招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-04-01在采购与招标网发布 淮安市黄河驾校地块住宅项目黄河驾校北部地块住宅项目房地产开发全过程代建及工程总承包招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。  黄河驾校北部地块住宅项目房地产开发全过（略）总承包招标公告1.招标条件本招标项目黄河驾校北部地块住宅项目已（略）政务（略）以淮政务投资复〔（略）〕3（略），建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项目黄河驾校北部地块住宅项目房地产开发全过（略）总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地址：（略）2.1.2建设规模：实施建筑面积（略）平方米，其中地上建筑面积约（略）平方米（G（略）、（略）、（略）、（略）和PD1#（略）），地下建筑面积约（略）平方米。2.1.3合同估算价：约3.（略）。2.1.4工期要求：（略）日历天。2.1.5其他： 质量要求合格。2.2招标范围：本项目全过（略）总承包工作，包括项目建设过程中涉及本项目房地产开发手续（略）技术咨询、项目管理、设计实施及管理、采购实施及管理、施工实施及管理、质量保修、绿化养护等实施、管理及资料（略）理工（略）综合验收后的产权登记（略）移交，直至质量缺陷期满结束，具体详见招标文件相关内容。不包含在合同范围内的工作：房产及车位的销售（略）检测、造价咨询（指全过程跟踪审核、竣工结算审核）、物业管理服务（略）明确需（略）性基金征收费用等工作；除上述内容外其余内容均包含在本次招标范围之内，具体详见招标文（略）政策性调（略）或规划调（略）等原因对上述所列招标内容作调（略）的权利，中标人须无条件服从招标人的调（略）。3.投标人资格要求3.1投标人资质等级及范围：投标人应当同时具备下列3.1.1、3.1.2和3.1.3项资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的全过程代建开发能力。3.1.1代建资格：投标人经营范围须包括房地产开发。3.1.2设计资格：投标人须具有建设行政主管部（略）设计综合资质甲级或建筑行业甲级资质及以上或建筑行（略）专业）甲级资质及以上。3.1.3施工资格：投标人须具有建设行政主管部门核（略）施工总承包二级及以上资质，并具备安全生产条件，取得企业安全生产许可证（在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工总承包能力。3.2投标人拟派代建项目（略）总承包项目经理应当具备下列资格条件：3.2.1（略）代建项目负责人应（略）建设类中级专业技术职称。3.2.2（略）总承包项目经理应当具备下列资格条件之一：①国家一级（略）建筑师执业资格；②勘（略）师执业资格（略）专业二级建造师及以上执业资格（同时具有《建筑施工企业总承包项目经理安全生产考核合格证》（B类）证（略）建设类高级专业技术职称。且必须满足下列条件：（1（略）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位。（2（略）总承包项目经理不得同时在两个或者（略）总承包项目经理、施工项目（略）总承包项目经理是非变更（略）总承包项目经理是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且（略）总承包项目经理解锁（略）总承包项目经（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地点（略）段发包或（略）期施工的情（略）总承包项目经理执业范围之内。（3（略）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.2.3代建项目（略）总承包项目经理不可兼任。3.3投标人拟派代建项目（略）总承包项目经理应具备其他要求：3.3.1.1（略）总承包项目经理承担过具有（略）总承包业绩：（略）年2月1日以来（略）总承包项目经理承担过单项合同建筑面积3.3（略）平方米（略）总承包住宅业绩。3.3.1.2申请人承（略）认定标准：。□3.3.2自      年   月   日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法（略）包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□3.3.3自      年   月   日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.3.4自      年   月   日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建设行政主管部门通报批评的；□3.3.5自      年   月   日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标（略）中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：3.4拟派的代建项目（略）总承包项目经理和授权委托代理人必须是与投标人签订劳动合同的正式职工，资格审查时提供有效的劳动合同和（略）年9月1日以来投标人为其交纳任意1个月及以上的的由社保部门出具的养老保险缴费证明。3.5根据《（略）建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔（略）〕第6号）、《（略）建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔（略）〕（略）号），投标人在投标文件递交截止时间当（略）施工总承包二级及以上资质动态监管结果显示招标文件要求的投标人资质的核查结果为不达标的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息（略）场监管（略）发布的信息为准）3.6中标后提供施工人员的合同归集人员应满足《淮（略）施工（略）关键岗位人员配备和在岗履职管理办法（试行）》（淮住建规〔（略）〕4号）相关要求。