招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-19在采购与招标网发布 阳西县沙扒镇渡头村西南面部分土地（即沙扒分场三组13号漏（2）、14号漏（2）土地）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺出租标的基本情况承租方资格条件披露规则法律声明及风险提示联系方式出租申请与承诺（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下简（略）站发布的南方产权交易规则，阅读并理解所载事项，已充（略）了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方产权交易规则规定通过南方产权公开出租且（略）足额服务费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，将持有的出租标的公开出租，（略）站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完（略）性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意南方产权对上述材料内容予以公告；4.我方已对南方产权的交易规则有了充（略）的理解和认可，并愿意遵守南方产权的交易规则；5.标的出租后，我方积极协助承租方（略）交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，我方承担全部责任；6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方承租方、南方产权造成损失的，应当以设定的交易保证金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方产权、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。出租标的基本情况项目基本信息1.本次出租标的为阳（略）西南面部（略）土地即沙扒（略）场三组（略）号漏（2）、（略）号漏土地，土地证载坐落于阳（略）西南面，证载用途为采矿用地，出租面积约为（略）亩（即约（略）㎡），出租用途为海水养殖项目；出租标的范围最终以出租方（略）划定范围为准。2.本次出租标的上存在建筑物为盐仓、宿舍等临时建筑物（临时建筑物具体情况以交易双方书面确定的交割单为准。），地上建筑物面积为（略）㎡；承租方可自行使用，未经出租方书面同意不得拆除。拟出租期限（年）3年权属（略）盐业集团（略）公司出租面积（㎡）约（略）公司出租形式（略）体出租项目附件阳江盐场土地租赁合同.pdf、安全生产管理协议.pdf、单方承诺函.pdf承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立合法存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人。2.如意向承租方为企业法人的，经营范围须包含“水产养殖”字眼。（经营范围以（略）时提供的营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则以（略）时提供的（略）http:（略）.cn的“企业信用信息公示报告”所载信息为准。）3.如意向承租方为企业法人的，在经营活动中没有违法及失信记录、未被列入经营异常名录且不存在行政处罚信息。（意向承租方（略）时需提供信息公告期内的“国家（略）”查询页截图，以“国家（略）”查询页显示的“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”“行政处罚信息”及“列入经营异常名录信息”显示信息为准。“国家（略）”查询页截图须显示查询时间在信息公告期内。）4.如意向承租方为自然人的，意向承租方须未被列为被执行人。（略）时提供信息公告期内“（略）”查询页截图，以“（略）”显示信息为准；“（略）”查询页截图须显示查询时间在信息公告期内。）5.本项目接受联合体承租。承租方应履行的义务1.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充（略）了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受（略）站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。2.承租方须按出租方拟定的《阳江盐场土地租赁合同》文本签订租赁合同，并按合同约定（略）价款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金。3.其他承租方应履行的义务具体详见本公告所附《阳江盐场土地租赁合同》文本。4.承租方须于【签订租赁合同之日起（略）日内】向出租方（略）租赁保证金。租赁保证金金额为【首年月租金的6倍】。5.租赁期间，承租方负责对租赁范围内的海堤、涵闸、涵洞、排纳沟、土地上附着物进行定期安全检查，并承担海堤、涵闸、涵洞、排纳沟及地上附着物主体结构自然损坏的维修责任。如需要维修时，由承租方自行承担费用及时维修，因承租方过错延误维修而造成人身伤亡事故、财产损失的，承租方负责赔偿及承担相关责任。6.项目的建设和运营，须符合生态环保及相应法规要求，不得因项目建设或运营对周边环境（尤其是周边农田及附近海滩）造成污染。如造成污染和破坏的由承租方承担相应责任。项目的投资建设由承租方负责，须出租方书面同意后方可施工。7.承租方须在租赁合同签订时，与出租方签订《安全生产管理协议》。8.意向承租方（略）时需提供《单方承诺函》，承诺内容详见附件。重大披露事项1.承租方承诺自行承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，承租方一经（略）承租申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租，不因出租标的下述现状或以无法实现合同目的为由追究（略）任何责任：（1）本次出租标的涉及授权经营用地，由交易双方按照相关规定自行缴纳相应费用、（略）相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，（略）对此不承担任何法律责任。