宜公告如下：（略）名称、场所出让人名称：（略）出让人地址：（略）基本情况和规划指标要求表序号宗地编号宗地位置宗地面积（㎡）主要用途开发程度建设时间出让年限（年）规划指标要求出让起始价（（略））竞买保证金（（略））增价幅度（（略））项目产业要求土地级别容积率%建筑密度%绿化率%建筑限高米1G（略）-（略）号（略）公里以西（略）㎡工业用地宗地外“四通”宗地内“场地平（略）”以具体合同开工时间为准（略）.5≥R≥0.5≦（略）%（略）符合产业政策及供地要求级外2G（略）-（略）号（略）公里以西（略）㎡工业用地宗地外“四通”宗地内“场地平（略）”以具体合同开工时间为准（略）.5≥R≥0.5≦（略）%（略）符合产业政策及供地要求级外3G（略）-（略）号（略）公里以西（略）㎡工业用地宗地外“四通”宗地内“场地平（略）”以具体合同开工时间为准（略）.5≥R≥0.5≦（略）%（略）符合产业政策及供地要求级外G（略）-（略）号（略）阿（略）对面、S（略）东侧（略）.2㎡商业用地宗地外“四通”宗地内“场地平（略）”以具体合同开工时间为准（略）.0≥R≥1.0≦（略）%（略）符合产业政策及供地要求级外三、竞买人的资格要求1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外均可申请参加,申请人应当单独申请。2.未在失信联合惩戒名单内。四、交易时间、地点（北京时间）（一）交易时间：1.公告及（略）申请时间：（略）年6月（略）日至（略）年7月（略）日（略）：（略）。2（略）上挂牌报价时间：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日（略）：（略）止。3（略）上限时竞价时间：（略）年7月（略）日（略）：（略）开始。竞买人持（略）（新疆）吐鲁（略）进行竞价。五、交易流程一（略）前的准备。1.竞买人需要首先在吐鲁（略）上（略），选择公共资源交易主体类型为“交易乙方”，凭账号密码（略）吐鲁（略）（http:（略）.cntulufanggzy），完善诚信（略）工作，操作详情见吐鲁（略）-《土地使用权交易操作指南—竞买人》。2.竞买人取得（略）有效（略）上申请和竞买，（略）有效（略）包括：企业、法定代表人（略）及签章。（略）数字认证支持远程（略），（略）流程、操作手册及联系方式详见“吐鲁（略）-办事指南-《吐鲁（略）和电子签章（略）须知》”。目前竞买人可（略）有关证书，（略）邮寄。（二）（略）申请。竞买申请人可于（略）年6月（略）日至（略）年7月（略）日（略）：（略）前（略）吐鲁（略）站（http:（略）.cntulufanggzy）首页--（略）查看【土地使用权交易操作指南—（略）上（略）、（略）资料和缴纳竞买保证金。（略）资料包括：1.国有建设用地使用权竞买申请书；2.国有建设用地使用权竞买承诺书；3.统一社会信用代码的营业执照；4.银行开户许可证或基本存款账户信息；5.法定代表人（略）明；6.（略）；7.提供在国家（略）（https:（略）.html）及信用中国（htt（略）未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单的“企业信用信息公示报告”、未被“国家（略）”列入“经营异常名录”、“严重违法失信企业名单”的截图或报告。注：《国有建设用地使用权竞买申请书》（略）为企业申请和个人申请两种；提交的（略）材料需（略）；无委托代理人的无须提交第6份材料；按要求（略）清晰的（略）材料（略）PDF格式。（三）资格确认。竞买人的报（略）进（略）确认后出具《竞买资格确认书》。（四）挂牌报价、竞价。增价方式：本次国有建设用地使用权出让采用增价报价、竞价方式，每次增价幅度为一个增价幅度或增价幅度（略）上挂牌报价1.报价时间：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日（略）:（略）时前。2（略）址：吐鲁（略）（http:（略）.cntulufanggzy）。竞买人必须在（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日（略）:（略）上有效报价，初次报价不得低（略）上挂牌限时竞价1.限时竞价时间：（略）年7月（略）日（略）:（略）时开始。2（略）上竞价。报价期满进入限时竞价期（适用于2个及以上竞买申请人），限时竞价周期为（略）址：吐鲁（略）（http:（略）.cntulufanggzy）。获得竞买资格的申请人可按限时（略）址参与竞价活动。六、竞得人确认原则及出让合同签订（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人（略）显示最高报价及其报价者，并询问其他竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。本项目限时竞价周期为（略）秒。