3.7投标人须具有独立订立合同的能力，取得企业法人营业执照并在有效期内。3.8企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。3.9企业没有因骗取中标或者严重违约以及（略）质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。3.（略）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。3.（略）不转包、违法（略）包承诺；3.（略）投标人不得在近两年内（截止到投标截止日期）因违反招标投标规定受到行政处罚（包括但不限于串通投标、挂靠、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法（略）包）受到行政处罚的， 行政处罚日期以行政处罚决定文件日期为准。3.（略）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.（略）本项目投标工具费、（略）费、评标（评审）费、投标保函费、招标代理费、交易（略）款、（略）办公厅关于印（略）数字人民币试点工作方案的通知》（苏政办发〔（略）〕5号）、（略）关于印（略）数字人民币试点工作方案的通知》（淮政办发〔（略）〕4号）文件精神和《（略）营商环境评价方案》等文件要求使用数字人民币结算。3.（略） 本次招标□不接受联合体投标； ?接受联合体投标。（1）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。（2）如为联合体投标，联合体单位最多不超过三个，且联合体的牵头人必须为代建单位，代建项目负责人必须由牵头人提供。（3）如联合体中标后，其成员不得变更。代建单（略）总承包单位，代建单位人（略）总承包单位人员互相兼任（略）严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（（略））（略）号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布（略）站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。 4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间（略）年4月2日至（略）年4月（略）日；4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏（略）”（略）“（略）”获取（http:（略）.cn）；本招标公告及招标文件中“（略）”选用：淮（略）公共资（略）。4.3本次招标的招标文件及后续答疑、澄（略）上以电子版形式发布，投标人通过（略）公共资（略）。对于后期的补充文件发布招标人不再通知投标人，投标人应安排专人及时查阅、（略）补充文件。4.4投标文件制作工具使用费（略），售后不退。5.投标截止时间5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：（略）年5月（略）日上午9时（略），通过（略）淮（略）使（略）上递交电子投标文件。5.2本项目采用不见面开标，开标当日，投标人不必抵达开标（略），仅需在任意地点通过（略）参加开标会（略）不见面开标大厅（略）地址（略）http:（略）.cn:（略）BidOpeningbidopeninghallactionhalllogin5.3逾期（略）的投标文件，招标人不予受理。5.4不见面开标大厅具体事项见招标文件。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。资格评审条款号评审因素评审标准1.1.1形式性评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；投标函签字盖章有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章报价唯一只能有一个有效报价；投标总价及（略）项报价均不得大于上述最高限价及（略）项最高限价，不得改变暂列金，否则按无效标处理。暗标符合招标文件有关暗标的要求1.1.2资格评审标准投标人应同时具备下列资质条件，或者具备下列资质的代建单位、设计单位和施工单位组成联合体：（1）开发资质：投标人经营范围内含有房地产开发。（2）设计资质：投标人须具有建设行政主管部（略）设计综合资质甲级或建筑行业甲级资质及以上或建筑行（略）专业）甲级资质及以上。（3）施工资质：投标人须具有建设行政主管部门核（略）施工总承包二级及以上资质，并具备安全生产条件，取得企业安全生产许可证（在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具（略）总承包能力。具备有效的营业执照、有效的安全生产许可证（代建单位、设计单位无须提供）、具备有效的资质证书，以上证明材料链接诚信库，否则不予认（略）代建项目负责人应（略）建设类中级专业技术职称。提供相关证书并链接诚信库，否则不予认可。投（略）总承包项目经理应当具备下列资格条件之一：①国家一级（略）建筑师执业资格；②勘（略）师执业资格（略）专业二级建造师及以上执业资格（同时具有《建筑施工企业总承包项目经理安全生产考核合格证》（B类）证（略）建设类高级专业技（略）建设类高级专业技术职称）提供相关证书并链接诚信库，否则不予认可。投（略）总承包项目经理提供（略）总承包业绩：（略）年2月1日以来（略）总承包项目经理承担过单项合同建筑面积3.3（略）平方米（略）总承包住宅业绩。 投标（略）总承包项目经理承担（略）须提供以下材料，缺一不可：（1）中标通知书（或直接发包通知书）；（2）合同；（3）竣工验收证明材料（竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理人和施工单位盖章齐全，否则不予认可）注：1）直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供建设单位出具的加盖