招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-08在采购与招标网发布 南宁市江南区壮锦大道31号八桂绿城龙湖御景A、B栋共10间商铺公开招租项目（GXCQJY24-540）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）址：http:（略）.cn#projectPkge（略）b（略）ea（略）ea8a（略）c（略）b（略）fa0a7.html项目名（略）号八桂绿城龙湖御景A、B栋共（略）间商铺公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格详见资产招租清单挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年7月8日挂牌截止日期（略）年7月（略）日是否涉及优先权涉及资产概况本次招租标的（略）号八桂绿城龙湖御景A、B栋共（略），标的按现状出租，具体详见资产招租清单。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号资产名称参考面积（㎡）出租用途租期（年）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））备注1（略）号八桂绿城龙湖御景B栋（略）号商铺（略）.（略）批发和（略）售、物流服务、计算机服务和（略）业、金融证券保险、文化教育、房地产经营等其他服务业。（餐饮业除外）3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）、商铺为空置状态；2、房屋免租期为签订合同之日起（略）天；3、合同期内，年租金按3%比例逐年递增，即从签订租赁合同之日第2年起开始逐年递增。2（略）号八桂绿城龙湖御景A栋（略）号商铺（略）.（略）汽车修理与维护、批发和（略）售、物流服务、计算机服务和（略）业、金融证券保险、文化教育、房地产经营等其他服务业。（餐饮业除外）3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）、商铺为空置状态；2、房屋免租期为签订合同之日起（略）天，原租户成交无免租期。3、合同期限为3年的，前2年租金不调（略），第3年年租金上浮5%；合同期限为5年的，前3年不调（略），自第4年起，年租金每年递增5%。3（略）号八桂绿城龙湖御景A栋（略）号商铺（略）.（略）汽车修理与维护、批发和（略）售、物流服务、计算机服务和（略）业、金融证券保险、文化教育、房地产经营等其他服务业。（餐饮业除外）3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）、原租赁合同已到期；2、房屋免租期为签订合同之日起（略）天，原租户成交无免租期；3、合同期限为3年的，前2年租金不调（略），第3年年租金上浮5%；合同期限为5年的，前3年不调（略），自第4年起，年租金每年递增5%。4（略）号八桂绿城龙湖御景A栋（略）号商铺（略）.（略）汽车修理与维护、批发和（略）售、物流服务、计算机服务和（略）业、金融证券保险、文化教育、房地产经营等其他服务业。（餐饮业除外）3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）、原租赁合同已到期；2、房屋免租期为签订合同之日起（略）天，原租户成交无免租期；3、合同期限为3年的，前2年租金不调（略），第3年年租金上浮5%；合同期限为5年的，前3年不调（略），自第4年起，年租金每年递增5%。5（略）号八桂绿城龙湖御景A栋（略）号商铺（略）.（略）汽车修理与维护、批发和（略）售、物流服务、计算机服务和（略）业、金融证券保险、文化教育、房地产经营等其他服务业。（餐饮业除外）3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）、原租赁合同于（略）年7月（略）日到期；2、房屋免租期为签订合同之日起（略）天，原租户成交无免租期；3、合同期限为3年的，前2年租金不调（略），第3年年租金上浮5%；合同期限为5年的，前3年不调（略），自第4年起，年租金每年递增5%。6（略）号八桂绿城龙湖御景A栋（略）号商铺（略）.（略）汽车修理与维护、批发和（略）售、物流服务、计算机服务和（略）业、金融证券保险、文化教育、房地产经营等其他服务业。（餐饮业除外）3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）、原租赁合同于（略）年7月（略）日到期；2、房屋免租期为签订合同之日起（略）天，原租户成交无免租期；3、合同期限为3年的，前2年租金不调（略），第3年年租金上浮5%；合同期限为5年的，前3年不调（略），自第4年起，年租金每年递增5%。7（略）号八桂绿城龙湖御景A栋（略）号商铺（略）.4汽车修理与维护、批发和（略）售、物流服务、计算机服务和（略）业、金融证券保险、文化教育、房地产经营等其他服务业。（餐饮业除外）3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）、商铺为空置状态；2、房屋免租期为签订合同之日起（略）天，原租户成交无免租期；3、合同期限为3年的，前2年租金不调（略），第3年年租金上浮5%；合同期限为5年的，前3年不调（略），自第4年起，年租金每年递增5%。8（略）号八桂绿城龙湖御景A栋（略）号商铺（略）.（略）汽车修理与维护、批发和（略）售、物流服务、计算机服务和（略）业、金融证券保险、文化教育、房地产经营等其他服务业。（餐饮业除外）3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）、原租赁合同已到期；2、房屋免租期为签订合同之日起（略）天，原租户成交无免租期；3、合同期限为3年的，前2年租金不调（略），第3年年租金上浮5%；合同期限为5年的，前3年不调（略），自第4年起，年租金每年递增5%。9（略）号八桂绿城龙湖御景A栋（略）号商铺（略）.（略）汽车修理与维护、批发和（略）售、物流服务、计算机服务和（略）业、金融证券保险、文化教育、房地产经营等其他服务业。