（2）本次出租标的中“地上建筑物”为盐仓、宿舍等临时建筑物（临时建筑物具体情况以交易双方书面确定的交割单为准。），建筑面积为（略）㎡。（略）公司，存在未（略）相关报批报建手续、未（略）产权证书等情形，承租方如须使用，应自行（略）相关手续，出租方概不负责，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，（略）对此不承担任何法律责任。2.本出租标的以现状出租，承租方须自行（略）环评、消防、（略）租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否（略）上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法（略）相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法（略）相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。3.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。4.本次出租标的出租用途仅限于海水养殖项目，承租方未经出租方书面同意不得做其他用途使用。5.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成（略）踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充（略）知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。6.土地现状用途为闲置盐田土地。本次租赁土地或存在部（略）位于海岸线向海一侧实际占用海域的土地，土地租金按照出租面积计算，承租方须事先考虑实际使用面积与出租面积可能存在的差异，并自行承担差异风险。承租方的项目建设和运营须符合海域管理的相关规定，未经批准，不得违法占用海域进行建设。7.承租方须对出租标的现状及当地政策充（略）知情，并无任何异议,且愿意自行评估和承担由此引致的风险，投入建设及生产经营中如（略）民阻挠、破坏、原租户清场事宜由承租方自行协商解决。8.在租赁期内，若发生因政府原因拆迁、征收等情形，本租赁合同自拆迁、征收发生之日起自行终止，双方互不追究责任，互不作任何经济补偿；如果拆迁、征收主体作出补偿，承租方有权就其自行购置的可移动设备设施部（略）按相关补偿标准主张受偿权益，出租方有权就除此之外的所有补偿范围（含承租方承租期内对地上附着物的改造、加固等修缮部（略））主张受偿权益；合同期结束后，不在交割清单内可移除的设施、设备由承租方移除并归承租方所有，无法移除的房屋建筑物等物业及设备经出租方同意后承租方需无条件移交给出租方。如出租方要求恢复物业原状的，承租方应将物业恢复原状，所产生的费用由承租方承担。9.重大批露事项未尽事宜详见租赁合同，签约租赁合同不得修改。（略）.承租方所从事的经营项目必须符合相关（略）、（略）相关消防、环保条例的规定。（略）.承租方不得擅自挖掘出租方土地，确因经营生产所需进行土地挖掘的，设计和开工建设方案（含盐田改为养殖池的改造方案）需书面上报出租方上级单位批准，并按规定报有关部门审批，经书面批准后方能施工。施工后，承租方挖出的土壤必须全部保留在承租土地上，承租方不得对外运出和销售从出租方土地上挖出的任何土壤。（略）.出租方不对本轮合同到期后的继续出租事宜做任何承诺。本轮合同的承租方不得要求未来新承租方回购其投资建设的资产。（略）本次出租标的现为空置状态。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。与出租相关其他条件承租须知：1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下任一方式（略）承租申请手续：（1）通过（略）进行（略）登记（含（略）《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证（略）资产承租相关资料录入等工作流程）；（2）线下（略）完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金或诚意金等工作流程）。出租信息公告期截止之日（略）:（略）后，不接受意向承租方提交承租申请，不予接收意向承租方提交补充材料出租方或南方产权书面通知要求补充材料的除外。2.意向承租方须在信息公告期内向（略）结算账户交纳交易保证金或诚意金。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，或违反资产承租申请或出租信息公告要求的，或最终被确定为承租方逾期未提交齐全纸质资料的，其交纳的交易保证金或诚意金按照《（略）资产出租操作规则》予以没收处理；意向承租方未能被确定为合格意向承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，其缴纳的交易保证金或诚意金在合格意向承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性（略）返还，合格意向承租方未能成为承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，交易保证金或诚意金在承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性（略）返还。合格意向承租方成为最终承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，南方产权在收到交易双方签订的租赁合同及交易双方足额服务费用次日起3个工作日内出具交易凭证并将承租方交纳的交易保（略）无息退回，无须交易双方另行通知。意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向出租方及（略）查阅资产交易文件和对租赁标的进行尽职调查。意向承租方须在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，将交易保证金或诚意金通过汇款、转账方式转入（略）指定银行账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目交易保证金或诚意金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。意向承租方通过南方