一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：总行保安、物业服务项目（第二次）

2、采购计划编号：  /    

3、委托代理编号：HNYGLS-（略）-（略）

4、采购项目预算：（略）.（略）

¨支持预付款，预付比例：     /      

5、本项目对应的中小企业划（略）标准所属行业：           

6、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限：二年

8、本项目（略）阶段要求供应商提供以下保证：

¨谈判保证金：采购项目预算的  / %；

¨履约保证金：中标金额的  /  %；

¨预付款保证金：预付款的  /  %；

¨质量保证金：合同金额的  /  %。

二、采购需求

人员需求：新（略）保安员5名、新（略）保洁员4名，老（略）保安员2名。

（一）安全保卫工作服务内容及要求

1、保安服务内容包括（略）小时院内巡查、停车管理、（略）内安保巡逻与秩序维护、突发事件的应急协助处理、甲方委派的其他工作内容等。

2、向甲方派遣按相关规定考核合格并进行了申报的保安员 7 名，服务人员的招聘、录用、工资、社会保险等劳动关系待遇均由供应商负责。

3、供应商所派服务人员必须恪守职责,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。甲方有权对所派服务人员进行具体的工作安排,并对工作进行监督检查。对不称职的服务人员，甲方有权要求调换。对要求给予调换服务人员的，供应商应该尽力协调调换。供应商派驻的服务人员实行双重管理服从甲乙双方的工作安排。

（二）保洁、绿化工作服务内容及要求

1、物业服务范围内清洁卫生的打扫、擦、拖、冲洗;

2、物业服务范围内垃圾的收集、清运;

3、保洁工器具、材料的使用管理。

4、（略）域内绿化维护保养工

5、保洁工作主要集中在办公人员下班后打扫，实行“（略）打扰”服务。上班时间只对不影（略）域进行保洁，合理安排工作时间,确（略）域每天的清洁干净。

6、在履行合同中保洁人员只负责（略）域内的卫生情况，甲方不得把保洁人员调派其他服务场所进行服务，甲方如调用保洁人员执行合（略）域任务所产生的费用和造成的后果由甲方承担。保洁人员所需保洁工具与物质由甲方提供。

7、（略）院内的绿化维护保养:除草、施肥、剪枝一季度一次，5月至 （略） 月期间每两天撒水一次，及时补苗、培土、防冻。绿化维护所需设备、工器具与材料费用由甲方负责，绿化费用为人员服务费用。

支持中小企业：中小企业享受价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

¨专门面向：¨中小企业  ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制（略）包：大型企业应将采购份额的         %（略）包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：经营范围有物业管理服务内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（略）采购活动。

5、为本采购项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重（略）采购严重违法失信行（略）采购活动。

7、联合体响应。本次采购不接受联合体响应。

8、供应商有下列情形之一的，视为无效响应（★）： 

（1）提供不符合要求或虚假资格证明文件的； 

（2）资格证明文件过了有效期的； 

（3）资格证明文件复印件未加盖供应商公章的。

五、获取谈判文件的时间、地点及方式

请被邀请单位于（略）年（略）月（略）日（略）（（略）号原设计院宿舍）凭本项目的比选邀请函及本单位的营业执照（略）并（略）采购文件。采购文件（略）一份，售后不退。

六、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点

提交首次响应文件的截止时间：（略）年（略）月（略）日9时（略） （略）（北京时间）

提交首次（略）会议室

首次响应文件开启时间：（略）年（略）月（略）日9时（略） （略）（北京时间）

首次响（略）会议室

七、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内（略）采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔（略）〕（略）号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、谈判说明

1、谈判邀请选项：þ表示选择，¨表示未选择。

2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人（略）缴纳任何费用。

九、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：（略）>2、电话：（略）

十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（略）   

联系人：（略）                     

电  话：（略）                 

2、采购代理机构信息