招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-04在采购与招标网发布 [吉安市本级]吉州区城南专业市场钓源大道1号（华美立家）4处商铺3年租赁权(第1次变更)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络（略）委托，本公司定于（略）年8月8日9时（略）开始在江（略）络竞价，公开对下列标的进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目编号：CQ【（略）】ZY（略）-1号二、项目简介及起拍价（不设保留价）:1、（略）城（略）场（略）1号（华美立家）（略）幢2-（略）号商铺3年租赁权;建筑面积（略）.（略）㎡，租赁期限3年，用途：商业。起拍价（略）.7（略）月，竞买保证金（略）络竞价开始时间：（略）年8月8日9时（略））2、（略）城（略）场（略）1号（华美立家）（略）幢2-（略）号商铺3年租赁权;建筑面积（略）.（略）㎡，租赁期限3年，用途：商业。起拍价（略）.7（略）月，竞买保证金（略）络竞价开始时间：（略）年8月8日9时（略））3、（略）城（略）场（略）1号（华美立家）（略）幢1-（略）至1-（略）、1-（略）至1-（略）号商铺3年租赁权；建筑面积（略）.（略）㎡，租赁期限3年，用途：商业。起拍价（略）.4（略）月，竞买保证金（略）络竞价开始时间：（略）年8月8日9时（略））4、（略）城（略）场（略）1号（华美立家）（略）幢1-（略）至1-（略）、1-（略）、1-（略）、1-（略）至1-（略）号商铺3年租赁权；建筑面积（略）.（略）㎡，租赁期限3年，用途：商业。起拍价（略）.4（略）月，竞买保证金（略）络竞价开始时间：（略）年8月8日9时（略））业态要求：租赁物必须用于合法经营，且不得用于工业、化学农药、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。特别说明：①租赁期间租金不递增，租金以成交价为准；②租赁期间，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、租赁产生的相关税费等费用均由买受人（略）并由其承担延期付款的违约责任。三、（略）时间：自公告之日起至（略）年8月7日（略）时止。四、（略）方式：（略）江（略）上（略），电话：（略））。五、标的展示时间：自公告之日起至（略）年8月7日（略）时止。六、标的展示地址：（略）8月8日9时（略）开始；每个标的自由报价时长（略）钟，延时周期（略）秒；每个标的具体竞（略）设定的为准。竞价阶梯为（略）或其（略）数倍。九、竞买（略）须知1、竞买资格条件（1）中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（法律规定不能竞买者除外）均可（略）。（2）具有良好的征信记录（略）站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。（3（略）络竞价不接受联合竞买。2（略）上（略）流程及注意事项（1）未（略）的竞买人应在（略）时间截止前进入江（略）先进行（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注（略）上（略）并缴纳竞买保证金。已（略）的竞买人直接（略）江（略）上（略）并缴纳竞买保证金。（2（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。注：第一次（略）站（江（略）驱动安装包。（3）“吉（略）”保证金账户：开户银行为自行（略）自动生成。竞买人须在（略）截止时间之前采用银行转账（略）不接受非转账方式（略）的保证金。如：不接受现金入账、不接受（略）、（略）转账（略）。（4）竞（略）上银行、手机银行将竞买保证金从（略）人（略）时绑定的同（略）不接受非竞买人本人同名账户入（略）对入账到非“吉（略）”账户的资金不负任何责任。（5）不同的竞买人、不同的标的（略）配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。（6）竞买人（略）并缴纳竞买保证（略）查询保证金缴纳状况，（略）“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为（略）成功。（7）非转账方式、通过支（略）、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。（8）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能（略）退付，（略）时需出账人持（略）明和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。十、特别提示：1（略）络竞价需竞（略）上操作完成，（略）成功的竞买（略）络竞价的所有程序及操作。2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞（略）络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行（略）、吉（略）。3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须（略）（电话：（略））签署《成交确认书》并（略）拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个工作（略）按保证金退付流程2个工作日（略）退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订（略）凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流（略）退回。十一、联系方式国泰新点技术支持电话：（略）-（略）-（略）（服务热线）保证金退款电话：（略）-（略）拍卖人电话：（略）吴先生委托人电话：（略）-（略）络竞价规则和须知一、为维护交易双方的合法权益，在遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下，依照《中华人民共和国拍卖法》及其相关法律、（略）络竞价规则和须知。