招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-06在采购与招标网发布 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区新华北路新世纪广场15楼自编1515-1房。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺出租标的基本情况承租方资格条件披露规则法律声明及风险提示联系方式出租申请与承诺（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下简（略）站发布的南方产权交易规则，阅读并理解所载事项，已充（略）了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方产权交易规则规定通过南方产权公开出租且（略）足额服务费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，将持有的出租标的公开出租，（略）站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完（略）性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意南方产权对上述材料内容予以公告；4.我方已对南方产权的交易规则有了充（略）的理解和认可，并愿意遵守南方产权的交易规则；5.标的出租后，我方积极协助承租方（略）交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，我方承担全部责任；6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方承租方、南方产权造成损失的，应当以设定的交易保证金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方产权、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。出租标的基本情况项目基本信息1.新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）途径多条（略），包括7（略）、8（略）、（略）、（略）间等，公交站有小西门、西大桥、（略）场等。（略）地铁站仅（略）多米，周边交通发达，出行便捷。物业靠近乌（略）第五十九小学、乌（略）第三小学、乌（略）第二十三中学以及新疆兵团第一中学，接近新疆维吾尔自（略）和新疆维吾尔自（略），教育医疗资源丰富。物业附近有（略）、（略）等大型购物商场，接近人民公园及红山公园，商业氛围及生活气息浓厚。2.本次出租标的位于新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）-1房。证载坐落（略）8号新（略）1栋（略）层（略）-D1、（略）-D2、（略）-D3-B2。出租面积为（略）.（略）平方米，证（略）金融用地办公，出租用途为办公。出租标的范围最终以出租方（略）划定范围为准。拟出租期限（年）不超过5年权属（略）粤新（略）公司出租面积（㎡）（略）.（略）出租形式（略）体出租项目附件物业管理合同.pdf、租赁合同.pdf承租方资格条件承租方资格条件1、符合法律法规的相关规定。2、意向承租方在经营活动中没有违法及失信记录：（1）如意向承租方为企业的，（略）时需提供信息公告期内的“国家（略）”查询页截图，以“国家（略）”中“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询页显示信息为准，“国家（略）”查询页截图须显示查询时间在信息公告期内；（2）如意向承租方为自然人的，（略）时提供信息公告期内“（略）”查询页截图，以“（略）”显示信息为准，“（略）”查询页截图须显示查询时间在信息公告期内；（3）如意向承租方为个体工商户的，（略）时提供信息公告期内“全国个体（略）”查询页截图，以“全国个体（略）”中“严重违法失信信息”显示信息为准；“全国个体（略）”查询页截图须显示查询时间在信息公告期内。（4）如意向承租方为境外主体的，（略）时提供《承诺函》，承诺函内容须包含“意向承租方在经营活动中没有违法及失信记录，承诺未违反国家（略）部发布的《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》。若提供的资料及上述承诺不属实，将无条件承担由此给本次招租带来的一切后果（包括经济损失）”；（5）如意向承租方不属于上述4种类型的，（略）时提供承诺函，承诺函内容须包含“承诺在经营活动中没有违法及失信记录，若提供的资料及上述承诺不属实，将无条件承担由此给本次招租带来的一切后果（包括经济损失）”。3.本项目不接受联合体承租。承租方应履行的义务1.承租方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围守法经营。2.承租方应按照本标的物（略）有关部门的批准文件开展经营活动，自觉遵守出租方制定的各项规章制度，服从出租方的监督管理。3.出租方依照双方签订的《租赁合同》相关约定向承租方移交标的物时，承租方应当及时接收，并按合同约定按期（略）租金及管理费，并承担经营场地及经营所产生的包括但不限于治安费、水电费、维保费等一切费用。4.承租方在运营过程中，对标的物的物业（略）饰（装修）改造相关资料须报送给出租方并需经出租方书面确认方可实施，且承租方不得拆除任何租赁标的物内原有产权建筑物，改造期间发生的一切费用（略）相关部门审批，承租方应在取得相关批准文件后方可施工并承担全部费用。承租方在租赁标的物内进行改造、维修等所选用的建筑装饰材料必须符合最新消防规范及行业标准，施工期间一切治安、安全、防火、环保等责任由承租方负责。5.承租方应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法违规经营造成的一切后果。6.承租方与第三方签订的经营等合同所发生一切相关经济和法律纠纷由承租方承担，不得转嫁出租方承担。7.租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自拆除租赁标的物的建筑及不可移动的设备设施。承租方负责对出租标的物的场地、配套设施设备进行维修和保养，并承担相关费用，确保运作正常。若在租赁期间内建筑物主体发生由于使用不当、人为损坏等非自然原因而导致的损失和产生的费用，由承租方负责。8.如租赁物遭受台风、暴雨、洪涝等自然灾害的破坏时，承租方应对租赁物及时进行维修，费用由承租方负责。9.租赁物遭受自然灾害的（略）理赔，并将赔款用于租赁物的维修和维护。（略）.承租方应加强对标的物内所有人员的管理，预防、制止可能发生的各种安全事故或违法事件，并赔偿因此造成出租方的损失。（略）.承租方聘用人员应按照《劳动合同法》及有关规定执行，发生任何劳资争议，责任由承租方（略）有关计划生育政策和规定，如有违反，一切后果和责任由承租方承担。（略）.承租方须与出租方签订《治安消防安全环保管理协议》，从承租方实际接收场地之日起，承租方即为标的物（包括但不限于场地及其建筑物和相关设备设施）的治安、消防、安全及环保责任人。如需改变物业（略）主管部门申请（略）相关手续并承担相关费用。（略）.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充（略）了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受（略）站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。（略）.承租方须按出租方拟定的《租赁合同》文本签订租赁合同，并按合同约定（略）价款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金。（略）.承租方须按《租赁合同》约定向出租方交纳租赁保证金及水电保证金，若承租方未按约定时间交纳租赁保证金及水电保证金，出租方有权没收其交纳的交易保证金，本项目终结，并有权按租赁合同约定追究其违约责任。详情如下：（1）租赁保证金按《租赁合同》最后一个租赁年度月租金的三倍缴纳；（2）水电保证金按（略）缴纳。（同一个承租方承租超过两个（含）标的（新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）-1房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）-2房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）-1房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）-2房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房），最多收取不超过（略）水电保证金）。（略）.本次出租标的租金按年收取，承租方在每租赁年度起始之日起三个工作日内缴纳。（略）.物业管理费收费标准为5.3（略）㎡月；制冷费收费标准为（略）.（略）㎡年；制热费收费标准为（略）㎡年。（略）与承租方签订，一次收取一年物业管理费、制冷费和制热费，由（略）代收代缴。（略）.本次出租标（略）层权属于出租方的出租标的共（略）处新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）-1房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）-2房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）-1房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）-2房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房、新疆维吾（略）乌（略）新华北（略）自编（略）房，证载建筑面积合计（略）.（略）㎡），（略）处出租（略），水电（略）代收代缴。该出租标的所承担的水费及电费收取方式如下：出租（略）当季度应缴水电费金额÷（（略）处出租标的中已出租的单个租赁标的面积乘以其对应的当季度实际使用天数的累计值）×已出租标的面积×已出租标的当季度实际使用天数。（略）.其他承租方应履行的义务具体详见本公告所附《租赁合同》《物业管理合同》文本。重大披露事项1.本出租标的以现状出租，承租方须自行（略）环评、消防、（略）租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营