招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-05在采购与招标网发布 温州市龙湾区蒲州街道新三路16号（创新大楼）102、103室房产整体一年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态使用（原合同于（略）年4月（略）日截止。）其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：温房权证经（略）字第（略）号（略）。2、是否（略）抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内的设施、设备和物品。竞租方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。5、交易方式：投标式拍卖，采用投标式拍卖的方式确定最高报价后，由原承租人行使优先权，即是否接受最高报价，如接受的，则标的由原承租人竞得；如不接受，则标的由最高报价者竞得。出租方简况出租方基本情况（略）联系人陈达联系方式固定电话：（略）-（略）联系地（略）温州经（略）滨（略）号浙南经济（略）交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注（略）.（略）年，无递增是否优先承租权情况是租金（略）要求成交之日起5个工作日内付清首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金每半年（略）一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途非居住用房：不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。与交易相关的其他条件1、履约保证金为首年租金成交价一个月的租金（取（略）数）。承租方发生履约责任问题时，出租方有权从当月结算货款或履约保证金中予以扣除，履约保证金如发生扣款情况，承租方应在（略）日内予以补足。租赁期满或合同提前终止时，出租方在承租方交还租赁物业后（略）日内将履约保证金余额（扣除滞纳金、违约金、赔偿金及本合同约定应由承租方（略）的其他款项）无息退还承租方。2、竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料（略）的，出租方协助提供；涉及费用由承租方承担。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。4、租赁期间，所需缴纳的工商、税务、规划、城管、卫生、水电等所有费用均由承租方负担，出租方一概不负任何责任，其中水费、电费由承租方每季度按出租方通知向出租方缴纳，如国家水、电费有提高或减少按国家规定执行。5、意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。意向承租方报价应充（略）考虑工商（略）登记所需的时间等因素。承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。出租期内，承租方可根据需要对承租房屋进行改建、装修、安装设备，但不能破坏房屋主体结构及承重结构、地面防漏设施、防雷设施等；（略）体改建、装修、安装设备的方案须报出租方批准，进场装修须服从出租方的统一管理，改建、装修、安装设备的费用由承租方承担。6、承租方必须合法经营，照章纳税，并服从出租方的监督管理。7、店名、广告、装修方案须出租方审核同意。8、竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。9、《房屋租赁合同》中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定，不得修改。（略）、目前状态：在租，原合同于（略）年4月（略）日截止。标的物由原承租方竞得的：原承租方须在成交之日起（略）个工作日内签订《房屋租赁合同》，租金从原合同届满次日开始计算。标的物由其他意向方竞得的：标的物出租方给予原承租人在成交之日起（略）日腾空期，如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给中标人，则中标人须待出租人解决此纠纷后交付场地，同时中标人放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利。（略）、标的移交：竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的（略）个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并（略）房屋移交手续，租期以签订的《房屋租赁合同》规定时间为准。（略）、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。（略）、标的按现状交付使用，竞买人自行审查并了解标的物情况，对自己竞拍标的物的行为承担法律责任。（略）、其他未尽事宜详见《房产租赁协议》样本。租期1年有无免租期无承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，且未在“（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。保证金事项交纳金额（略）3.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年7月5日至信息披露期满日（略）年7月（略）日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（略）年7月（略）日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后（略）个工作日内同出租方签订租赁合同。4、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。5、（略）、看样时间：（略）年7月5日至（略）年7月（略）日下午5时止。6、报价书递交截止时间：（略）年7月5日至（略）年7月（略）日上午（略）时。7、咨询、（略）地址：（略）1（略）一期2（略）温（略）公司。8、看样地址：（略）9、咨询电话：（略）-（略）、出租方咨询电话：（略）-（略）、拍卖会时间、地址：（略）年7月（略）日下午3时（略）、（略）1（略）一期2（略）温（略）公司拍卖厅。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人叶先生、王先生电话（略）-（略）、（略）-（略）址https:（略）.com（略）联系地（略）1（略）联系人王先生固定电话（略）-（略）手机--