二、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力（略）络竞价者，皆视为其对本规则和须知已予认可，皆视为自愿接受本规则和须知及本次资料中所提要求的约束。三、公（略）络竞价等其他竞价方（略）络竞价增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定买受人（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。1、若拍卖标的未设保留价，只要竞买人的最高报价不低于起拍价即可成交，（略）确认最高报价为成交价并确认竞得人；2、若拍卖标的设有保留价，只要竞买人的最高报价不低于本标的设定的保留价即可成交，否则不能成交，（略）根据最高报价与设定的保留价，确认是否成交。3、本次竞拍标的不设保留价。五、起始价即为起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额。加价倍数是竞买人选报的增加（略）有可供竞买人选择的多个加价倍数（特别提示：当竞买人选择（略）会默认该倍数，因此，竞买人再次报价时须注意调（略）加价倍数、（略）络竞价时段（略）为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段；在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由（略）进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段（略）将自动延时（略）秒，如此循环，直到无人报价为止，（略）按照“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价。报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。竞买人的出价（略）络竞价服务器的时间为准。八、竞买（略）须知：1、有意竞买者（略）上（略）和及时缴纳竞买保证金，并同步银行入账数据，显示保证金“足额缴纳”后才为真正（略）成功。2、竞买保证金到账截止时间：（略）年8月7日（略）时止。九、项目简介及起拍价：1、（略）城（略）场（略）1号（华美立家）（略）幢2-（略）号商铺3年租赁权;建筑面积（略）.（略）㎡，租赁期限3年，用途：商业。起拍价（略）.7（略）月，竞买保证金（略）络竞价开始时间：（略）年8月8日9时（略））2、（略）城（略）场（略）1号（华美立家）（略）幢2-（略）号商铺3年租赁权;建筑面积（略）.（略）㎡，租赁期限3年，用途：商业。起拍价（略）.7（略）月，竞买保证金（略）络竞价开始时间：（略）年8月8日9时（略））3、（略）城（略）场（略）1号（华美立家）（略）幢1-（略）至1-（略）、1-（略）至1-（略）号商铺3年租赁权；建筑面积（略）.（略）㎡，租赁期限3年，用途：商业。起拍价（略）.4（略）月，竞买保证金（略）络竞价开始时间：（略）年8月8日9时（略））4、（略）城（略）场（略）1号（华美立家）（略）幢1-（略）至1-（略）、1-（略）、1-（略）、1-（略）至1-（略）号商铺3年租赁权；建筑面积（略）.（略）㎡，租赁期限3年，用途：商业。起拍价（略）.4（略）月，竞买保证金（略）络竞价开始时间：（略）年8月8日9时（略）络竞价时间：报价从（略）年8月8日9时（略）开始；每个标的自由报价时长（略）钟，延时周期（略）秒；每个标的具体竞（略）设定的为准。竞价阶梯为（略）或（略）络竞价流程：（略）成功的竞买人用（略）时（略），在标的规定的报价开始时间参与竞价，竞价时间以服务（略）后，（略）“产权业务”、（略）络竞价界面参与竞价；在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后（略）【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，竞价人以编号标识（略）消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则竞价交易结（略）声明本次竞拍所涉及标的的有关概述和有关资料仅供参考，竞拍标的物的现状、面积、质量等情况均以展示的现状以及竞买人（略）察看的为准，委托人和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。十三、特别提请竞买人注意：1、（略）络竞价的所有程序及操作，在参与报价时应谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。如不可预（略）出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损（略）无关。竞买人应妥善保管（略）的账号和（略）密码，凡以竞买人账号和密码（略）后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。2、租赁期间，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、租赁产生的相关税费等费用均由买受人（略）并由其承担延期付款的违约责任。3、如涉及商铺的水、电（略）户和安装水、电表含增容、安装（略）表费用和（略）络等开通均由买受人自行解决并承担所需的一切费用。经营需缴交的水费、电费由买受人按抄表数直接向水电部门缴纳。4、租赁期间所发生的商铺装饰装修、公共安全（含卫生、消防验收）等责任和费用由买受人自行承担。买受人对房屋进行装修的，应事先取得业主单位书面同意，并按规定向消防等有关部门申报（略）相关手续。5、买受人须在取得二次消防验收合格后，方可将商铺投入使用，否则由此产生的责任与损失均由其自行承担。6、本场竞拍标的的消防验收资料委托人均未向拍卖人提供，涉及需（略）消防验收要求的请竞买人在竞拍前到相关部门咨询了解，由竞买人自行考虑，慎重竞买，委托人、拍卖人均不承担任何责任。7、租赁期间，买受人作为该商铺的实际投资经营管理人，严禁将商铺全部或部（略）转租、（略）租、转让、转借、联营、入股、抵押、质押或与他人调剂交换使用的或改变实际承租人的。8（略）络竞价资料中所表述的拍卖标的用途，请竞买人根据自己的租赁经营范围需求作出正确判断，也可以在拍卖日前到（略）经营许可证的相关部门咨询了解，如买受人未能取得预期的经营业