拍卖公告

山阳（略）年（略）月6日（略）时至（略）年（略）月7日（略）时止（延时除外）在（略）名：（略）人（略）址：sf.taobao.com/（略）/（略）页https:（略）.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）4（略）(不动产权证号：陕（（略））（略）不动产权第 （略） 号，建筑面积：（略）.（略）平方米)

特别提醒：1.该标的物为现状拍卖，包括房屋建筑物及附着装修、（略）摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施；不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；2．标的物水、电、气、物管是否欠费由竞买人（略）、标的物（略）进行充（略）了解和核实，并承担可能的风险。若房屋的物管、水、电、气费等有欠费均由买受人承担（具体费用以交付时为准），其他欠费情况，请买受人自行了解并承担；3.司法处置成交的，因拍卖该标的物所涉税费按照相关规定由买卖双方各自承担。

具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解！

评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：0.6（略）

二、咨询、展示看样的时间、方式：本院已委托“利拍科技”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作。详细看样时间请关注“利拍科技”（略）公众号获取。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询，引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失！

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日（不包含节假日）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请拍卖成交后七日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定（略），开户行：中国（略）公（略），账号：（略）；行联号：（略））

2我的淘宝-我的拍卖（略）余款（略）操作可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到（略）额度不足的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若

干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。<（略）咨询电话：（略）-（略）（房法官）<（略）监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）>二〇二四年九月五日