招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-18在采购与招标网发布 名雅花园原10#（现嘉祥路643号）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）原（略）#（（略）号）标的（略）原（略）#（（略）号）项目编码DSCQ（略）出租底价（略）,（略）年价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权涉及一、标的基本信息资产包简介一、本次出租标的（略）别为位（略）、（略）等地段的（略）处国有房产，共（略）个标的，通水电。标的具体情况详见附表《乐山（略）售卖亭、八仙洞码头售卖（略）、高标巷等（略）处国有资产公开出租明细表》。二、本次出租部（略）标的原租赁合同均已到期，具体情况详见附表《乐山（略）售卖亭、八仙洞码头售卖（略）、高标巷等（略）处国有资产公开出租明细表》。租赁合同到期后，原承租方目前仍在继续使用标的，出租方已发函向原承租方告知此次出租事项。原承租方享有同等条件下的优先承租权。若原承租方有继续承租意向的，应在标的挂牌期内到西南联合产权交易所乐山（略）所（略）参与，逾期未（略）则视为放弃优先承租权，请原承租方在（略）参与竞租时注意该事项。三、标的经营业态：不得用于经营黄、赌、毒及其它违法行业，涉及经营需要（略）相关经营许可证的，由承租方自行（略），所有费用由承租方自行承担。四、特别告知事项：本次出租标的中的八仙洞码头售卖（略）号1-2层尚未取得不动产登记权证，但不影响本次公开出租，出租方保证承租方能正常使用标的至租赁期满，同时，标的可能存在不能（略）营业执照的风险，请意向承租方做好风险评估和防范后再参与竞租，若因此导致承租方无法（略）相关经营许可证照，所有风险均由承租方自行承担。承租方所缴纳的一切费用不予退还，出租方和西南联合产权交易所乐山（略）所不承担任何责任。承租方参与本项目竞价，则视为知晓并完全接受以上全部内容。五、本次出租标的租赁期为3年，租金按年度（略），租赁期内，租金不递增。六、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期为（略）秒。七、标的查看联系电话：（略）-（略）。标的简介序号标的名称建筑面积（约㎡）含滴水面积（m²）是否有优先权人挂牌价（（略）年）交易保证金（（略））租赁保证金（（略））租期（年）增加幅度（（略））延时报价备注（略）原（略）#（（略）号）（略）.（略）有（略）秒标的查看联系人：（略）-（略）标的特别提示事项——二、出租方简况出租方（略）出租方统一社会信（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）号法定代表人负责人严晓阳（略）资本（略）,（略）人民币所属行业（略）售业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部门名（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MA（略）RQE（略）批准单位名（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名（略）年第6期总经理办公会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年第6期三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）,（略）年价格说明——履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订次日起5个工作日内向西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户（略）租赁保证金，租赁保证金金额详见《乐山（略）售卖亭、八仙洞码头售卖（略）、高标巷等（略）处国有资产公开出租明细表》。二、租赁期满，标的无损坏，承租方无拖欠租金、服务管理费、水电气等费用及其他违约行为并将标的完好交还后（略）个工作日内，出租方将租赁保证金一次性无息退还承租方。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的服务管理费、水电气费或发生违约情形时，出租方有权直接从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。价款（略）方式一次性租赁期限3年与出租相关的其他条件一、本次出租标的首年租金和租赁保证金通过西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户结算。意向承租方被西南联合产权交易所乐山（略）所确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联合产权交易所乐山（略）所的交易服务费后，剩余部（略）转为首年租金。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金、租赁保证金；后续租金由承租方直接（略）至出租方指定账户。四、西南联合产权交易所乐山（略）所在收到承租方（略）的首年租金、租赁保证金及交易双方应（略）的交易服务费后5个工作日内，按与出租方的约定无息划转交易价款至出租方指定账户。承租方须承诺事项承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立、登记、存续并能够独立承担民事义务的法人、非法人组织、其他组织、个体工商户和具有完全民事能力的自然人等。二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估报告不公开也不备查。二、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。三、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的数量、面积、现状等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、不（略）租金，否则视为承租方违约。四、标的成交后，出租方在承租方签署《租赁合同》并付清全部成交价款次日起（略）日内，将标的清场后按现状移交给承租方。若出租方在约定的交付时间到期后（略）日内仍不能顺利清场移交标的，出租方一次性全额退还承租方所交款项（包括：首年租金、租赁保证金并补偿承租方已交纳的交易服务费；不计利息，不予其他补偿），同时解除出租方与承租方的租赁关系。西南联合产权交易所乐山（略）所不退还承租方已（略）的交易服务费。五、乐山（略）售卖亭、八仙洞码头售卖亭的水电总户头为出租方，各经营点有（略）户水表和电表，水电费由出租方代收，并出具相应的收据，无正式发票。六、乐山（略）售卖亭、八仙洞码头售卖亭原则上不得使用明火烹饪，不得贩卖重油重烟的食品，不得私自使用超限额大功率用电器（功率不超过（略）瓦特），单个售卖亭或八仙洞码头售卖亭的总用电负荷不能超过（略）瓦特。七、乐山（略）售卖亭、八仙洞码头售卖亭（略）域以滴水面积范围为界，承租方不得外摆桌椅，不得超出滴（略）域进行经营。承租方不能擅自外置广告海报，如需外置广告海报，需报备出租方，经出租方同意方可外置广告海报。八、所有标的销售的食品（包括预包装食品）必须在营业执照及食品经营许可证范围内，且必须符合国家相关食品法律法规，并满足各级工商及食药监部门的要求。九、成交后，（略）管理相关要求，如出租方对乐山（略）售卖亭、八仙洞码头（略）号1-2层的营业时间有调（略）的，出租方应提前通知承租方，承租方须无条件配合调（略）经营时间。十、乐山（略）售卖亭、八仙洞码头（略）号1-2层的承租方在标的移交完毕三十日内未开展经营，出租方有权单方面解除《租赁合同》，承租方已交纳的租金和租赁保证金不予退还，由出租方处置。十一、成交后，乐山（略）售卖亭、八仙洞码头（略）号1-2层的承租方应做好“门前三包”，（略）管理，（略）的要求经营，应配备灭火器，做好防火防盗。十二、承租方实际取得标的之日起，因承租方原因导致标的出现资产毁损、灭失及安全事故等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。十三、成交后，承租方应按《租赁合同》用途，合理、合法的使用或利用标的，履行合同约定义务，且经相关部门批准后方可开展经营活动。经营活动不（略）貌、环境卫生，不得从事非法活动，不得损害公共利益。十四、承租方在租赁期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。不得将租赁标的转租、（略）租、转借、抵押或与他人予以交换。十五、出租方因城建改造、政策变化、经营需要等原因导致《租赁合同》不能正常履行的，出租方提前一个月书面通知承租方，承租方应无条件腾退标的，出租方无息退还承租方剩余租金，承租方不得要求给予其他赔偿或补偿。十六、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。十七、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。十八、其他事项详见附件《租赁合同》（样本）。十九、本项目公告及附件的内容，均为本次交易的文件组成部（略）。保证金条款交纳金额0.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）乐山（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为应（略）给出租方的首年租金。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》；8.《租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作6-出租明细表（公开）请（略）后（略）或预览相关附件（略）-租赁合同（售卖亭样本）请（略）后（略）或预览相关附件（略）-租赁合同（房产类样本）请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人叶先生项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人周女士项目（略）联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条