东营（略）项目（（略）地块）

吾悦学府二期、三期前期物业服务项目招标公告

一、招标项目概况

招标（略）

招标人地址：（略）8（略）

招标范围：二期、三期物（略）域内的前期物业服务

招标代理机构地址：（略）吾悦学府二期、三期前期物业服务项目

项目地址：（略）

物（略）域四至：

二期物业项目位（略），东（略）、西（略）、南（略）、北（略）。

三期物业项目位（略），东（略）、西至（略）、南（略）、北（略）。

项目基本情况：二期、三期总用地面积（略）.（略）平方米，建筑总面积（略）.（略）平方米。其中：

二期规划总用地面积（略）.（略）平方米，容积率1.4，绿地率（略）% 。总建筑面积（略）.（略）平方米（地上建筑面积（略）.（略）平方米，地下建筑面积（略）.（略）平方米），住宅建筑面积（略）.（略）平方米，配套公共设施建筑面积（略）.（略）平方米（含门卫建筑面积（略）.（略）平方米），绿化面积（略）.（略）平方米。停车位（略）个（其中地上（略）个，地下（略）个），共（略）户。大门情况：（略）设置北、西两个出入口，北出入口面（略）开设，为主要出入口，用于行人、车辆通行;西出入口面（略）开设，为次要出入口，蓝牙识别用于行人、车辆通行。

三期规划总用地面积（略）.（略）平方米，容积率1.（略），绿地率（略）% 。总建筑面积（略）.（略）平方米（地上建筑面积（略）.（略）平方米，地下建筑面积（略）.（略）平方米），住宅建筑面积（略）.（略）平方米，门卫建筑面积（略）.（略）平方米，地上不计容建筑面积（架空层）（略）.（略）平方米，绿化面积（略）.（略）平方米。停车位（略）个（其中地上（略）个，地下（略）个），共（略）户。大门情况：（略）设置东、北两个出入口，东出入口面（略）开设，为主要出入口，用于行人、车辆通行;北出入口面（略）开设，为次要出入口，蓝牙识别用于行人、车辆通行。

物业服务用房总建筑面积（略）.（略）平方米，位于地块二S1#（略）的二层中间位置以及S2#（略）的一层（其中S1#（略）物业服务用房建筑面积（略）.（略）平方米，S2#（略）物业服务用房建筑面积（略）.（略）平方米）。换热站建筑面积（略）.（略）平方米，公厕建筑面积（略）.（略）平方米，（略）卫生服务站建筑面积（略）.（略）平方（略）建筑面积（略）.（略）平方米。

地块一、地块二、地块（略）居家养老用房、（略）卫生服务（略）集中配置，其中在地块一设置三个地（略）居家养老用房，（略）卫生服务（略）在地块二中设置。

二、投标人资格要求

参加本项目的投标人必须具有独立承担民事责任的能力，近半年投标人须（略）上验证通过且必须评级为C级（含）以上级别，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标人（略）及获取招标文件要求

参与（略）的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证、投标企业信用评价')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用评价截图、拟派驻本项目项目经理的（略）和劳动合同及社会养老保险证明、法定代表人（略）或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人（略）》及被委托人（略）】及复印件一份并（略）。

注：1、已（略）完成三证合一的企业，提供有“统一社会信用代码”的营业执照副本，无需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。

2、劳动合同需经劳动人事部门备案。

3、社会养老保险证明指能体现投标人单位名称和个人姓名并（略）上打印件仅体现个人姓名或投标人单位名称，投标人须同时提供（略）上打印件及加盖（略）地社会劳动保险机构章的花名册；若投标人（略）地人（略）站未开通社会保险信息查询功能，投标人须提供体现投标人单位名称和个人姓名同时加盖（略）地社会劳动保险机构章和投标人公章的社会保险缴费证明；投标截止日期前连续缴纳3个月及以上的养老保险证明资料。

五、投标人（略）及获取招标文件时间、方式

投标人（略）时间：（略）年7月8日至7月（略）日（法定节假日除外），每日8 时（略）至（略）时（略）；

招标文件发售时间：（略）年7月8日至7月（略）日（法定节假日除外），每日8 时（略）至（略）时（略）；

（略）方式：本项目采用（略），投标人无需到达获取地点，各投标人通过（略）向代理机构（略）PDF格式的（略）资料（（略）资料接受（略）完成后务必电话告知代理机构，确认是否收到。招标人及代理机构审查确认，向其（略）招标文件。获取招标文件时提供的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。

招标文件工本费（略），谢绝（略），售后不退。

六、投标文件接收及开标地址：（略）7月（略）日上午9时（略）（北京时间）

投标文件递交地点（开标地点）：（略）龙凤祥8（略）会议室

七、发布公告的媒介

（略）采购与招标网、（略）。

招标代理机构联系人：（略）p>

联系电话：（略）

监督单位：（略）东（略）

监督电话：（略）-（略）