（餐饮业除外）3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）、原租赁合同已到期；2、房屋免租期为签订合同之日起（略）天，原租户成交无免租期；3、合同期限为3年的，前2年租金不调（略），第3年年租金上浮5%；合同期限为5年的，前3年不调（略），自第4年起，年租金每年递增5%。（略）号八桂绿城龙湖御景A栋（略）号商铺（略）.4汽车修理与维护、批发和（略）售、物流服务、计算机服务和（略）业、金融证券保险、文化教育、房地产经营等其他服务业。（餐饮业除外）3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）、原租赁合同已到期；2、房屋免租期为签订合同之日起（略）天，原租户成交无免租期；3、合同期限为3年的，前2年租金不调（略），第3年年租金上浮5%；合同期限为5年的，前3年不调（略），自第4年起，年租金每年递增5%。备注：1.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。2.签约时间以签约通知为准。3.物业费、水（略）交纳。一、出租方承诺本出租方委托交易机构公开披露本标的出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本（略）地（住所）（略）-2（略）3层（略）号法定代表人李立功（略）类型（经（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）所属行业统一社会信用代码（略）3经营规模资产出租行为（略）国（略）或（略）批准类型文件处理笺（略）文件处理笺批准文号批准日期（略）年3月（略）日、（略）年6月（略）日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租清单价格说明年租金其他类型保证金处置方式承租方需在签订合同之日起3个工作日内以银行转账方式一次性向出租方缴纳三个月租金作为履约保证金。租赁期满经出租方确认：承租方在租赁期内无违约行为；无拖欠应交的租金、水电费、物业管理费等各项费用；出租方租赁物及各种设施包括门、窗、间隔、灯具、插座、天花板、主体结构等无损坏，出租方将履约保证金不计息返还承租方。租赁期内，如承租方违约，出租方有权从履约保证金中划扣款项，用于向出租方（略）违约金、租金、水电费、物业管理费等费用、补偿出租方损失等。履约保证金不足以抵补出租方损失的，承租方应足额赔偿，同时补足履约保证金。租金（略）方式租金按月度交纳。承租方每月在合同规定具体缴纳日期前以银行转账方式一次性足额向出租方（略）租金。租赁期限3-5年与出租相关其他的条件1.竞租人应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2.竞租人在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按照标的成交月租金的（略）%的标准交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。3.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同签规定的期限向出租方交纳合同履约保证金等其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.承租方是自然人的须没有违法违纪记录、没有被列入诚信黑名单。2.承租方是企业法人的须有年检合格的相关证照及无税务部门欠税的不良记录。3.未经出租方同意，承租方不能进行转租。4.对从事有资质要求的行业，承租方必须具备相应的资质要求。5.承租方所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。6.原承租方参与竞租的，需结清上一期租金及物业水电费等方能参加竞价。7.符合有关法律法规规定的其他条件。竞租所需提交材料一、企业法人需提交的材料：1.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本）；2.法人营业执照及法定代表人（略）；3.本企业所在地税务机关开具的涉税证明；4.未经出租方同意，承租方不能进行转租的承诺文件；5.对从事有资质要求的行业，必须具备相应的资质要求的承诺文件；6.企业及企业（略）列入失信被执行人名单的查询结果；7.（略）勘察确认书；8.（略）及委托代理人（略）（如有）；9.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人需提交的材料：1.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2.个人（略）；3.对从事有资质要求的行业，必须具备相应的资质要求的承诺文件；4.未经出租方同意，承租方不能进行转租的承诺文件；5.无违法违纪记录、没有被列入诚信黑名单的承诺文件；6（略）站查询未被人民法院列入失信被执行人名单的查询结果；7.（略）勘察确认书；8.（略）及委托代理人（略）（如有）；9.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（企业法人）加按手印（自然人）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.租赁资产不存在抵押、质押及司法查封、冻结、扣押等产权异常情况。意向承租方在（略）之前务必（略）勘察拟招租的经营点现状，应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况，有异议或疑惑者应在（略）之前了解清楚。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为已充（略）知悉租赁物业的现状，接受公告及合同的条款和规定，对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担，不按规定执行的视同为违约，竞租保证金不予退回。2.租期3-5年，租期起始日以租赁合同约定为准。其中：标的1免租期为签订合同之日起（略）天，合同期内，年租金按3%比例逐年递增，即从签订租赁合同之日第2年起开始逐年递增。标的2至标的（略）免租期为签订合同之日起（略）天（原租户成交无免租期），合