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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 福建厦门经贸集团有限公司房产招租公告（第2443期）
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<（略）。
二、租赁标的
（一）标的：（略）（略）号（略）单（略）平方米房屋。
（二）租赁期限：自签订合同之日起至（略）年（略）月（略）日。
（三）租金底价及递增：第一至第二租赁年度月租金挂牌底价为（略）（略）/㎡，年租金底价为（略）,（略）.（略）（大写人民币：（略）），第三租赁年度月租金在第二租赁年度月租金的基础上增长5%。租金按月收取，每个月的首（略）日内（略）当月租金。合同履约保证金为首年三个月月租金。水电押金为（略）.（略）（大写人民币：（略））。竞价保证金为7,（略）.（略）（大写人民币：（略）（略）），若中标单位未能履行竞价投标承诺，我司将不予退还该竞价保证金。
承租竞价人须于（略）年7月（略）日前将竞价保证金汇入以下账号（竞价保证金付款人必须与承租竞价人的名称一致）：
账号：（略）
开户行：中（略）行营业部
三、标的基本情况及风险提示
（一）租赁标的（略）层为第三层，租赁面积（略）平方米（含公摊）。
（二）无装修免租期。
（三）租赁标的物现状与位置以实地看样为准，意向承租方自愿参与投标视为对租赁标的物状况无异议。
四、租赁用途
用途：按规划用途使用，不得更改用途，不得作为违法之用途。
五、承租方应具备的基本条件
承租方须为资信良好的境内企事业单位或个人。
六、需要承租方接受的基本条件
（一）承租方应严格履行《房屋租赁合同》。如承租方逾期（略）房屋租金，每逾期一日，应当按日向出租方（略）逾期（略）租金金额（略）之五的违约金，逾期超过十五日的，出租方可以采取停水、停电、停止电梯服务等措施直至承租方付清所欠租金，产生的损害后果由承租方承担。逾期超过三十日的，出租方可以解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
（二）承租方自行（略）营业执照等证件，守法经营，维护经营场所卫生。
（三）租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担。因出租方属（略）属国有企业，有关疫情租金减免方案应由出租方按（略）国资委制定的相关政策执行，出租方不依据（略）国资委以外单位制定的相关政策对承租方实行租金减免，承租方对此不持异议。
（四）承租期间承租方经营活动所发生的水、电、电信、物业管理费等均由承租方承担。物业管理（略）缴交。
（五）中标后，租赁标的房屋的移交和交付时间由出租方确定，中标承租方对此无异议，出租方延迟交付标的房屋不构成违约。承租方对承租房只有使用权，不得改变用途。承租方未经出租方书面同意，私自将承租房转租、（略）租、转借、转让、合作、承包、（略）包的，由此而产生的一切法律责任与经济责任由承租方无条件承担，给出租方造成损失的，由承租方负责赔偿。
（六）承租方不得改变房屋建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施，并向出租方缴交（略）装修押金。
（七）合同履行未满一年，出租方、承租方均不得单方提前终止合同，否则以违约处理。若出现违约情况，违约方应向对方（略）与合同履约保证金（不计利息）相同数额的违约金。
（九）租赁期届满或者合同提前解除的，承租方应于租期届满或者合同解除次日返还承租房屋，承租房屋所有不可拆卸的装饰、装修均无偿归出租方所有，承租方不得擅自拆除破坏，否则出租方不予退还合同履约保证金。承租方逾期返还承租房屋的，每逾期一日，承租方应以日租金的（略）%向出租方（略）逾期腾房租金，逾期超过十五日，出租方可以自行收回房屋或通过法律途径收回房屋，由此造成的一切损失由承租方承担。出租方可以采取停水、停电及限制出入等方式主张出租方的权益。
七、竞价方式：密封报价，价高者得（本次竞价的加价幅度须是人民币（略）或其（略）数倍，否则视为无效报价）。若第一中标候选人放弃中标，则竞价保证金不予退还，由第二中标候选人递补为第一中标候选人，依次类推。若最高报价人为两人或两人以上，则最高报价人在限定时间内到指定（略）进行竞争报价，未在限定时间内到指定（略）进行竞争报价视为放弃竞价权利，最终由价高者得。
八、公告期限及有效报价时间：（略）年7月4日-（略）年7月（略）日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至有征集到意向承租方或另行公告为止）。
承租竞价书密封盖章送（略）8号4层运营发展部。
九、联系人：（略）询电话：（略）-（略）。
（略）年7月4日
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