招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-17在采购与招标网发布 全椒县惠农资产管理有限公司第二批资产招租项目电子交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第二批资产招租项目电子交（略）第二批资产招租项目电子交易公告（代文件）项目编号：czq（略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（不少于（略）日。延时除外，届时正（略）服务器时间为准）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：注：（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（（略）竞买人操作手册）。（略）第二批资产招租项目,本次招租项目共有7个标段，其中一标段（（略）小门面房）：位（略）全（略）（供销（略）口），（略）门面约（略）㎡左右；二标段（武岗化肥仓大院）：位（略）全（略）（武岗卫生院对面），（略）间仓库及大院，总面积约（略）㎡（其中房屋建筑面积约（略）㎡）；三标段：（官渡供销社河堤附近场地）位（略）全（略）滁河堤附近（不含场地围墙东边平房北边的（略）㎡空（略）平房），3间平房约（略）㎡及空地，总面积约（略）㎡；四标段（小集供销社（略）部）位（略）南（原小集供销社收购站），（略）间门面房，约（略）㎡（不含南头第一间）；五标段（小集供销社（略）部（2间（上下两间））位（略）（原小集供销社商场1间门面），2间门面房+储藏室（上下两层）面积约（略）㎡；六标段（黄庵供销商场）位（略）全（略），供销商场1幢（（略）间上下二层+三层）；七标段（界首供销社化肥仓库），位（略）全（略）（原界首供销化肥仓库（略）间），化肥仓库（略）间及门前空地。（标的物详情见附件图片,竞租人自行勘察（略））。二、竞租人应具备条件：1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照三证合一必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。上述企业法人或自然人无不良记录，均可参与本项目竞价。2、标的物一标段、五标段、六标段和七标段不以现状对外招租，二标段、三标段、四标段以现状对外招租，竞租人应在本公告期截止前（略）踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物及招租要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由承租人自理。如有疑问须在公告期内提出。3、其他特殊说明（无）三、竞拍价格及加价幅度：标的物起租价及加价幅度：一标段：（略）年，加价幅度：（略）或（略）倍数。租期：3年二标段：（略）年，加价幅度：（略）或（略）倍数。租期：5年三标段：（略）年，加价幅度：（略）或（略）倍数。租期：5年四标段：（略）年，加价幅度：（略）或（略）倍数。租期：3年五标段：（略）年，加价幅度：（略）或（略）倍数。租期：3年六标段：（略）年，加价幅度：（略）或（略）倍数。租期：5年七标段：（略）年，加价幅度：（略）或（略）倍数。租期：1年四、竞价保证金交纳及处置：竞价保证金：一标段：（略），二标段：（略），三标段：（略）.（略），四标段：（略）.（略），五标段：（略），六标段：（略）.（略），七标段：（略）.（略）。竞价保证金须在（略）年6月（略）日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞（略）账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交（略）账户如下：一标段：户（略）账号：（略）二标段：户（略）账号：（略）三标段：户（略）账号：（略）四标段：户（略）账号：（略）五标段：户（略）账号：（略）六标段：户（略）账号：（略）七标段：户（略）账号：（略）交纳保证金时须在（略）第二批资产招租项目（xx标段）”保证金。未竞得人的竞价保证金在竞价通知书（略）后五个工作日内予以（略）退还。竞得人保证金在《房屋租赁合同》签订后五个工作日内予以（略）退还。五、代理服（略）代理，一标段代理费为（略）.（略）；二标段代理费为（略）.（略）；三标段代理费为（略）.（略）；四标段代理费为（略）.（略）；五标段代理费为（略）.（略）；六标段代理费为（略）；七标段代理费为（略）.（略）.由承租人（略）。六、咨询、（略）踏勘的时间：自公告之日起至（略）年6月（略）日（略）时止，接受咨询或预约（略）踏勘（节假（略）或者招租人联系。七、竞价程序：竞租人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）参与本项目公开竞价，（略）年6月（略）日（略）时（略）至（略）年6月（略）日9时（略）为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟，直至无人出价，竞价结束。竞价成交后，招租人将在滁（略）站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人（略）成交通知书。一标段和五标段：竞得人应在收到成交通知书后，以招租人实际交付日为准签订合同；二标段、三标段和四标段：竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《房屋租赁合同》。六标段：竞得人应在收到成交通知书后，以招租人实际交付日（7月（略）日）以后为准，七标段：竞得人应在收到成交通知书后，以招租人实际交付日（9月（略）日）以后为准。八、重大事项披露：1、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营重污染、扰民、非法等业务。2、本次项目出租，在租赁期内若招租人因主管部门需要收回门面，招租人提前1个月通知承租人，承租人无条件撤出。3、租期：一标段租期：3年;二标段租期：5年;三标段：租期：5年;四标段租期：3年;五标段租期：3年;六标段：租期：5年;七标段租期：1年.付款方式及履约保证金详见合同，退租时验收合格后无纠纷后无息退还。承租人须在《租赁合同》签订时按照合同（略）租金及履约保证金（略）别转入招租人指定账户。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定，缴入出租人指定账户户名、开户银行、账号另行通知，转账时备注：xxxx项目租金。如承租者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的竞价保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充（略）考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。九、特别提醒：1、标的物一标段、五标段、六标段和七标段不以现状对外招租，二标段、三标段、四标段以现状对外招租，竞租人应在本公告期截止前（略）踏勘标的物，滁（略）和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对租赁标的物已进行过调查，且知悉租赁标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁（略）和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。3、竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间（略）成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，由滁（略）直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁（略）站进行不良行为披露。4、标的物承租登记手续由竞得人自行（略），所涉及的一切税费均由竞得人承担。5（略）络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁（略）有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失，滁（略）和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！6、竞价过程中出现下列情形的，（略）公共资源交易（略）可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因（略））做出中止和终结决定的。7、其中一标段、五标段、六标段、七标段，在房屋出租价格相同的条件下，老租户享有优先承租权；8、本竞价公告由招租人和代理机构（略）：（略）地址：（略）7（略）5（略）直行政事业单位房产租赁合同书项目编号：czqjcq（略）-（略）第二批资产招租项（略）承租单位或个人名称：合同签订日期：（略）年月日滁（略）制租赁合同（一（略）统一社会信用代码：（略）乙方：统一社会信用代码（或自然人（略）号码）：甲方将位于全（略）号门面房租赁给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理原则，经充（略）协商一致，就资产租赁事宜签订如下协议：第一条门面位（略）号右，面积约平方米，出租给乙方用于。第二条租赁期限及租金：租期（略）年（自（略）年月日至（略）年月日止，），总计租金（¥（略）），合同签订时乙方必须一次性付清全部租金。第三条乙方租赁期间不得转让、转租。乙方在租赁经营活动中，要高度重视安全工作，特别是防火、防盗，确保财产安全，否则，所发生的一切安全责任事故，均由乙方负责，与甲方无关。造成甲方财产损失，按评估价赔偿。第四条甲方不以房屋现状租赁给乙方使用，租赁过程中，乙方有租赁房屋修缮维护义务，费用自理