（略）自然资（略）国有建设用地使用权拍卖出让公告

仙土资告字〔 （略） 4 〕 （略） 号（略）批准，（略）自然资（略）决定以拍卖方式出让位（略） 下各（略）块 一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：

1. 建设要求 ： 受让人要自土地 成交 之日起 3 个月内开工建设，开工之日起 （略） 个月内 完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。建筑规模、建筑高度、建筑后退、建筑间距等要求详见《建设用地规划条件》 、《（略）工业项目投资建设履约协议》 和出让文件内的出让须知、合同样本等。

2.本次出让，由土地出让前期工作承办单位（（略）管委会）负责按当前现状土地条件交付土地，出让宗地内的建（构）筑物及其附属设施、供电设施、通信设施等，由土地出让前期工作承办单位负责处理。 交付时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内。土地交付时，受让人须（略）管委会签订《交地确认书》，出让年期自交付土地之日起算，申请土地登记时须带《交地确认书》。

3.本出让宗地用于工业地产开发，主导产业定位为高端装备制造业或智能家居制造。本地块竞得人需自持房产，自持的房产建筑面积不低于地上总建筑面积的（略）%，固定资产投资不低于（略）/亩，税收收入不低于（略）/亩， 外资到位（略）美（略）。 受让人在本宗地内建设的部（略）房屋（除去公共设施用房和受让人自持房产等不可（略）割销售房屋），可以根据规定条件（略）割销售，其最高销售限价为（略）/㎡。本宗地内房屋的销售、出租对象：由受让人申报，（略）小（略）管委会等相关部门批准同意入园者。生产性用房最小（略）割销售单（略）以防火（略）为单位且不得小于（略）平方米；非生产性用房不可（略）割销售。产权（略）割单（略）须在建筑方案及施工图中予以明确，并满足消防要求。如本宗地受让人擅自转让土地使用权或变更土地用途的，将被收回土地使用权。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（（略）内有拖欠土地出让金者和法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买，不能联合申请竞买。（略）企业的申请人竞得出让地块的国有建设用地使用权，须自《成交确认书》签订之日起 （略）个工作日内（略）内全额投资设立具有相应资格的企（略）登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高得原则确定竞得者。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通（略）自然（略）（https:（略）.com/）进行，竞买申请人需（略）（（略）认证），具体（略）提供的操作手册、操作指南。（略）有效期为一年。已持有（略）的竞买申请人，无需重新（略）；如 （略）过期的，需（略）延期手续。申请（略）数字（略）址：https:（略）.com/portalBrowse/certificate-guide。

五、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见出让文件。申请人可以（略）自然（略）浏览或（略）出让文件资料，并按出让文件规（略）上竞买。

六、时间安排

1、公告时间： （略）年 7 月 4 日至 （略）年 7 月 （略） 日。

2、（略）时间： （略）年 7 月 2 3 日8时至 （略）年 7 月 2 4 日（略）时。

3、拍卖时间： （略）年 7 月 2 5 日 8 时 （略） 。

4、竞买保证金缴纳截止时间： （略）年 7 月 2 4 日（略）时。

七、申请人可以（略）自然（略）（https:（略）.com）浏览或（略）拍卖出让文件资料，并按出让文件规（略）上竞买。

八、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价（保留价）。

（二） 竞得人须自《成交确认书》签订之日起 （略） 个工作日 内 与 出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》 。同时须（略）管委会签订《（略）工业项目投资建设履约协议》。

（ 三 ）竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 （略） 日内到税务部门缴清本次出让成交价款。 出让价款构成： 土地出让净收益、土地补偿安置费用、报批税费、土地出让前期开发费用 、土地收回和拆迁的补偿安置费用 。

（ 四 ）本次出让地块的土地出让前期工作由 （略）管委会 承办，地块具体情况请详询 （略）管委会 。如出让地块地下有构筑物、埋藏物、地下管线等，均由竞得人自行与土地出让前期工作承办单位联系解决。

（ 五 ）本次出让仅出让国有建设用地使用权，如涉及开采矿产资源的，竞得人须另行申请（略）矿产资源出让手续。

（ 六 ）本公告如有（略）将按规定公布补充公告或书面通知，届时以补充公告或书面通知为准。如本次出让未能（略）将（略）场运行情况和建设规划情况再次组织土地供应。

（ 七 ）本次拍卖出让，竞买保证（略）记录到账时间为准，其余时间以 （略）自然（略） 服务器时间为准。

（ 八 ）本公告中的币种为人民币。竞买申请人应在出让文件规定的截止时间前将竞买保证金汇入出让文件指定的银行 账 户。竞买保证金不得代为缴纳。

（ 九 ）竞买申请人须对本次出让地块进行（略）踏勘，并应认真、详细阅读《（略）国有建（略）上交易规则》和出让公告、出让须知、出让合同样本、规划条件等拍卖出让文件，充（略）了解地块现状情况、地块周边基础设施情况及地块的供地条件，完全理解拍卖出让文件内容，避免出让成交后不愿或拖延签订成交确认书或出让合同等情况的发生。申请人一经（略）即认定对出让地块现状及供地条件无异议，对拍卖出让文件内容无异议并全部接受。

（十）本地块成交后建设用地规划许可同步公示 （略）天。

（十一）地质资料汇交要求：根据（略）建设项目地质资料汇交管理规定》（台自然资规发〔（略）〕（略）号）要求，受（略）建设项目施工图审查阶段，将经施工图审查机构审（略）勘（略）建设项目地质资料汇交清单，以光盘形式送（略）自然资（略）汇交（联系地址：（略）要求：出让地块按规定（略）的，在竣工验收备案后，需要按《台（略）产权制度综合改革实施方案》（台政办发〔（略）〕（略）号（略）确定的国有全资企业，并配合（略）不动产登记。

（十三） 本公告未尽事宜，详见出让须知等出让文件。

九、联系方式

（一）（略）自然资（略）：（略）-（略）、（略）-（略）； （略）管委会 咨询联系电话：（略）-（略）（联系人 吴 女士 ）

咨询时间：工作日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）

（略）自然资（略）

（略） 4 年 7 月 4 日