招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-17在采购与招标网发布 南宁市国民体质监测中心、南宁市全民健身和全民健康指导中心房屋公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）链接：http:（略）.cn#projectDetail（略）e（略）d（略）ffbbdd（略）bed（略）ef4.html资产出（略）站部（略））项目名称南（略）、（略）全民健（略）房屋公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格（略）,（略）.（略）年挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年6月（略）日是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）年6月（略）日竞租文件递交时间（略）年6月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）竞租文件递交地址广（略）旁）9（略）南（略）9（略）竞价室（3）综合评审时间（略）年6月（略）日（略）:（略）（北京时间）资产概况本次公开招租标的为南（略）、（略）全民健（略）房屋，面积约（略）.（略）m²,含体（略）、健（略）及柜式空调4台〔品牌及型号：1台美的KF-（略）LWF-S、1台格力KF-（略）LW（略）NhAa-3、2台格力KFR-（略）LW（略）SAc-2〕，本次纳入招租的资产不存在产权纠纷、不存在诉讼事项、不存在抵押担保情况。具体情况详见资产招租清单。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）租期挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））招租经营范围1南（略）、（略）全民健（略）房屋（略）.（略）年，免租期1个月（不含在租期内）（略）,（略）.（略）,（略）.（略）依照国家法律、法规规定，经营运动康复、健身指导、康复辅具出售等项目备注：1.从第2年起，年租金递增率为3%2.本项目租期具体日期以签订合同为准。3.意向承租方在挂牌价格年租金的基础上进行报价。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称南（略）地（住所）（略）号法定代表人负责人唐洪开办资金人民币（略）.6（略）经济类型公司类型（经济性质）事业单位所属行业统一社会信用代码（略）G（略）Q经营规模资产出租行为批准（略）或其他部门名称南（略）批准单位名称南（略）批准类型会议纪要批准（略）行政办公会议纪要批准文号〔（略）〕（略）号批准日期（略）年6月（略）日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）,（略）.（略）年价格说明年租金其他类型保证金处置方式承租方应于租赁合同签订之日起7个工作日内一次性缴纳项目履约保证金（略）,（略）.（略）。租赁期满，承租方撤场完毕，并经出租方验收合格后（略）个工作日内（略）退回承租方履约保证金。租金（略）方式（略）期租赁期限5年，免租期1个月（不含在租期内），具体日期以签订合同为准。与出租相关其他的条件1、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按定额（略）,（略）.（略）交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费。2、承租方签订《成交确认书》之日起2个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的（略）租金的时间和数额，将租金通过银行转账方式（略）至出租方指定账户。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。交易流程第一步：意向承租方须在挂牌截止前（（略）年6月（略）日（略）:（略））向交易所指定银行账户足额交纳竞（略）站公告提供的（略）地址（略）《竞租申请与承诺书》。第二步：意向承租方于（略）年6月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）前往南（略）9（略）竞价室（3）提交密封的竞租文件。第三步：由评审专家于（略）年6月（略）日（略）:（略）在南（略）9（略）竞价室（3）集中对竞租文件进行综合评定，综合得（略）最高者获得本项目承租资格。承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方须为有相关从业经验的企业，不接受个（略）营业执照经营范围包含“技术服务；健康咨询服务；体育场地设施经营；医疗器械（I、Ⅱ类）；体育健康服务；远程健康管（略）管理；体育竞赛组织”，满足三条及以上即可。2.（略）资金不得低于人（略）同一法定代（略）参与。3.意向承租方在过往经营中诚信经营，无不良经营记录，未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单（黑名单），未被列入失信名单。4.意向承租方近一年内（截至（略）年5月）有为职工缴纳社保。5.意向承租方运营期间须有不少于4（略）”常态化开展工作，常驻人员中不少于3名康复专业毕业的康复治疗师，及1名拥有国（略）颁发的中级以上健身教练证书的体能教练。6.意向承租方应（略）经营管理方案（含人员配备，内部管理架构，经营内容、培训、财务制度等内容），运营期间须服从出租方的统一管理，依法依规进行规范化、常态化管理。7.意向承租方应在（略）时提交（略）籍青少年重点运动员（由出租方确认）、（略）运动员服务方案。8.