招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-17在采购与招标网发布 新沙村废旧金属市场第一排2号土地竞投公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开竞价交（略）交易编（略）集资竞（略）附件链接：送审稿中（略）民委员会定于（略）年6月（略）日9:（略）时（北京时间）（略）废（略）场第一排2号土地进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序（略）参与竞投。一、项目基本情况（一）项目名称：（略）废（略）场第一排2号土地（二）资产标的资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途黄圃新沙二队廿四亩等地土地（略）-（略）-（略）第一排2号1.（略）亩0亩（略）.（略）亩·年黄圃新沙二队廿四亩等地土地耕地按现状使用（三）租赁承发包年限：5年；（四）拟合同起止时间：（略）年7月1日至（略）年6月（略）日；（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；（六）免租期：无；（七）交易底价：（略）亩·年 最低加价幅度：（略）；（八）交易保证金（（略））：（略）；（九）合同履约保证金（（略））：按合同第一年租金的（略）%收取；（十）租金递增情况:3年后变租，每2年递增一次，递增方式为比例固定值单位为（略）比例单位为%,递增值为（略）.（略）；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：电子竞投；（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十四）项目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的税费由（承租方）承担；（十六）其他说明：一、具备下列条件之一，可参与竞投：（一）持有（略）民委员会签订的废（略）场（含农会塘）相关租赁合同的单位或个人可参与竞投；（二）持有营业执照（略）地址（略）废（略）场（含农会塘）范围内的单位或个人可参与竞投；（三）持有营业执照（略）地址（略）范围内再生资源回收或废旧金属回收、销售经营范围的营业执照的单位或个人可参与竞投；（四）持（略）民委员会开具的废（略）场（含农会塘）范围内经营的证明材料；二、补充说明：（一）关于租赁物固定资产评估价的事项1、非租赁物的固定资产所有者的单位或个人若参与（略）竞投，即视为认可由具有评估资质单位对本次租赁物固定资产出具报告的评估价（略），须（略）民委员会财务室缴纳评估价（略）至中（略）民委员会指定账户。若中标本次租赁物，须在签订租赁合同前（略）民委员会签订评估确认书并按上述评估价承接资产，若未在规定期间内签订评估确认书并承接资产，视为放弃本次交易结果，缴交的交易保证金不予退回。2、竞投意向人若因竞投资格审核不通过或竞投人未能中标，所缴纳的评估价值款项（略）民委员会于竞投结束后1个月内原额无息退回。3、竞投结束后，若租赁物的固定资产所有者非中标方，且完成租赁物交付后，该评估价值款项可（略）民委员会代中标方（略）给租赁物的固定资产所有者作为建设补偿，若租赁物的固定资产所有者为中标方，该评估价值款项（略）民委员会于竞投结束后1个月内原额无息退回至所交的未中标竞投人。（二）竞投意向人在资格审核通过后通过银行转账方式将交易保证金按公告约定的（略）显示的中（略）专用账号，并确保在（略）截止时间前已到账不接受任何方式的现金存、汇款，不接受（略）次转账。以银行实际到账时间为准。（三）租期的第4年、第5年租金在中标价基础上增加（略）%；（四）参加竞投的单位或个人（略）站查询是否纳入失信名单，纳入失信名单的均不能参加本次竞投，恶意参加竞投的，没收竞投交易保证金。（五）参加竞投的单位或个人（略）民委员会及股联社（含组级）无欠款记录，有欠款记录的，必须缴交清算各项欠款方可参加。（六）在连续2次资产电子投标仅有1名（略）者情况下未有一次叫价的或叫价均属无效的竞投者，将列（略）资产交易黑名单，5年内不得参（略）组内所有资产竞投。（七）中标方承担所租赁土地的测量费用和评估服务费以及日常生活垃圾清运费。（八）自计租金起的第一个月为原租户清理和搬离地上物品和建筑物的期限，该月租金由中标方（略）。如原租户因特殊原因未能在1个月内搬离的，则可增加不超过2个月的搬迁期，但期间的租金由中标方按签订合同租金标准向原租户收取。如原租户在规定的搬迁期满后仍未搬离的，发包方可协助中标方解决，并减免期间中标方的租金。中标方不得以交付问题为由，追究发包方任何责任和赔偿。（九）租赁范围内现状或（略）的土地仅限用作交通通行，中标方不得在此类土地上堆放货物、另搭建筑物及（略）新出台与此土地利用、流转相关的政策规定或有相应图斑（略）治行动，中标方须无条件配合，必要时须按照发包方要求签订相关补充协议。如租赁物在堤脚（略）米范围内，中标方需严格按照水利部门意见经营或修缮，涉及防洪抢（略）建设等，中标方需（略）或发包方要求任何现有政策之外的赔偿。（十一）若租赁物位于距离居（略）米内，中标方生产作业经营时间：上午7:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）：（略）。中标方不得经营高噪音、高气味、高粉尘、强震动等扰民作业，降低人居环境影响身体健康的行业；（十二）扰民，运输、储存及日常生产经营中影响周边居民居住环境（噪音、气味、粉尘、震动），管理不（略）民（略）热线举报投诉或发包方检查发现，第一次口头警告，第二次书面告知处罚扣保证金或加租金），第三次仍不听劝不（略）改的，报环保部门处罚并解除合同，限期搬迁，中标方所（略）的全部款项，发包方有权不予退回。（十三）若租赁物在高压线范围内，中标方的经营生产活动须遵守生产作业安全规范。（十四）中标方未经发包方书面同意，将租赁物转租、借用给第三方的，发包方有权单方解除合同，收回租赁物，没收履约保证金。（十五）中标方若未取得营业执照的须于3个月内依法（略），中标方营业执照经营地址不（略）废（略）场范围内或与租赁物地址不符的须于3个月内依法变更。（十六）中标后中标方（略）时缴交的交易保证金暂不退回，中标方交纳的交易保证金，合同公示（5日）生效后并缴交完合同履约保证金后，2个工作日内原额划拨至权属人提供的银行账户。