限时竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束，按照下列规定确定是否成交：（1）在挂牌期限内只有1个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交。（2）在挂牌期限内有2个或者2个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人。（3）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。（二）竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，（略）查看报价结果。竞价结（略）将对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以结果公告为准。结果（略）在5个工作日内签订《国有建设用地使用权成交确认书（略）收费标准的通知》（新发改医〔（略）〕（略）号）规定缴纳土地使用权交易费。（三）竞得人应按《国有建设用地使用权成交确认书》约定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定缴纳土地出让金。无故未按成交确认书约定期限签订出让合同的，视为违约，竞买保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单。七、竞买保证金的交纳和处置：1.保函：（1）线下（略）保函。竞买人应预留足够线下（略）保函的时间，并按照（略）要求（略）确认后出具《竞买资格确认书》。（2）保函有效期：自（略）截止时间起（略）天（如遇不可预见的特殊情况须顺延）。（3）保函退保：项目发生中止、暂停、终止的可进行退保，除上述情况外均不予退保。2.保证金：（1）竞买人资质审查通过后缴纳保证金，保证金缴纳银（略）名称一致,并将银行回单等缴纳凭（略）确认后出具《竞买资格确认书》。建议（略）缴纳保证金凭证、保函（单）原件彩色扫描件，应至少在公告期满前3个工作日内完成，以便竞买人在公告期满前获得《竞买资格确认书》，如因竞买人提供凭证晚等其他原因，导致竞买人未在公告期满前获得《竞买资格确认书》，逾期责任自行负责。（2）保证金缴纳截止时间：（略）年7月（略）日（略）：（略）前到账。（3）保证金退还：未竞得人保证金将于延时竞价结束后5个工作日内退还至原账户。竞得人保证金按照“多退少补”的原则，转为受让地块的定金，多余的将在竞得人按公告、成交确认书和国有建设用地使用权出让合同约定履行义务后5个工作日内返还原账户。项目（略）截止前，取消（略）的保证金将于项目（略）截止后5个工作日内退还至原账户。项目发生中止、暂停、终止的，其公告发布后5个工作日内退还至原账户。注：挂牌成交后，按照《成交确认书》约定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后保证金转作受让地块的定金；其他竞买人缴纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。保证金汇（略）开户行：中国（略）公司吐（略）行账号：（略）行号:（略）八、交易异议的处理对交（略）负责予以解释。对出让标的产生的争议，由出让人负责予以解释。九、提示1.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，须全面阅读出让公告及挂牌文件，全面了解宗地现状；竞买申请人一旦提交竞买申请，即视为对出让公告及挂牌文件内容全部理解无异议，自愿受其约束，并对相关承诺承担法律责任。2.因法律法规和政策发生重大调（略）的，国有建设用地使用权的出让方和竞得方应按新的法律法规和政策执行。十、其他（一）（略）踏勘：有意竞买者自行组织（略）踏勘（费用自理）。（二）竞得人于成交之日起（略）日内与出让人签订国有建设用地使用权出让合同，并按合同约定缴纳土地出让金。（三）竞得人付清全部土地出让金后，可依法申请（略）土地登记。（四）竞得人有下列行为之一的（略）可取消其竞得资格，成交结果废止；造成损失的，竞得人应当依法承担赔偿责任：1.提供虚假文件、隐瞒事实或采取行贿、串通等手段竞得的；2.竞得人逾期或拒绝签订国有建设用地使用权成交确认书，竞得人逾期不签订或者拒绝签订国有建设用地使用权出让合同的；3.竞得人未按约定的时间付清约定的交易服务费等相关费用的；4.不按《国有建设用地使用权出让合同书》约定（略）国有建设用地使用权土地出让金的。5.其他依法应当认定为违约行为的情形。（五）本次国有建设用地使用权出让事项如有变更，将发布变更公告。（六）本次国有建设用地使用权挂牌出让事宜可浏览：1.吐鲁（略）（http:（略）.cntulufanggzy）2（略）（https:（略）.com）出让人联系人：（略）米都力咨询电话：（略）-（略）联系人：（略）·尼（略）年6月（略）日附件：1.国有建设用地使用权竞买申请书（企业申请）2.国有建设用地使用权竞买申请书（个人申请）3.国有建设用地使用权竞买承诺书4.法定代表人（略）明5.（略）