意向承租方需满足出租方服务需求内容（详见附件）。9.意向承租方在参加竞租之前必须（略）勘察标的现状参与竞租者视同了解标的情况,有异议或疑惑者应在参加竞租之前了解清楚。竞租所需提交材料1.竞租申请与承诺书（此文件须扫描（略）”进行（略））报价部（略）（（略），报价不得低于挂牌价格，否则无评审资格），具体详见综合评（略）表：2.报价函（必须与“竞租保证金银行回执单复印件”一起单独用一个小信封密封及递交，信封封面请注明项目名称、项目编号、竞租人名称及“报价函、竞租保证金银行回执单复印件”字样，否则不予接收。）资格部（略）（（略），此项必须全部符合要求，否则无评审资格），具体详见综合评（略）表：3.提供1份意向承租方在有效期内的营业执照副本复印件，经营范围须包含“技术服务；健康咨询服务；体育场地设施经营；医疗器械（I、Ⅱ类）；体育健康服务；远程健康管（略）管理；体育竞赛组织（略）资金（略）（含（略））以上。4.意向承租方法定代表人及授权委托人（略）复印件（如有）。5.意向承租方在过往经营中诚信经营，无不良经营记录的承诺文件。6.提供在挂牌期间打印的企业信用信息公示报告〔可通过国家（略）站查询打印：http:（略）.html，打印时信息打印模块勾选基础信息、纳入经营异常名录信息、纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息〕。7.提供在挂牌期间打印的企业无失信记录的信用信息的查询情况（可通过（略）查询打印：http:（略）.cn，经“失信被执行人”板块查询，须显示单位名称和统一信用代码查询结果）。8.意向承租方提供近1年内（截至（略）年5月）为职工缴纳社保的相关文件（如社保部门开具的证明、收款收据等）。9.提供意向承租方运营期间须有不少于4（略）”常态化开展工作，常驻人员中不少于3名康复专业毕业的康复治疗师，1名拥有国（略）颁发的中级以上健身教练证书的体能教练的承诺文件。（略）.法定代表人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参与本次竞租（承诺函）。（略）.（略）勘察确认书原件1份。（略）.提供意向承租方满足出租方服务需求内容的承诺文（略）条款（（略）），具体详见综合评（略）表。（略）.意向承租方应（略）经营管理方案（人员配备，内部管理架构，经营内容、培训、财务制度）。（略）.意向承租方应在（略）时提交（略）籍青少年重点运动员（由出租方确认）、（略）运动员服务方案。（略）经营经验，有运动体能、康复技术体系，为专业运动队提供队医、赛事保障等服务经验。（略）.提供服务团队专家资格加（略）相关文件。以上所交的材料，须加盖单位公章，复印件须注明与原件一致。材料中的证件、合同和缴纳租金凭证等证明上的名称须为同一家企业名称。特别提示：1.意向承租方须在竞租文件截止接收前，前往南（略）9（略）竞价室（3）提交密封的竞租文件（正本1本，副本3本），并由评审专家进行综合评定，综合得（略）最高者获本项目承租资格。2.已提交的竞租文件如出现缺漏、破损等情形，不接受（略）改补交。竞租文件的递交一、竞租文件的装订、密封及标志1.意向承租方应按照挂牌公告中“竞租所需提交材料”规定的内容和顺序，将竞租文件装订成册、密封包装袋（以不易拆散的方式装订，并编制目录和页码，以方便查阅，正本1本，副本3本），在包装袋上正确标明“南（略）、（略）全民健（略）房屋公开招租项目竞租文件”，包装袋应保证其密封性，同时在包装袋上应加盖意向承租方单位公章或密封章作为骑缝章。2.包装袋上应：（1）写明本项目名称和项目编号。（2）标有：“在（略）年6月（略）日（略）:（略）前不能启封”的字样，以提请注意。3.写明意向承租方的名称与地址，以便当竞租文件不符合资格时得以原封退回。4.如果包装袋上没有按上述规定密封并加写标志，出租方及交易所将不承担竞租文件错放或提前开封的责任。二、竞租文件不予受理的情形：1.竞租文件在（略）截止时间以后送达的；2.未在挂牌截止日期前足额交纳竞租保证金的；3.竞租文件未按要求装订、密封及标志的。重大事项及其他披露内容1.标的租期5年，免租期1个月（不含在租期内）。2.标的租金按租赁年度交纳，实行先交租金后使用的原则，第一租赁年度租金为签订租赁合同之日起7个工作日内缴纳，下一租赁年度租金应提前一个月（略）。3.交接期租赁合同签订后，出租方给予承租方一个月的交接期（不包含在租赁期限内），交接期内免收租金。承租方在交接期一个月内（略）经营所需的相关证件，以及可对承租场地进行装修改造调（略），但不得擅自改变房屋结构，不得扩建、违建。承租方应制定并提交装修改造调（略）方案给出租方进行书面审核，装修改造调（略）方案应与出租方规划相符并经出租方审核通过后方可施工；装修改造完毕后，仍需通知出租方进行检查或（略）消防、卫生、环保、工商、税务、劳动、公安及其他行业管理的合格验收手续等，检查、验收合格的，方可开展经营活动，否则，造成的损失由承租方自行承担。在改造调（略）过程中，承租方需对租赁物进行改善或增设他物，需取得出租方书面同意，相关事宜由双方协商处理。4.租赁项目要求1标的按现状出租，意向承租方应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况，对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租方自行承担。2意向承租方在运营期间须服从出租方的统一管理，依法依规进行规范化、常态化管理。（3）承租方在规定的对外开放时间及场地范围内，依照国家法律、法规规定，经营运动康复、健身指导、康复辅具出售等项目，经营涉及的工商、税务、物价、食监、安监、质检、消防、环保等相关部门的证照依法由经营人自行（略）齐全，租赁期间所产生的一切税、费由承租方自行承担缴纳。未经出租方书面同意，承租方不得擅自扩大其他经营范围，出租方有权暂停未批准的项目，所有损失由承租方负责。（4）标的运营期间产生的物业费、水、