交易结果公示（5日）满次日起3个工作日内签订租赁同，合同公示（5日）生效后3日内中标方需缴交第一年租金和合同履约保证金，下一年开始，租金在每年7月1日前按合同约定的标准（略）。未中标该项目的竞投人交纳的交易保证金，5个工作日内原额无息退还。 （十七）中标者在交易结果公示（5个工作日）满次日起3个工作日内签订租赁合同，若未在规定期间内签订租赁合同的，视为放弃本次交易结果，缴交的交易保证金不予退回。（十八）中标者未在规定时间（4（略）上竞价交易成交确认书》，视为放弃本次交易结果，缴交的交易保证金不予退回。；二、（略）事项（一）（略）方式及时间：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序；2.（略）时间。（略）时间为 （略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日 。各竞投意向人必须在（略）截（略）到账信息为准）将投标保证金转账到（略）所在地（略）部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并（略）保证金缴纳银行回单（或银行凭（略）的到账信息，建议竞（略）上（略）及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成（略）。（二）（略）人资格要求：1.下列人员不得参与投标： ①被（略）站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳（略）失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；  2.本交易项目不接受联合体（略）。 3.其他要求：竞投意向人根据实际情况（略）以下符合竞投条件的资料：1、（略）民委员会签订的废（略）场（含农会塘）相关租赁合同；2、营业执照；3、（略）民委员会开具的废（略）场（含农会塘）范围内经营的证明材料；4、已缴评估价款项的单据（三）新用户（略）用户的企业、个体户或个人，报（略）进行用户（略），根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用户（略）上（略）→资格审核通过→获取保证金账号→缴纳保证金并（略）回执→（略）成功，具体如下：（1）（略）竞投前，竞投意向人需（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序，如实登记单位或个人信（略）后台审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行（略）。（2）竞投意向人选中意向项目后，进行（略）资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金并（略）交易保证金银行回单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同（略）匹配银行到账信息完成（略）手续。若已在规定时间前缴纳保证金，（略）仍显示不成功的，请及时拨打当地（略）（组）级联系电话进行咨询，以免错过（略）时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料，将按照相关规定处理。（3）对存在原租户优先权的项目，（略）会对原租户身份信息进行审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未（略）参（略）审核不通过的，则不具备该项目的优先权。4.其他事项（略）上竞投方式竞投，不适用于（略）委托（略）和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）上（略）的账户信息，对其（略）账户安全负责，任何使用（略）上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若（略）上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。5.交易保证金交纳（1）每个交易项目对应一个保证金账号，一份保证金只能对应一个交易项目。竞投用户如需竞投多个交易项目，需（略）查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。（2）各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、（略）转账、（略）转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在（略）时已到账。（3）交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保（略）人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则（略）退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。（4）保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免（略）失败，请提前缴交保证金，上（略）上（略）。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造（略）上竞投竞投人在本项目开始前，务必使用本人成功（略）本项目的账户通过（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序参与竞投。四、结（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。竞投结束后，该项目的竞投结（略）交易服务（略）发布，（略）站（略）内布放的“粤智助”终端查看。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后3个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后5个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。五、保证金及违约违规责任1.竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，缴纳的保证金在5个工作日内本